Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения и их правовое значение
Статья научная
Автор доказывает, что в системе институциональных принципов земельного права принципы оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения занимают особое место, что обусловлено целями и задачами обеспечения сохранения и воспроизводства этой категории земель. Приходит к заключению, что закрепление в качестве институциональных принципов земельного права только принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения нарушает каноны формальной логики и правила законодательной техники, поскольку исходя из критерия оборотоспособности в гражданском обороте находятся не только земельные участки сельскохозяйственного назначения, но и участки, входящие в состав других категорий земель.
Бесплатно
Принципы управления государственной офисной недвижимостью
Статья научная
Автором рассматриваются основные принципы организации работы по управлению государ- ственной офисной недвижимостью на каждом из уровней управления. Анализируются раз- личные аспекты управления недвижимостью: трехуровневая модель, модель «арендодатель - арендатор», управление жизненным циклом портфеля недвижимости, управление маневрен- ным фондом, приобретение и строительство объектов недвижимости, в том числе с исполь- зованием схем лизинга. Отдельное внимание уделено управлению проектами, закупками, планированию и строительству, распределению полномочий между центром и филиалами компании, взаимоотношениями с клиентами и подрядчиками.
Бесплатно
Принципы управления земельными ресурсами
Статья научная
Автором анализируются основные начала управления земельными ресурсами. Указывается, что в литературе до настоящего времени не предлагается универсальный перечень таких принципов. Рассматривается соотношение понятия «принципы управления земельными ресурсами», «принципы земельного права», «принципы земельного законодательства», «принципы земельной политики». Предлагается система принципов управления земельными ресурсами, состоящая из трех групп - организационные, функциональные, инструментальные.
Бесплатно
Принципы управления правами на результаты интеллектуальной деятельности на современном этапе
Статья научная
В статье анализируются принципы построения системы управления правами на результаты интеллектуальной деятельности (РИД) на уровне организации. Рассмотрена взаимосвязь построения такой системы и политики в области научно-технического развития. Организациям целесообразно утвердить основные положения по управлению правами на РИД в организации и план мероприятий по их реализации.
Бесплатно
Принципы установления сбалансированных долгосрочных договорных отношений в коммунальном секторе
Статья научная
Авторами статьи анализируются принципы, которые должны являться ориентиром при разработке сбаланси- рованных и устойчивых договорных отношений между публичными собственниками - владельцами муници- пальных активов и частными операторами с учетом существующей в России нормативной правовой базы и системы регулирования коммунального сектора. Принципы установления сбалансированных долгосрочных договорных отношений в коммунальном секторе можно использовать в качестве инструмента создания благо- приятных условий для привлечения частных инвестиций в коммунальный комплекс России и стимулирования банковского финансирования в этом секторе.
Бесплатно
Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости
Статья
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается работа Федеральной налоговой службы по урегулированию задолженности и повышению эффективности процедур банкротства должников. Анализируются причины повышения позиции Российской Федерации в рейтинге «Doing Business – 2013». Предложены меры, направленные на сохранение существующего тренда. Представлены рекомендации Федеральной налоговой службы по совершенствованию законодательства с целью пресечения неправомерных действий при банкротстве и использования этого института в качестве средства для уклонения от осуществления расчетов с кредиторами.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Приоритетные факторы эффективного развития топливно-энергетического комплекса России
Статья научная
Автор анализирует приоритетные факторы, определяющие стратегию эффективного развития отечественного топливно-энергетического комплекса в условиях инновационной экономики. Выделяет элементы стратегии, способствующие ресурсно-инновационному развитию отечественного топливно-энергетического комплекса, включая разработку инновационных технологий, технологическую модернизацию отраслей комплекса и создание высокотехнологичных рабочих мест. Рассматривает такие инструменты государственно-частного партнерства, как концессионные соглашения, соглашения о разделе продукции и технологические платформы.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи проиллюстрирована роль социального устройства в определении функций государ- ства. Проведены анализы динамики изменения России как социального государства и структуры ее экономики, выделены особенности страны, оказывающие наибольшее влияние на эффектив- ность ее экономики. Определены функции государства в среднесрочной перспективе. Предложены пути улучшения экономического климата. Обозначена необходимость индивидуальной для России методики оценки общественной эффективности инвестиционных проектов.
Бесплатно
Пробелы законодательства о курортах и перспективы введения курортного сбора в России
Статья научная
В статье обсуждаются недостатки законодательства о курортах - понятийный аппарат и объем полномочий органов государственной власти и местного самоуправления. Анализируется механизм взимания курортного сбора на территории Российской Федерации, заложенный в соответствующем законопроекте. Автор считает, что законопроект диспозитивен и возможность реализации его положений вызывает сомнение, предлагает проработать вопрос об установлении таможенных и инвестиционных льгот, стимулирующих сохранение и развитие отечественных курортов.
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует подходы к определению и расчету страховой стоимости недвижимости в законодательстве, регулирующем организацию страхового дела, оценочную деятельность и деятельность обществ с ограниченной ответственностью. Раскрывает нормативное содержание понятия «действительная стоимость», выявляет противоречия при ее отождествлении с «рыночной стоимостью» и другими видами стоимости, а также проблемы, возникающие при определении страховой стоимости, вследствие наличия законодательных пробелов.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает проблемы, обусловленные неоднозначной судебной практикой отнесения затрат на подготовку отчета оценщика об определении рыночной стоимости объектов недвижимости и проведение его экспертизы к категории издержек, связанных с рассмотрением дела. С критических позиций анализирует правовые позиции по этому вопросу, изложенные в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 12 февраля 2015 года. Дает рекомендации по решению задачи взыскания с проигравшей стороны расходов, понесенных в связи с оплатой услуг оценщика и эксперта, при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Бесплатно
Проблема идентификации девелоперского проекта как объекта оценки
Статья научная
Автором статьи выявлены правовые проблемы, существующие в сфере регламентации девелоперской деятельности в Российской Федерации. Проведен анализ отечественного и зарубежного законодательства на наличие понятийного аппарата девелопмента недвижимости. Рассмотрены трактовки термина «девелоперский проект», данные российскими исследователями девелопмента, и сделан вывод о том, что они не являются достаточно полными. Автором предложены собственные определения термина «девелоперский проект» и понятия «девелоперский проект как объект оценки».
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует срочность публичного сервитута как отдельную проблему обеспечения баланса частных и публичных интересов. Приходит к выводу о том, что в российском законодательстве имеются основания для применения модели использования как постоянных, так и временных публичных сервитутов для отдельных целей.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируются качество и эффективность Правил землепользования и застройки - до- кумента, который позволяет любому гражданину или организации понять, что и где можно строить в конкретном городе, а также определить возможные габариты строительства; документа, который создан для того, чтобы сделать процедуру строительства ясной и прозрачной.
Бесплатно
