Практические аспекты применения сравнительного подхода при определении рыночной стоимости торгового центра
Автор: Комарова Ксения Александровна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 11 (194), 2017 года.
Бесплатный доступ
Автор рассматривает практические аспекты применения сравнительного подхода для оценки доходоприносящей недвижимости, в частности, торгового центра. Анализируются возможности применения различных методов этого подхода и факторы, влияющие на стоимость такого вида недвижимости. Приведен пример оценки торгового центра методом валового рентного мультипликатора.
Оценка доходоприносящей недвижимости, рыночная стоимость торгового центра, валовой рентный мультипликатор, врм, арендопригодная площадь
Короткий адрес: https://sciup.org/170172265
IDR: 170172265
Список литературы Практические аспекты применения сравнительного подхода при определении рыночной стоимости торгового центра
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135. URL: www.http://base.consultant.ru
- Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО № 1)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 297. URL: www.http://base.consultant.ru
- Об утверждении Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 298. URL: www.http://base.consultant.ru
- Об утверждении Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 20 мая 2015 года № 299: в редакции приказа от 6 декабря 2016 года. URL: www.http://base.consultant.ru
- Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)»: приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611. URL: www.http://base.consultant.ru
- Грибовский С. В. Оценка стоимости недвижимости »: учебное пособие. М.: Маросейка, 2009.
- Обзор рынка торговых центров России по итогам 2016 года: [сайт компании «Магазин Магазинов»]. URL: magazinmagazinov.ru/upload/docs/2016/mm_itogi_2016.pdf
- Система стандартов для объектов торговой недвижимости. URL: http://mallstandart.ru/
