Некоторые налоговые последствия совершения сделок с недвижимостью

Автор: Филина Дарья Леонидовна

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Статья в выпуске: 7 (238), 2021 года.

Бесплатный доступ

На примере основных договоров, наиболее часто применяющихся в финансово-хозяйственной деятельности предпринимателей (купля-продажа, аренда, смешанные договоры), автор рассматривает некоторые вопросы, связанные с налоговыми последствиями сделок, совершаемых с недвижимым имуществом. Анализирует судебную практику по спорам, связанным с ситуациями, которые могут привести к доначислению налогов и налоговым санкциям, с оценкой рисков возникновения налоговых конфликтов. Рассматривает доводы налоговых органов, их подходы к определению налоговой выгоды. Делает вывод о необходимости учета рисков в сделках с недвижимым имуществом.

Налоговые последствия сделок с недвижимостью, риски возникновения налоговых конфликтов, неотделимые улучшения в арендованном имуществе, переменная часть арендной платы, арендные каникулы

Короткий адрес: https://sciup.org/170191324

IDR: 170191324

Список литературы Некоторые налоговые последствия совершения сделок с недвижимостью

Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) : Федеральный закон от 31 июля 1998 года № 146-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации : постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 30 Налогового кодекса Российской Федерации : информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года № 148. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 12 июля 2019 года № 307-ЭС19-5241 по делу А05-879/2018. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) : Федеральный закон от 5 августа 2000 года № 1 1 7-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О предоставлении информации по запросу» (вместе с «Информацией о правоприменительной практике, касающейся квалификации недвижимого имущества, в том числе в целях исчисления налога на имущество организаций») : письмо Федеральной налоговой службы от 20 апреля 2020 года № БС-4-21/6581 @. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации : Федеральный закон от 29 ноября 2014 года № 382-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации : Федеральный закон от 29 сентября 201 9 года № 325-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) : Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Федеральной налоговой службы от 7 ноября 2011 года № ЕД-4-3/18476@. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Определение Верховного Суда Российской Федерации от 29 марта 2018 года № 303-КГ17-19327. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением отдельных положений раздела V.1 и статьи 269 Налогового кодекса Российской Федерации : утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 1 6 февраля 2017 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года № 53. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
По делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки О.Ф. Низамовой : постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2019 года № 10-П. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25 февраля 2018 года № 308-КГ18-25869 по делу № А63-10236/2017. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 17 января 2008 года по делу № А68-АП-202/10-05. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменений в статьи 333.33 и 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации : Федеральный закон от 28 ноября 2019 года № 379-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Земельный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 мая 2014 года № 33. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 7 июля 2014 года № 03-07-11/32826. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
По вопросу применения налога на добавленную стоимость при оказании услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества : письмо Федеральной налоговой службы от 4 февраля 2010 года № ШС-22-3/86@. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 23 июля 2018 года № 03-07-07/51611. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О бухгалтерском учете : Федеральный закон от 6 декабря 2011 года № 402-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 16 ноября 2011 года № 03-03-06/1/763. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 13 октября 2011 года № 03-03-06/4/118. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 25 марта 2019 года № 03-03-06/1/20067. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 15 ноября 2017 года № 03-03-06/1/7548. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества : постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
Письмо Федеральной налоговой службы от 9 апреля 2020 года № БС-4-21/5994@. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации : Федеральный закон от 22 апреля 2020 года № 121-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 года № 54. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации : Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 224-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».

Еще

Статья научная