Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3292
Саморегулирование кадастровой деятельности
Статья научная
В статье рассматриваются проблемные вопросы применения саморегулирования в отношении деятельности кадастровых инженеров. Анализируются соответствующие законодательство, правоприменительная практика и научная литература. Основываясь на общих характеристиках саморегулирования, автор приходит к выводу о том, что оно является малоэффективной альтернативой государственному регулированию, в том числе лицензированию, и о необходимости замены обязательного членства кадастровых инженеров в саморегулируемой организации риск-ориентированным государственным регулированием кадастровой деятельности.
Бесплатно
Самостоятельная профессиональная занятость в России и за рубежом
Статья научная
Автором статьи проведен сравнительный анализ самостоятельной профессиональной деятельности граждан в экономически развитых странах и в России. Рассмотрены правовые и финансовые условия деятельности самозанятых граждан. Выявлены проблемы применения самозанятости в России, в частности, невозможность применения наемного труда, отсутствие помощи государства для начала бизнеса, излишний налоговый контроль. Предложены направления решения выявленных проблем.
Бесплатно
Самострахование как альтернатива использованию организациями страхования коммерческих рисков
Статья научная
Автор рассматривает самострахование как один из возможных способов минимизации финансовых потерь организации. Анализирует преимущества и недостатки самострахования как альтернативы страхованию коммерческих рисков. Делает вывод о том, что, хотя самострахование может быть использовано на практике и в некоторых случаях успешно применяется организациями как наиболее простой способ минимизации рисков, в случае больших убытков, которые может нести компания, эффективность этого инструмента мала.
Бесплатно
Сбалансированная оценка приносящей доход недвижимости в составе предприятия
Статья научная
Автор рассматривает вопросы применения стандартов, подходов и методов оценки действующего предприятия, на балансе которого учтена приносящая доход недвижимость. Анализирует показатели, используемые оценщиками и судебными экспертами для оценки такой недвижимости как отдельно реализуемой на рынке. Формулирует способы повышения качества оценки действующего предприятия, сдающего в аренду недвижимость.
Бесплатно
Сбалансированность города: правовые аспекты
Статья научная
Статья посвящена вопросам воздействия норм законодательства на формирование сбалансированных городов. На двух примерах обосновано предположение о том, что отсутствие либо наличие соответствующих правовых норм может содействовать либо противодействовать достижению сбалансированности города, а ошибки федерального законодательства порождают последствия в виде утверждения на практике правовых механизмов, формирующих условия для деградации городской среды. Сформулированы рекомендации по устранению выявленных пробелов законодательства.
Бесплатно
Сделки венчурного инвестирования: исследование правовых и экономических особенностей
Статья научная
Автор рассматривает базисные проблемы правового регулирования сделок венчурного инвестирования. Отмечает важность этого института для развития инновационной экономики. Исследует соответствующий понятийный аппарат. Определяет особенности таких сделок. Обращает внимание на отсутствие специального (упрощенного) регулирования в области указанных сделок и необходимость исследования использующихся в мировой практике инструментов и правовых форм, применяемых в таких сделках, в целях развития правового регулирования инновационного предпринимательства в России.
Бесплатно
Сделки с объектами незавершенного строительства
Статья научная
В статье проанализированы основные проблемы сделок с объектами незавершенного строительства с учетом исторического развития понятия «объект незавершенного строительства» как самостоятельного объекта права. Рассмотрены потенциальные риски, связанные со статусом такого объекта, способы их минимизации. Показаны перспективы реформы вещного права в отношении таких объектов с учетом позиций Верховного Суда Российской Федерации.
Бесплатно
Сделки с объектами незавершенного строительства
Статья научная
В статье проанализированы основные проблемы сделок с объектами незавершенного строительства с учетом исторического развития понятия «объект незавершенного строительства» как самостоятельного объекта права. Рассмотрены потенциальные риски, связанные со статусом такого объекта, способы их минимизации. Показаны перспективы реформы вещного права в отношении таких объектов с учетом позиций Верховного Суда Российской Федерации.
Бесплатно
Сельские агломерации: проблемы формирования правового статуса
Статья научная
В статье исследуются понятие и правовой режим сельских агломераций как основы развития сельского хозяйства и экономики России. Автором даны предложения по совершенствованию законодательства в сфере определения правового статуса сельских агломераций, которые могут способствовать стабилизации агропромышленного производства и обеспечению устойчивого развития сельских территорий.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
Статья научная
Автор анализирует, как влияет сервитут на осуществление права собственности на недвижимое имущество, кто имеет право на установление сервитута и в каком порядке устанавливается сервитут (в частности, рассматривает вопросы заключения сервитутного соглашения, проводит сравнительный анализ публичного сервитута и зон прохода и проезда). Уделяет внимание такому специфичному виду обременения права собственности, как «зона прохода и проезда». Подчеркивает, что публичный сервитут имеет существенные особенности, которые необходимо знать как органам государственной власти и местного самоуправления, так и собственникам или покупателям земельных участков.
Бесплатно
Статья научная
Внутренний контроль - безусловно, один из наиболее действенных инструментов повышения эффективности и важнейшая часть системы управления банковскими рисками, которая ориентирована на повышение устойчивости и достижение стратегических целей. В статье отмечается, что регулярные проверки бизнес-процессов банка снижают риск возникновения убытков в результате приведения в соответствие масштабам деятельности кредитной организации внутренних порядков и процедур проведения банковских операций. Зачастую операционный риск влечет за собой возникновение репутационного, правового, стратегического рисков, которые, в свою очередь, связаны с ключевыми рисками банковской деятельности - кредитный и риск ликвидности. В связи с этим каждый банк должен выстроить систему управления операционным риском и придать ей надлежащую значимость.
Бесплатно
Система государственной регистрации недвижимости в России: этапы становления и перспективы развития
Статья научная
В статье рассматривается процесс становления российской системы государственной регистрации. Определяются принципы ее построения. Автор анализирует предпосылки формирования единой системы регистрации недвижимости, отмечает основные законодательные новеллы и намечает пути дальнейшего развития этой системы.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Система контроля качества массовой оценки недвижимости для целей налогообложения в Нидерландах
Статья научная
Авторами рассматриваются вопросы организации оценки недвижимости для целей налогообложения в Нидерландах, в частности, полномочия Национального совета по налоговой оценке по контролю за качеством работ по массовой оценке недвижимости в муниципалитетах. Делается вывод о необходимости формирования таких органов в России для совершенствования процедуры государственной кадастровой оценки.
Бесплатно
Статья научная
Рассмотрены предпосылки формирования системы поддержки принятия решений - составляющей информационного капитала и использующейся в качестве инструмента повышения эффективности предпринимательской деятельности. Выявлена специфика формирования такой системы в сфере высоких технологий. Показана динамика взаимодействия основных составляющих системы в процессе осуществления предприятием предпринимательской деятельности в этой сфере. Сформулированы основные направления развития систем поддержки принятия решений в современных экономических условиях.
Бесплатно
Статья научная
В статье обосновывается актуальность применения системы целевого управления собствен- ностью при планировании инвестиционной деятельности в сфере туризма, рассматриваются сложности внедрения этой системы в указанную сферу в современных условиях и анализи- руются возникающие при этом сложности. Предложены пути решения выявленных проблем. Обоснованы методы оценки эффективности управления инвестиционной деятельностью предприятий сферы туризма на основе применения системы целевого управления собствен- ностью.
Бесплатно
