Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Развитие методики оценки доступности жилья для населения
Статья научная
В статье показана эволюция методов оценки доступности жилья для населения. Проанализированы модификации стандартной международной методики ХАБИТАТ ООН - базовая, которая применяется в официальных документах Российской Федерации, и варианты, опубликованные в научных работах. Выбрана методика-прототип, в наибольшей степени отвечающая современным российским требованиям, и описаны этапы ее совершенствования. Проведен расчет показателей доступности жилья на примере квартир в строящихся жилых домах города Москвы в 2012 году (без учета ипотечной поддержки, но с зачетом имеющегося жилья). Показано отличие результатов оценки доступности жилья, полученных по усовершенствованной и базовой методикам.
Бесплатно
Развитие механизмов стимулирования создания доступного жилья
Статья научная
Автором статьи проведен сравнительный анализ существующих в России (на примере 15 субъектов Российской Федерации) и в зарубежных странах практик реализации жилищной и градостроительной политики в целях создания доступного жилья для семей с невысокими и низкими доходами. По результатам анализа предложены направления расширения перечня инструментов, стимулирующих увеличение предложения доступного жилья в российских городах, в том числе посредством адаптации зарубежных подходов к российским условиям.
Бесплатно
Развитие механизмов стимулирования создания доступного жилья
Статья научная
Автором статьи проведен сравнительный анализ существующих в России (на примере 15 субъектов Российской Федерации) и в зарубежных странах практик реализации жилищной и градостроительной политики в целях создания доступного жилья для семей с невысокими и низкими доходами. По результатам анализа предложены направления расширения перечня инструментов, стимулирующих увеличение предложения доступного жилья в том числе посредством адаптации зарубежных подходов к российским условиям.
Бесплатно
Развитие мировой практики исков о защите климата
Статья научная
Автор анализирует развитие мировой практики исков о защите климата. Отмечает, что в России такая практика не сформирована. Делает вывод о необходимости совершенствования правовых инструментов защиты экологических прав граждан через национальные механизмы и международно-правовые договоры, что позволит сформировать судебную практику климатических исков в поддержку международных климатических соглашений как на национальном, так и международном уровнях.
Бесплатно
Развитие моделей остаточного дохода посредством методов деагрегации прибыли
Статья научная
В статье рассматриваются методы деагрегации прибыли, предложенные М. Барт, которые могут быть использованы для повышения эффективности управления компаниями, акции которых находятся в государственной собственности. Показано развитие моделей остаточного дохода - моделей Ольсона, Фелтама-Ольсона и Барт. Особое внимание уделяется построению авторегрессионых моделей расчета сверхдоходов как основанного драйвера стоимости компании, что особенно актуально для компаний, акции которых в перспективе могут быть приватизированы.
Бесплатно
Развитие модели функционирования локального рынка жилой недвижимости
Статья научная
Представлена разработанная авторами усовершенствованная модель функционирования рынка жилой недвижимости. Выполнен расчет новых прогнозных показателей - объемов поглощения ипотеки, спроса, предложения и поглощения квартир, динамики цен на первичном и вторичном рынках в дифференциации по классам качества жилья - массовый и престижный. Проведено тестирование усовершенствованной модели, результаты которого показали высокую точность прогнозирования.
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Развитие российского патентного законодательства на современном этапе
Статья научная
Автором статьи рассматриваются некоторые положения проекта федерального закона о внесении изменений в четвертую часть Гражданского кодекса Российской Федерации (интеллектуальная собственность). Отмечаются достоинства и недостатки вносимых изменений. Анализируются при- чины, порождающие проблемы обеспечения системного подхода к разработке законодательства, касающегося интеллектуальной собственности. Делается заключение о том, что проект не преду- сматривает урегулирование ряда существенных проблем, в частности порядка и правил проведе- ния патентной экспертизы. Вносятся предложения по решению указанных вопросов.
Бесплатно
Развитие российской системы кадастров в сфере управления земельно-имущественным комплексом
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы развития российской системы земельно-имущественных кадастров, показаны направления использования многоцелевых систем земельного кадастра и кадастра недвижимо- сти, преимущества и недостатки этих информационных систем. Раскрыта логическая последовательность развития кадастровой системы в России. Делается вывод о необходимости формирования государственного кадастра недвижимости, подкрепленного рядом ведомственных и отраслевых кадастров и реестров (градо- строительный, лесной, водный, реестры, недр, земель сельскохозяйственного назначения, плодородия и т. д.).
Бесплатно
Развитие рынка апартаментов как пример неэффективной градостроительной политики
Статья научная
Авторами статьи выявлены правовые проблемы, возникающие в связи с развитием рынка апартаментов. Описан рынок апартаментов, приведены динамика объема предложения на первичном рынке жилья в многоквартирных домах и апартаментов в городе Москве. Проанализированы распределение объемов предложения апартаментов по административным округам Москвы, соотношение цены 1 квадратного метра общей площади квартир в многоквартирных домах и апартаментов в зависимости от административного округа города. Проведен правовой анализ статуса апартаментов и причин развития рынка апартаментов.
Бесплатно
Развитие саморегулирования оценочной деятельности: конкуренция, стандартизация и подготовка кадров
Другой
Бесплатно
Развитие системы регулирования распоряжения правами на интеллектуальную собственность в России
Статья научная
Автор рассматривает вопросы распоряжения правами на интеллектуальную собственность. Анализирует изменения в правовом поле, касающиеся перехода личных неимущественных прав, распоряжения совместными правами, заключения договоров в сфере облачных технологий и т. д. Рекомендует шире использовать соглашения между правообладателями в случае наличия сложного субъектного состава и обосновывает, что в большинстве случаев для урегулирования отношений в сфере облачного использования произведений наиболее подходящим вариантом будет договор оказания услуг, а не лицензионный договор.
Бесплатно
Статья научная
В статье предложены практические рекомендации по применению системы финансово- экономических индикаторов и критериев в качестве ключевых показателей эффективности стратегии управления портфелем корпоративной недвижимости банка (ПКН) как профит-центром в составе собственного капитала ПАО «Сбербанк». При этом ПКН автором рассматривается как совокупность объектов, используемых для обеспечения основной или вспомогательной уставной деятельности корпораций. По этой причине набор критериев стоимостного управления определяется комплексной и многосоставной ролью ПКН в деятельности практически любой корпорации.
Бесплатно
Развитие территории через совершенствование общественных и имущественных отношений
Статья научная
Автором статьи определяется значение процессов стратегического социально-экономического, территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки в деятельности по управлению развитием территорий. На примере проекта создания единого банка пространственных данных Тюменской области оцениваются перспективы и практика создания открытых градостроительных информационных ресурсов, совместимых с данными государственного кадастра недвижимости.
Бесплатно
Развитие трансграничного банкротства в рамках Евразийского экономического союза (ЕАЭС)
Статья научная
Рассмотрены перспективы развития трансграничного банкротства в рамках Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Обобщены трактовки понятия «трансграничное банкротство» отечественными и зарубежными авторами. Дана сравнительная характеристика законодательства о банкротстве государств - участников ЕАЭС. Представлены показатели, характеризующие эффективность проведения процедур банкротства в этих странах. Рассмотрена возможность развития трансграничного банкротства посредством совершенствования механизма привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности и возбуждения дел о банкротстве по месту нахождения активов.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы разграничения движимого и недвижимого имущества, расположенного на урбанизированных территориях, в частности, таких объектов, как линейные объекты, объекты незавершенного строительства и временные постройки. Анализируются их особенности. Предлагаются рекомендации по разграничению указанных объектов. Указываются критерии признания объекта недвижимым имуществом.
Бесплатно
