Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Правовые основы "потребительского экстремизма" на рынке долевого строительства
Статья научная
В статье анализируются правовые нормы законодательства об инвестиционной деятельности, о долевом строительстве и о защите прав потребителей. Автор делает вывод о том, что участник долевого строительства является инвестором, а не потребителем; отношения участников долевого строительства и застройщиков по поводу возможных претензий и ответственности по договору участия в долевом строительстве урегулированы законодательством о долевом строительстве и основания применения законодательства о защите прав потребителей отсутствуют.
Бесплатно
Правовые особенности доверительного управления земельными участками
Статья научная
Автором статьи рассматривается важный, но малоисследованный межотраслевой институт права - до- верительное управление, в частности вопрос, чем считать доверительное управление: обременением или ограничением прав собственника. Анализируя правовые основы применения этого института к зе- мельным участкам, автор приходит к выводу, о том, что специфика договора доверительного управления земельным участком заключается не только в его целевой направленности, но и в объекте отношений, предмете, существенных условиях и форме договора. В связи с этим в законах логично разграничивать эти понятия, поскольку их соединение приводит к возникновению ряда пробелов, которые необходимо восполнить.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются правовые условия реализации договора аренды лесного участка при его включении в состав населенного пункта. Анализируются такие вопросы, как действие договора аренды, возможности внесения изменений в договор аренды в связи с изменением правового режима лесного участка. Отдельно рассматривается проблема сохранения режима защитности лесов при переводе участка, на котором такие леса расположены, из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов.
Бесплатно
Правовые перспективы использования криптовалюты как универсального средства платежа
Статья научная
Автором исследуются различные подходы к определению правовой природы криптовалюты. Обосновывается вывод о том, что к определению правового режима такой валюты необходимо подходить с учетом ее основной сущностной характеристики как универсального средства платежа.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует проблемы правового регулирования отношений, возникающих в связи с внесением в ЕГРН записи о запрете регистрационных действий в отношении неиспользуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения до завершения рассмотрения судом дела о его изъятии. Делает вывод о том, что применение действующих норм законодательства может привести к выбытию на неопределенный срок участка не только из сельскохозяйственного, но и из гражданского оборота. Предлагает сократить срок, в течение которого собственник обязан начать использовать свой участок по назначению, до одного года; обязать собственника в этот период либо начать его надлежащее использование, либо продать; увеличить размер административного штрафа за неиспользование участка, подлежащего наложению на собственника по истечении этого срока.
Бесплатно
Правовые последствия применения допущений при составлении отчета об оценке
Статья научная
В статье рассматриваются правовые последствия принимаемых оценщиком при подготовке отчета об оценке допущений и ограничений как для оценщика, так и для заказчика его услуг. Авторы делают вывод о том, что указание заказчиком в задании на оценку и оценщиком в его отчете допущений позволяет оценщику конкретизировать условия, при которых итоговая стоимость будет считаться достоверной, что в случае возникновения спора предоставляет оценщику возможность ссылаться на отсутствие противоправности в его действиях.
Бесплатно
Правовые проблемы пространственного развития территории Российской Федерации
Статья научная
В статье анализируются цели, задачи и проблемы правового регулирования пространственного развития территории Российской Федерации. Подчеркивается, что в стране постепенно осуществляется переход от градорегулирования (локальная задача) к пространственному развитию (глобальная задача). Автор исследует понятие «мастер-план» как новое явление в пространственном развитии и делает вывод о том, такой план представляет собой межотраслевой или комплексный документ стратегического и пространственного планирования городов (и их групп), агломераций или территорий.
Бесплатно
Правовые проблемы раздела земельных участков, занятых индивидуальными жилыми домами
Статья научная
Рассмотрены правовые проблемы выдела долей в праве общей собственности и раздела земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома. На основе анализа судебной практики исследуются возможности образования частей индивидуальных жилых домов в качестве самостоятельных объектов гражданских прав. Автор констатирует, что в настоящее время имеется разночтение норм, касающихся возможности раздела и (или) выдела доли в праве общей собственности на объекты недвижимости, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и ГК РФ, для устранения которого вопрос о невозможности раздела индивидуальных жилых домов следует урегулировать в ГК РФ.
Бесплатно
Правовые проблемы создания и деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров
Статья научная
Авторами проведено исследование работы некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация де- ятельности кадастровых инженеров» и его филиала по Волгоградской области, которое включает анализ по- ложений федеральных законов, внутренних документов указанных организаций; представлены статистические данные. В статье обозначен круг проблем регионального уровня: отсутствие специализированных законов субъ- ектов Российской Федерации и положений исполнительных органов субъектов Российской Федерации о созда- нии и деятельности квалификационных комиссий. Авторами предложены пути решения указанных проблем и вариант соглашения о сотрудничестве саморегулируемых организаций деятельности кадастровых инженеров с органами государственной власти и местного самоуправления.
Бесплатно
Правовые проблемы трансграничной несостоятельности и негативные проявления "банкротного туризма"
Статья научная
В статье анализируют нормы международного частного права и действующее российское конкурсное право, касающиеся особенностей процедур трансграничной несостоятельности (банкротства). Рассматриваются материально-правовые и процессуальные аспекты, в частности, проблемы коллизионной привязки для определения подсудности, в том числе на основе конструкции «центр основных интересов». Исследовав правоприменительную практику, авторы приходят к выводу об отсутствии единообразного подхода к решению такой категории дел.
Бесплатно
Правовые проблемы устранения реестровых ошибок при рассмотрении споров о границах земельных участков
Статья научная
В статье рассмотрены наиболее сложные проблемы устранения ошибок, обусловленных отсутствием надлежащих сведений о границах земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе при рассмотрении судами споров о границах больших земельных участков. Даны рекомендации по повышению правовой определенности для обеспечения эффективной защиты прав владельцев на земельные участки.
Бесплатно
Правовые проблемы участия государства в акционерных обществах
Статья научная
Авторами рассматриваются проблемы целесообразности и эффективности участия государства в акционер- ных обществах. Анализируются законодательная база и возможные формы государственного участия в ак- ционерных обществах, порядок реализации государством прав акционера, а также проблемы использова- ния государством «золотой акции». Делается заключение о необходимости внедрения современных высоких стандартов корпоративного управления в компаниях с государственным участием и повышения эффектив- ности управления государственной собственностью.
Бесплатно
Правовые проблемы, возникающие при вторичном обращении цифровых финансовых активов
Статья научная
Автор анализирует проблемы, возникающие в процессе вторичного обращения цифровых финансовых активов (ЦФА). Рассматривает возможные модели повышения инвестиционной привлекательности этого финансового инструмента. Делает вывод о возможности применения модели вторичного обращения ЦФА и повышения их ликвидности при условии непрерывного диалога между регулирующими органами и инфраструктурой ЦФА.
Бесплатно
