Земельный вопрос. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Статья
Бесплатно
Корпоративный кадастр недвижимости как средство управления имущественным комплексом
Статья
Бесплатно
Легитимное и практическое соотношение понятий кадастровой и рыночной стоимости земельных участков
Статья научная
Автором статьи анализируются теоретическое и практическое соотношение понятий кадастровой и рыночной стоимости земельных участков в их взаимосвязи, ретроспективная и современная практика судов по спорам, касающимся оспаривания нормативных правовых актов об утверждении кадастро- вой стоимости земельных участков, определения кадастровой стоимости земельных участков в раз- мере их рыночной стоимости. Анализ выполнен на примере практики арбитражного суда Кемеровской области, судов апелляционной и кассационной инстанций Сибирского федерального округа. Автор рассматривает случаи установления кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыноч- ной стоимости в судебном порядке в свете разъяснений, данных высшими судебными инстанциями.
Бесплатно
Место и роль земельных банков в системе сельскохозяйственного кредитования России
Статья научная
В статье рассматривается такая актуальная проблема, как реанимация системы сельскохозяйственного ипотечного кредитования в целях осуществления финансовой подпитки производителей сельскохозяйственных товаров. Автор приводит ретроспективную информацию о существовавших в царской России земельных банках, раскрывает меха- низм их функционирования и позитивного воздействия на развитие сельского хозяйства, аргументирует необходи- мость воссоздания земельных банков в современных условиях, предлагает основные меры, необходимые для осу- ществления процесса реанимации и эффективного функционирования системы сельскохозяйственного ипотечного кредитования.
Бесплатно
Методика государственной кадастровой оценки земель поселений 2007 года. Комментарии постороннего
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Представлена разработанная авторами статьи методология создания информационного ресурса для целей оценки, контроля и мониторинга состояния земель сельскохозяйственного назначения, включающая создание государственной почвенно-географической базы данных, единого реестра почв в субъектах Российской Феде- рации и муниципальных образованиях, с оценочными характеристиками почв и актуализированного паспорта плодородия земельных участков. Авторы полагают, что такой информационный ресурс может оказать суще- ственную помощь в работе федеральных, региональных и муниципальных органов власти.
Бесплатно
Налогообложение невыделенной доли сельскохозяйственного земельного участка
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы налогообложения земельных участков из земель сельскохозяй- ственного назначения. Автором предложены возможные подходы к уточнению порядка их налогоо- бложения, делается вывод о невозможности уплаты налогов с сельскохозяйственной земельной доли из-за отсутствия реального объекта налогообложения, поскольку в соответствие с существую- щим законодательством таковым может являться только выделенный в натуре земельный участок.
Бесплатно
Некоторые вопросы аренды лесных участков
Статья научная
Статья посвящена некоторым вопросам аренды лесных участков, возникающих в практике применения лесного за- конодательства Российской Федерации. Особое внимание уделяется изменениям в лесном законодательстве в час- ти заключения договоров аренды в связи с принятием нового Лесного кодекса Российской Федерации.
Бесплатно
Некоторые вопросы реализации процедур предоставления земельных участков для строительства
Статья научная
Автор рассматривает проблемы реализации процедур предоставления земельных участков для строитель- ства. Внимание уделено толкованию норм Земельного кодекса Российской Федерации о предоставлении участков во взаимосвязи с принципиальными положениями земельного законодательства, регулирующими оборот земель. Анализируются мнения судебных органов и органов государственной исполнительной власти о выборе процедуры предоставления участка (на торгах или без проведения торгов) и порядке ее реализа- ции.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи рассматриваются проблемы, связанные с использованием лесов в ходе строительства, реконструкции и эксплуатации линий электропередачи (ЛЭП) на землях лесного фонда, в том числе вопросы образования лесных участков, задействованных в ходе строительства ЛЭП, определения их площади, вырубки лесных насаждений, а также реализации полученной древесины. Отдельное внимание уделяется вопросу рекультивации земель лесного фонда. Анализируется соответствующая нормативная правовая база.
Бесплатно
Некоторые особенности правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает проблемы правового регулирования отношений, связанных с созданием искусственных земельных участков на намывных территориях, особенности конструкций инвестиционного и концессионного договоров, а также договора о приобретении вещи в будущем, после создания намывной территории. Анализирует правовую сущность деятельности по созданию таких территорий. Предлагает включать в указанные договоры условия, регулирующие правоотношения сторон в процессе создания намывных территорий с учетом особенностей природопользования, связанных с воздействием на дно, берега и акваторию водного объекта.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи анализируются существующие в настоящее время в России системы регулирования земельных отношений и кадастровой оценки недвижимости. Делаются выводы о том, что необходимо ввести в законодательство нормы, препятствующие применению шаблонных подходов к амнистиро- ванию, установить систему повышенного налогообложения на незаконно используемые и самовольно застроенные земельные участки. Предлагается увязывать совершенствование земельной политики и подготовки кадастровых инженеров для активизации борьбы с «самозахватами» земельных участков и создания системы справедливого налогообложения.
Бесплатно
