Сравнительно-правовой анализ договоров аренды земельного участка в России и Китае
Автор: Чекулаев Сергей Сергеевич, Дулов Дмитрий Константинович
Журнал: Теория и практика общественного развития @teoria-practica
Рубрика: Юридические науки
Статья в выпуске: 7, 2017 года.
Бесплатный доступ
В статье представлены результаты сравнительно-правового анализа договоров аренды в Китайской Народной Республике и Российской Федерации. Подчеркиваются актуальность и неисследованность вопроса. Сделаны определенные выводы о содержании договора и реализации прав и обязанностей субъектов, являющихся его сторонами. Отмечено, что основными аспектами в дифференциации практического применения договора выступают экономический и социально-политический строй. Определены как схожие, так и отличительные, специфические черты договоров аренды в упомянутых государствах, выявлены их преимущества и недостатки. Ряд отличительных черт договора аренды земельного участка в Российской Федерации позволяет утверждать о либеральности российского законодательства в плане предоставления возможности полноценной реализации прав и обязанностей сторонами договора. Для договора земельного участка в КНР характерны отсутствие равенства между субъектами договора, ограниченность спектра возможных субъектов или сторон договора, наличие жестких критериев и ограничений для заключения договора.
Договор аренды земельного участка, договор на земельный участок, договор под строительство, договор земельного подряда, арендатор, подрядчик, арендодатель, условия предоставления договора, расторжение договора
Короткий адрес: https://sciup.org/14938997
IDR: 14938997 | DOI: 10.24158/tipor.2017.7.18
Список литературы Сравнительно-правовой анализ договоров аренды земельного участка в России и Китае
- Байнова М.С. Опыт регулирования земельных отношений в сельском хозяйстве//Мировая архитектоника и российско-китайские отношения: сб. ст. СПб., 2017. С. 94-102.
- Руденко Т.Ю. Особенности вещных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения в контексте зарубежных и китайских аграрных реформ//Известия Тульского государственного университета. Экономические и юридические науки. 2013. № 5-2. С. 117-123.
- Романова О.А., Амашукели С.А. Правовое регулирование земельных отношений в Китае//Новая правовая мысль. 2014. № 4 (63). С. 92-99.
- Соболева С.В., Чуданева О.В. Китайская долгосрочная аренда земель -угроза национальной безопасности России//Россия: тенденции и перспективы развития: ежегодник. М., 2016. С. 194-197.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ: ред. от 28 марта 2017 г.//Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410.
- Кошелев М.С. Общие положения договорного права России, Китая и Монголии: сравнительно-правовой анализ//Вестник Забайкальского государственного университета. 2011. № 1. С. 55-58.
