Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Статья научная
Авторы рассматривают вопросы применения системы ключевых показателей эффективности (КПЭ) в сфере управления федеральным имуществом на примере территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество). Анализируют цели создания этой системы, решаемые задачи, предпосылки и особенности внедрения системы расчета КПЭ в деятельности территориальных органов Росимущества. Представляют алгоритм действий территориальных органов в рамках расчета КПЭ. Перечисляют КПЭ, указывают их статус и вес при формировании рейтинга. Анализируют преимущества и недостатки системы.
Бесплатно
Применение современных IT-решений в расследовании фактов корпоративного мошенничества
Другой
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы индивидуальной и массовой оценки объектов недвижимости, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов федерального значения. Поэтапно описано применение программ- ных средств, реализующих алгоритмы метода анализа иерархий и метода нейронных сетей. Делается вывод о том, что представленные модели оценки и алгоритмы применения программных комплексов (в том числе в многопользовательском режиме) могут быть применены при создании и формировании информационно- аналитического обеспечения процессов индивидуальной и массовой оценки недвижимости, включая форми- рование портала оценщика и других информационно-аналитических комплексов и систем.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается проблема расчета справедливой стоимости при организации процедуры оценки объектов учета с целью отражения в финансовой отчетности. Проводится анализ Международных стандартов финансовой отчетности и Международных стандартов оценки. Сравниваются понятия «рыночная стоимость» и «справедливая стоимость» и отмечаются их принципиальные различия. Делается заключение о том, что в финансовой отчетности важно отражать активы по справедливой стоимости.
Бесплатно
Статья научная
На примере городского округа Московской области автором статьи проанализированы, обоснованы и структурированы по оценочным подходам показатели оценки эффективности управления муниципальной недвижимостью. Рассмотрен алгоритм принятия управленческих решений на базе рыночной стоимости объектов недвижимости. Показано, что оценка эффективности управления объектами муниципальной недвижимости по разработанным автором показателям создаст действенную систему мониторинга процессов управления муниципальной собственностью на местном уровне и позволит объективно оценить качество принимаемых управленческих решений.
Бесплатно
Применение стратегий конкурентной борьбы на инновационных рынках в практике международных корпораций
Статья научная
Автором статьи анализируется поведение на международных рынках компаний, специализирующихся на создании инноваций и производстве высокотехнологичной продукции. Выделяются отраслевые особенности и рассматриваются частные случаи применения конкурентных стратегий на примерах отдельных компаний. Рассматриваются преимущества и недостатки каждой из используемых компаниями стратегий.
Бесплатно
Статья научная
Автор предлагает один из возможных способов формализации процесса расчета корректировок цен объектов-аналогов или поправок к их ценам посредством численного решения систем уравнений, описывающих ценообразование на рынке объекта оценки. Полагает, что предложенный подход может быть использован на практике в процессе индивидуальной оценки объектов недвижимости или контроля качества выполненных оценок при оспаривании кадастровой стоимости.
Бесплатно
Статья научная
Автор предлагает один из возможных способов формализации процесса расчета корректировок цен объектов-аналогов или поправок к их ценам посредством численного решения систем уравнений, описывающих ценообразование на рынке объекта оценки. Полагает, что предложенный подход может быть использован на практике в процессе индивидуальной оценки объектов недвижимости или контроля качества выполненных оценок при оспаривании кадастровой стоимости.
Бесплатно
Применимость шведского опыта организации финансово-промышленных групп в российских условиях
Статья
Бесплатно
Применяемые в Российской Федерации методики кадастровой оценки земель месторождений
Статья научная
Автор рассматривает проблему кадастровой оценки земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых. Анализирует действующие в настоящее время методики, которыми руководствуются оценщики при определении кадастровой стоимости таких участков. На основе проведенного анализа делает вывод о наличии в этих методиках существенных противоречий, касающихся применяемых в процессе кадастровой оценки земель месторождений походов и методов. Предлагает пути решения проблемы.
Бесплатно
Примеры рассмотрения имущественных и гражданско-правовых споров в третейском суде
Статья научная
В статье рассматриваются правоотношения, которые могут быть предметом разбирательства в третейском суде. На конкретных примерах показано, что через третейский суд можно решать вопросы, связанные, в час- тности, с наследственным правом на недвижимое имущество, земельными правоотношениями, признанием прав на недвижимость и удовлетворением виндикационных требований.
Бесплатно
Принудительное возникновение права собственности на земельные участки как феномен российского права
Статья научная
В статье анализируется законодательное регулирование процедур принудительного возникновения права частной, государственной и муниципальной собственности на земельные участки. Рассматривается право- применительная практика с участием органов прокуратуры, а именно ситуации, когда муниципальные органы власти вынуждены принимать на баланс ненужное им имущество, включая гидротехнические сооружения. Де- лается вывод о том, что в цивилизованных странах феномен принудительного возникновения права собствен- ности на недвижимость отсутствует и наличие такового в нашей стране не способствует росту ее авторитета в мировом сообществе.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Принцип добросовестности и институт самовольной постройки в гражданском праве
Статья научная
В связи с изменением нормы статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающейся правил о самовольных постройках, автором рассматриваются категория добросовестности в гражданском праве и ее влияние на признание прав на самовольную постройку, понятие «самовольная постройка» и устанавливается, к каким правоотношениям применяется указанная норма права в настоящее время. Анализируются условия признания прав на самовольную постройку и новый порядок сноса подобных объектов.
Бесплатно
Принцип единства судьбы земельного участка и прочного связанного с ним объекта: теория и практика
Статья научная
Объектом исследования автора в настоящей статье является соблюдение на практике принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, закрепленного статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации. Особое внимание уделено проблемам соблюдения этого принципа при обращении взыскания на имущество (его аресте) в рамках процедуры исполнительного производства. Так, автором выносятся на обсуждение наиболее часто встречающиеся в связи с этим ситуации и предлагаются пути их разрешения в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации.
Бесплатно
Принцип законных ожиданий как способ взаимодействия с непостоянным Роспатентом
Статья научная
Автор анализирует судебные акты, в которых Судом по интеллектуальным правам (СИП) применяется принцип законных (разумных) ожиданий при проверке законности решений Федеральной службы по интеллектуальной собственности (Роспатента) в 2020 году. Комментирует практику Роспатента и СИП, примерами из которой можно воспользоваться при формировании позиции заявителей в рамках рассмотрения возражений в административном органе и при последующей проверке его решений в СИП.
Бесплатно
Принцип наполеона, или история одного таможенного спора
Статья научная
Авторы статьи на примере конкретного таможенного спора показывают, что зачастую для восстановления на- рушенного права недостаточно только доказать свою правоту в суде, необходимо еще и защитить свои деньги от безосновательного взыскания. Дают рекомендации, как избежать конфликтов, в результате которых ущем- ляются права и законные интересы декларантов, и как защитить свои права от недобросовестных действий таможенных органов.
Бесплатно
Принцип таксономии при классификации рисков воспроизводства недвижимости
Статья научная
В статье исследуется такие вопросы, как специфика рисков, их выявление и оценка. Приведены классифика- ции рисков, предложенные зарубежных исследователями. Автором представлена классификация, полученная с использованием методов таксономии, направленная на более точную идентификацию рисков, возникающих при строительстве и эксплуатации недвижимости. Сделан вывод, что проведенные типология и классифика- ция позволяют упорядочить сложившиеся в этой сфере подходы и осуществлять более точную идентифика- цию рисков и их систематизацию.
Бесплатно
