Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Содержание журнала "Имущественные отношения в Российской Федерации" за 2017 год - № 1(184)-12(195)
Другой
Бесплатно
Содержание журнала "Имущественные отношения в Российской Федерации" за 2018 год № 1(196)-12(207)
Другой
Бесплатно
Содержание журнала "Имущественные отношения в Российской Федерации" за 2019 год № 1(208)-12(219)
Другой
Бесплатно
Создание доступного жилья в российской провинции: мифы и реальность земельной политики
Статья
Бесплатно
Создание эффективной системы ипотечного кредитования в Азербайджане
Статья научная
В статье анализируются практические и теоретические аспекты системы ипотечного кредитования в Азер- байджане. Приводятся примеры из практики ипотечного кредитования в стране. Рассматриваются модели привлечения банками, выдающими ипотечные кредиты, долгосрочных кредитных ресурсов. По результатам анализа даются рекомендации по созданию новой бюджетной модели, способствующей увеличению возмож- ностей доступа финансовых структур к долгосрочным денежным ресурсам.
Бесплатно
Солидарная ответственность участников жилищных отношений
Статья научная
Автор анализирует законодательные положения, устанавливающие солидарную ответственность участников жилищных отношений и правоприменение в этой области. Рассматривает вопрос о соотношении понятий «обязанность» и «ответственность», обосновывает его специфику применительно к жилищной сфере. Выявляет противоречивость судебной практики по делам, связанным с привлечением к солидарной ответственности участников жилищных отношений. Автором сформулированы теоретические положения, которые могут стать основой для корректировки норм законодательства.
Бесплатно
Соотношение категорий "стоимость" и "цена" при учете НДС
Статья научная
В статье анализируется содержание экономических категорий «стоимость» и «цена» с целью определения корректности учета НДС при установлении стоимости различных объектов. Автор указывает, что НДС - один из самых сложных налогов для государственного администрирования, в том числе из-за наличия льгот по нему, поэтому учет или неучет НДС при оценке объектов может существенно искажать их стоимость при проведении сделки. Делает вывод о том, что оценщик должен определять рыночную стоимость, основываясь на типичных характеристиках рынка, без учета индивидуальных налоговых последствий для заказчика, и предлагает алгоритм действий оценщика.
Бесплатно
Статья научная
Автор статьи анализирует правовую природу возникновения имущественных комплексов, определя- ет основные критерии отнесения вещей к этому понятию и их взаимосвязь внутри комплекса; проводит сравнительный анализ понятий «имущественный комплекс», «комплекс имущества» и «производственно- технологический комплекс»; обосновывает необходимость расширения существующих научно-правовых категорий; рассматривает правовую основу отнесения системы газоснабжения к имущественным комплек- сам.
Бесплатно
Статья научная
Автор сравнивает обязанности собственников помещений в многоквартирных домах по содержанию в надлежащем состоянии территории, прилегающей к дому, что требуют правила благоустройства, и придомовой территории, что регламентируется нормами гражданского и жилищного законодательства. Проводит анализ практики исполнения собственниками обязанности по содержанию прилегающей к дому территории, и выявляет ряд проблем. Формулирует предложения по совершенствованию законодательства в этой области.
Бесплатно
Сопоставление подходов к оценке инвестиций в проектах и на предприятиях
Статья научная
Автор рассматривает сущность проектной деятельности и ее отличие от постоянной (регулярной) деятельности предприятия. Исследует методологические проблемы двух подходов к оценке инвестиций: финансовый анализ периодичной отчетности действующего предприятия и анализ денежных потоков за весь срок жизни инвестиционного проекта. Приводит теоретические обоснования принципиальных различий между этими двумя подходами, определяет и разграничивает условия применения соответствующих методик.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает вопросы единого подхода к оценке соразмерной платы за предиальные сервитуты на основе анализа правомочий сервитуария. Предлагает алгоритм расчета соразмерной платы за сервитут, апробированный на таких правовых объектах, как сервитут прохода и проезда, сервитут обслуживания здания, сервитут мест общего пользования здания, сервитут прокладки линейных объектов и т. д. Данный подход может быть рекомендован для самых различных видов сервитута - ограничения в применении этого алгоритма выявлены не были. Автор приводит конкретный пример оценки соразмерной платы за сервитут для сложной вещи - земельный участок и находящееся на нем сооружение.
Бесплатно
Состояние земельной политики России и направления ее совершенствования
Статья научная
В статье рассмотрены проблемы земельных отношений в России, дана оценка состояния и эффективности использования земельных ресурсов страны. Представлен комплекс мер по организации наиболее рационального землепользования и сохранению земельного потенциала на основе предложенного автором проекта Доктрины земельной политики Российской Федерации.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает развитие российского института кадастровых инженеров. На основе статистических данных квалификационной комиссии по Ленинградской области им составлен социальный портрет кадастрового инженера. Приведены примеры типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами, которые приводят к отказам в постановке на кадастровый учет объектов недвижимости. Предложены меры по изменению сложившейся ситуации в сфере кадастровой деятельности.
Бесплатно
Состояние лицензионного контроля ФНС России в 2018 году
Статья научная
Рассматриваются проблемы лицензионного контроля за деятельностью по организации и проведению азартных игр в букмекерских конторах и тотализаторах, особенности оформления акта проверки, осуществляемой налоговыми органами. Отмечается, что по сравнению с налоговым контролем лицензионный контроль имеет свою специфику. Анализируются способы защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного и муниципального контроля. По мнению автора, ФНС России целесообразно разработать методические рекомендации для сотрудников налоговых органов, поскольку методология проведения лицензионного контроля за указанной деятельностью не прописана на законодательном уровне.
Бесплатно
Состояние рынка просроченной задолженности по итогам первого полугодия 2011 года
Статья научная
Автором статьи представлен краткий обзор коллекторского рынка за первое полугодие 2011 года. Оценено состояние рынка долговых обязательств Российской Федерации. По данным долгового агентства «Пристав», представлен портрет должника, показаны изменения средней суммы долга, структуры долгового портфеля, эффективности взыскания долгов. Определены тенденции развития коллекторского рынка.
Бесплатно
Статья научная
В статье освещается проблематика применения оценки в деятельности нотариуса на примере отдельных видов нотариальных действий. Раскрываются позитивные перспективы взаимодействия институтов нотариата и независимой оценки имущества в рамках единого информационного пространства с целью эффективной защиты прав и интересов граждан. Делается вывод о том, что нотариусам и оценщикам – участниками единой системы защиты законных прав и интересов граждан, необходимо сообща разрабатывать методы работы в едином информационном пространстве и добиваться устранения законодательных пробелов.
Бесплатно
