Практический опыт - оценка всех видов собственности. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации

Алгоритмы расчета функционального устаревания недвижимости

Грибовский С.В., Цымбалов В.В.

Статья

Бесплатно

Анализ сопоставимости результатов расчета стоимости при использовании потоков на собственный и инвестированный капитал, или всегда ли WACC?

Островский А.В., Кемов А.Н.

Статья

Бесплатно

Динамическая составляющая при определении внешнего износа (устаревания)

Корольков Н.Н.

Статья научная

Рассмотренные в статье методы определения внешнего износа (устаревания) находят применения в ситуациях, когда оценщик может спрогнозировать изменения внешних условий (в том числе экономических) по отношению к объекту оценки, то есть когда прогнозируется самоустранение внешнего износа (или, напротив, возникновение). При этом рассматривается и вариант определения внешнего износа, изменяющегося во времени.

Бесплатно

Методические подходы к определению кадастровой стоимости земельных участков сельскохозяйственных угодий

Миндрин А.С., Корнеев А.Ф., Капитонов А.А.

Статья

Бесплатно

Методический подход к оценке стоимости гудвилла предприятия железнодорожного транспорта

Трубина Н.В.

Статья

Бесплатно

О краткой классификации недвижимости

Вольнова В.А.

Статья

Бесплатно

Определение величины упущенной выгоды при страховании финансовых рисков

Железный В.Б.

Статья

Бесплатно

Определение остаточного срока службы машин и оборудования на основе вероятностных моделей

Лейфер Л.А., Кашникова П.М.

Статья

Бесплатно

Особенности массовой оценки объектов недвижимости в условиях слабого рынка

Корноушенко Е.К.

Статья

Бесплатно

Особенности оценки бизнеса инвестора - застройщика

Пацкалев Александр Федорович, Амелин В.В.

Статья научная

В статье рассматриваются важные проблемы совершенствования оценки бизнеса управляющей финансовой компании, осуществляющей функции генерального инвестора - застройщика. Это важно для принятия управленческих решений при вексельном и залоговом обеспечении кредита, для выпуска жилищных сертификатов, ценных бумаг и т. п. О состоянии бизнеса инвестора - за- стройщика не менее важно знать и клиентам (долевикам), а также коммерческим банкам при вы- даче кредита и т. д. На конкретном примере показаны методические особенности и проведены расчеты рыночной стоимости бизнеса инвестора - застройщика.

Бесплатно

Особенности оценки стоимости бизнеса субъектов малого предпринимательства для подтверждения платежеспособности заемщика

Коляденко Т.С., Бойко А.В.

Статья

Бесплатно

Оценка земельного участка для определения величины арендных платежей при наличии права собственности на улучшения у арендатора земельного участка

Кривозубов С.П.

Статья

Бесплатно

Оценка объекта недвижимости в составе бизнеса гостиницы. Метод Рашмора

Горчакова Е.Е.

Статья

Бесплатно

Права на объекты оценки при рыночной оценке недвижимого имущества и их влияние на величину итоговой стоимости (экономико-правовой аспект)

Файнгерш Сергей Игоревич

Статья научная

В предлагаемой статье формулируются принципы проведения юридического анализа прав заказчика оценки рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, рассматривается их влияние на итоговый результат такой оценки. Автором обобщены различные правовые режимы вовлекаемых в гражданский оборот земельных участков и расположенных на них построек, разработана методология учета особенностей каждого режима в целях корректировки рыночной стоимости объекта оценки на расходы, необходимые для приведения стоимости конкретного объекта к наиболее типичным рыночным условиям оборотоспособности недвижимости.)

Бесплатно

Практика оценки бизнеса. Определение величины нефункционирующих активов и достаточности собственного оборотного капитала

Яскевич Е.Е.

Статья

Бесплатно

Практика оценки земельных участков в условиях недостаточности рыночной информации

Третьякова Г.Б.

Статья

Бесплатно

Практика оценки рыночной стоимости арендной платы за пользование земельными участками под линейными объектами, расположенными вне земель поселений

Коляденко Т.С.

Статья

Бесплатно

Предновогодняя встреча в Московском бизнес-клубе

Другой

Бесплатно

Теоретическое обоснование и информационное обеспечение статистического моделирования ценообразования на объекты офисной недвижимости (на примере города Самары)

Зарова Е.В., Кривозубов Сергей Павлович

Статья научная

В статье представлено теоретическое обоснование многофакторного статистического моделирования формирования цены на объекты офисной недвижимости при совершении сделки купли-продажи. На основе уточнения понятия «рынок недвижимости», его предметно-объектного состава, количественных параметров массового процесса ценообразования на офисные объекты предложены методические подходы и рассмотрены прикладные аспекты мониторинга исходной информации, обоснована система многоуровневого анализа пространственно распределенных данных о продаже объектов офисной недвижимости и времени их экспозиции на локальном рынке.

Бесплатно

Экспертиза отчетов об оценке для целей судопроизводства

Болотских В.В.

Статья

Бесплатно