Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Статья
Бесплатно
Способы эффективного управления муниципальной собственностью в рамках нового законодательства
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируются понятие и содержание категории «баланс частных и общественных интересов» применительно к авторскому праву. Раскрывается социальная и аксиологическая значимость справедливого соотношения охраны частных и общественных интересов в этой правовой сфере. Показано, что достижение здесь справедливого баланса частных и общественных интересов отражает эффективность правового регулирования указанных отношений. Автор предлагает рассматривать степень обеспеченности правовыми средствами баланса соответствующих интересов как один из критериев эффективности регулирования различных правоотношений в обществе.
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Справочники и их влияние на оценочную практику. Оценщик или пользователь справочника?
Статья научная
В статье описаны предпосылки появления справочников по оценке. Проанализированы основные типы справочников, дана классификация видов корректировок, которые в них представлены. Проведен сравнительный анализ различных типов справочников. Рассмотрены основные аспекты их влияния на оценочную практику, положительные и отрицательные стороны таких источников и намечены основные направления возможной научной дискуссии по затронутым вопросам.
Бесплатно
Сравнительный анализ методик стресс- тестирования собственного капитала кредитных организаций
Статья научная
В статье приведена сравнительная характеристика базовых методик стресс-тестирования. Построена регрессионная эконометрическая модель для оценки рисков банка, основанная на учете специфических для отечественной экономики факторов (в частности, цена нефти марки Brent, валютный курс рубля, индекс потребительских цен). В ходе применения этой модели для стресс-тестирования собственного капитала конкретной кредитной организации (ЮниКредит банка) по трем выбранным авторами методикам были определены проблемные вопросы их применения и предложены направления работы по совершенствованию методологии стресс-тестов.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи описываются подходы к регулированию института публичных слушаний в России. Проанализирована нормативная правовая база шести российских городов. Показаны различия подходов к правовому регулированию института публичных слушаний в крупных городах России и особенности существующего правоприменения. Сделан вывод о том, что правоприменительная практика органов публичной власти должна ориентироваться на институциализацию публичных слушаний как инструмента, обеспечивающего диалог между общественностью и органами публичной власти в сфере градорегулирования.
Бесплатно
Сравнительный анализ принципов оценки недвижимости в Великобритании и России
Статья научная
В статье рассматриваются принципы оценки недвижимости в Великобритании и России, проводится их сравнитель- ный анализ. Обсуждаются возможные варианты применения результатов оценки недвижимости для целей налогоо- бложения земельно-имущественного комплекса. Выдвигаются предложения по разработке новых методик формиро- вания кадастровой стоимости земельно-имущественного комплекса России в современных условиях. Дается ответ на вопрос, возможен ли в Российской Федерации переход на систему оценки недвижимости с отправной точкой в виде рыночной стоимости, как в Великобритании.
Бесплатно
Статья научная
Статья знакомит читателей с методами выявления рисков прекращения права собственности на товарные знаки и патенты, разработанными на основе практического опыта патентной коллегии «Кудаков и Партнеры» (www.patent.msk.ru). Своевременное выявление таких рисков покупателем может значительно снизить стоимость актива. Продавец, в свою очередь, может предпринять действия по минимизации рисков и таким образом повысить стоимость актива. Авторы предлагают практический план действий в различных ситуациях.
Бесплатно
Ставка дисконтирования для оценивания недвижимости в условиях кризиса
Статья научная
Автор статьи опровергает утверждение, что ставка дисконтирования и, соответственно, коэффициент капи- тализации, используемые при оценке недвижимости в рамках доходного подхода, в условиях кризиса повы- сились по сравнению с докризисным периодом. Приводит доказательства того, что в условиях кризиса пред- ставление об увеличении ставки дисконтирования является ошибочным. По мнению автора, этот показатель, наоборот, должен снижаться, что не противоречит общей теории о финансовых рисках.
Бесплатно
Статья научная
Автор делится опытом стандартизации и автоматизации процессов государственной кадастровой оценки в Рязанской области. Описывает мероприятия по оптимизации приема замечаний к промежуточным отчетам и автоматизации группировки объектов недвижимости, позволяющие соблюдать сроки выполнения работ. Делает вывод о том, что даже в переходный период к системе оценки с участием государственных бюджетных учреждений можно проводить оценку многочисленных категорий сложных объектов.
Бесплатно
Стандартизация как основное направление развития оценочной деятельности в Российской Федерации
Статья научная
Статья посвящена проблемам развития оценочной деятельности в России в связи с переходом к ее саморегу- лированию. Проведен анализ действующих российских стандартов оценочной деятельности, обязательных к применению (ФСО 1-3), и международных стандартов оценки; выявлены недостатки российских стандартов и сделан вывод о необходимости их серьезной корректировки.
Бесплатно
Стандартизация оценочной деятельности: проблемы и анализ ситуации
Статья научная
В статье проводится сравнительный анализ понятийного аппарата и требований к заданию на оценку и отчету об оценке в пока действующих федеральных стандартах оценки (ФСО), новых ФСО и в Международных стандартах оценки. Рассматриваются особенности применения новых ФСО и связанные с этим возможные проблемы. Автор приходит к следующим выводам: текст новых ФСО требует уточнений и доработки, необходима подготовка и срочное введение в действие Методических рекомендаций по применению новых стандартов.
Бесплатно
