Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Статья
Бесплатно
Правовые проблемы, возникающие при установлении сервитута на земельный участок
Статья научная
Автор рассматривает правовые проблемы, возникающие при установлении сервитута на земельные участки. Выделяет три основные позиции, вызывающие споры: «исключительность» установления сервитута, необходимость кадастрового учета части земельного участка для государственной регистрации сервитута и способы расчета платы за сервитут. Делает вывод о том, что «исключительность» установления сервитута не может быть монопольной, отсутствие кадастрового учета части участка при государственной регистрации сервитута может негативно сказаться на рыночном обороте, в размере платы за сервитут должны учитываться как ущерб, причиняемый сервитутодателю, так и средства, затрачиваемые на исполнение сервитутных обязательств.
Бесплатно
Правовые способы обеспечения права беспрепятственного доступа на земли общего пользования
Статья научная
В статье рассмотрено понятие правового средства в контексте применения инструментального подхода к обеспечению права беспрепятственного доступа на земли общего пользования. Для систематизации правового регулирования в этой области автором предложена классификация правовых средств. Проанализированы отдельные правовые средства обеспечения рассматриваемого права и предложены пути решения выявленных проблем.
Бесплатно
Правовые условия изменения объемно-пространственных характеристик объектов культурного наследия
Статья научная
Авторы анализируют вопросы, связанные с запретом на изменение объемно-пространственных характеристик объектов, расположенных на территории объектов культурного наследия. Отмечают проблемы в провоприменении, возникающие из-за неоднозначного толкования такого запрета. Обосновывают дифференцированный подход к определению запретов на конкретной территории в зависимости от принадлежности объекта к объектам культурного наследия или капитального строительства.
Бесплатно
Правоотношения по передаче жилых помещений в пользование: проблемы квалификации
Статья научная
В статье анализируется возможность отнесения деятельности по передаче жилых помещений по договору найма к предпринимательской. Автор разделяет экономическую деятельность на активную и пассивную. Рассматривает активную деятельность как предпринимательскую, а пассивную - как иную экономическую деятельность, не являющуюся предпринимательской, но которая при наличии определенных обстоятельств может быть квалифицирована как предпринимательская. Делает вывод о том, что передача жилого помещения по договору найма не является предпринимательской деятельностью, но если будет установлено, что цель приобретения жилого помещения не связана с удовлетворением личных нужд собственника, то к нему могут быть применены правила о предпринимательской деятельности.
Бесплатно
Статья научная
В статье проведен анализ вариантов изменения видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков. Предложена классификация судебных споров, связанных с такими изменениями, в которой особо выделена группа споров по приведению ВРИ земельных участков в соответствие с Классификатором. По мнению авторов, необходима разработка специальных методических рекомендаций по определению соответствия Классификатору ранее установленных видов разрешенного использования земельных участков.
Бесплатно
Статья научная
В статье представлен анализ правоприменительной практики 2009-2011 годов по вопросам возмещения ущерба, причиненного лесам, водным объектам, почвам в результате экологических правонарушений. Рас- смотрено, как в судебной практике применяются существующие методики исчисления вреда, причиненного указанным объектам окружающей среды. По результатам анализа, с учетом того, что применение методик исчисления вреда не всегда оправданно, а также с учетом опыта других стран авторы предлагают для расчета размера ущерба, причиненного экологическими правонарушениями, использовать судебную экспертизу.
Бесплатно
Статья научная
В статье исследуются особенности определения размера возмещения стоимости недвижимости несобственникам, которые обладают земельными участками на правах постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного (наследуемого) владения, аренды и безвозмездного пользования. Отдельное внимание уделяется возмещению стоимости недвижимости фактическим владельцам земельных участков. Анализируется развитие судебной практики по возмещению рыночной стоимости прав на земельные участки и процессуальные особенности рассмотрения исков. Автором обосновываются предложения по совершенствованию механизма защиты земельно-имущественных прав несобственников и фактических владельцев земельных участков.
Бесплатно
Практика внедрения управленческого учета на промышленном предприятии с иностранными инвестициями
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Практика защиты товарных знаков на примере ОАО "ТНК-ВР Холдинг"
Статья научная
Автор статьи рассматривает вопросы обеспечения правовой охраны и защиты интеллектуальной собственности, в частности защиты товарного знака. Прокомментированы способы защиты то- варных знаков, предусмотренные российским законодательством, показаны «плюсы» и «минусы» каждого способа. Представлен алгоритм реализации методов защиты прав на товарные знаки, разработанный ОАО «ТНК-ВР Холдинг».
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Практика использования нелинейных регрессионных моделей в оценке
Статья научная
В статье анализируется практика использования нелинейных регрессионных функций для оценки единых объектов недвижимости (например земельных участков и строений) и объектов, подвер- женных обесцениванию с течением времени. Рассмотрены преимущества и недостатки некоторых способов снижения размерности и линеаризации нелинейных регрессионных моделей.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи анализируется судебная практика в области защиты исключительных прав на товарные знаки. Выявляются основные проблемы их защиты, показаны особенности расчета ущерба от незаконного исполь- зования таких прав. Приводятся соответствующие примеры. Предлагаются пути решения названных проблем путем внесения изменений в правовую базу, разработки единой методологии исчисления убытков от контра- фактной продукции. Даны рекомендации по повышению эффективности защиты исключительных прав на товарный знак.
Бесплатно
Практика оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в суде
Статья научная
Автором статьи анализируется практика арбитражных судов по спорам, касающимся оспаривания резуль- татов кадастровой оценки земельных участков путем установления рыночной стоимости этих земельных участков. Рассматривается механизм урегулирования споров по поводу изменения кадастровой стоимости земельного участка, если установлена его рыночная стоимость, в свете разъяснений, данных высшими судеб- ными инстанциями. Делается заключение о том, что при установлении судом рыночной стоимости земельного участка орган кадастрового учета обязан внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Практика оценки застроенных земельных участков производственного назначения
Статья научная
В статье анализируется возможность установления кадастровой стоимости застроенных земельных участков производственного назначения на основании рыночной стоимости, определенной профес- сиональными оценщиками. Рассматриваются практические аспекты оценки застроенных земель- ных участков методами сравнительного подхода с применением корреляционно-регрессионного анализа в условиях ограниченного рынка недвижимости. Описаны процессы сбора и анализа ис- ходной рыночной информации, способы выявления и расчета величин ценообразующих факторов. Приведены практические приемы обработки данных при проведении расчетов с помощью общедо- ступных расчетных программ и способы проверки достоверности полученных результатов.
Бесплатно
