Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Землеустройство вчера и сегодня
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы правового регулирования работ по землеустройству, в том числе формирование фонда данных, полученных в результате проведения таких работ. Дан краткий сравнительный анализ содержания землеустроительной и градостроительной документации по территориальному планированию. Показана взаимосвязь работ по землеустройству и сведений, подлежащих внесению в государственный кадастр недвижимости в порядке информационного взаимодействия.
Бесплатно
Земли общего пользования: правовые признаки и место среди иных видов земель
Статья научная
В статье предложены и обоснованы два признака, с помощью которых возможно отграничить земли общего пользования от иных видов земель, которые могут быть объектами права общего пользования. Используя эти признаки, можно более точно квалифицировать земельные отношения для целей применения запрета на приватизацию земельных участков в составе земель (территорий) общего пользования и исполнения требований к их целевому использованию.
Бесплатно
Земли промышленности. Проблемы эффективного управления земельными ресурсами промышленных предприятий
Статья
Бесплатно
Земля как основной актив для инвестиций
Статья научная
Статья посвящена проблемам анализа наиболее эффективного использования (НЭИ) при оценке недвижимости в условиях существующего правового зонирования территорий. Предлагается по- рядок анализа инвестиционного потенциала территорий, в черте которых расположены объекты оценки, с точки зрения соответствия существующих правовых норм рыночным требованиям.
Бесплатно
Статья научная
Автором проведен анализ процесса подготовки информации для выполнения работ по оценке убытков, возникающих при строительстве линейных объектов. Представлен порядок подготовки оценщиком информации. Рассматриваются особенности получения информации для земель сельскохозяйственного назначения. Проанализирована соответствующая нормативная правовая база.
Бесплатно
Значение оценки объектов недвижимости при администрировании имущественных налогов
Статья научная
В статье рассматриваются актуальные проблемы администрирования имущественных налогов в мировой и российской экономике. Анализируется система имущественных налогов в Российской Федерации в части порядка определения стоимости объектов недвижимости как базы для налогообложения. Особое внимание уделяется роли института кадастровой оценки в формировании доходов и расходов государственного и муниципального бюджетов, а также роли оценки имущества при исчислении налогов на прибыль и добавленную стоимость. По мнению автора, формированию открытой, ясной и справедливой системы налогообложения будет способствовать использование рыночных реалий, а не закрытого информационно-математического аппарата, а также использование данных существующих оценок и сделок.
Бесплатно
Значение стандартной документации в развитии рынка финансовых сделок
Статья научная
Авторы анализирую роль и правовую природу стандартизации договорной документации в развитии рынка финансовых сделок на примере типовых документов, в частности, рассматривают форму российского договора синдицированного кредита. Приходят к выводу о том, что применение рыночных типовых форм позволяет решать определенные задачи, однако при этом следует учитывать некоторые связанные с этим сложности. Полагают, что для широкого применения типовой документации в сфере синдицированного кредитования требуется постоянное совершенствование этого инструмента.
Бесплатно
Статья научная
В статье исследуется такое ограничение права собственности на недвижимое имущество, как зона прохода и проезда. На основании проведенного анализа автор приходит к выводу о том, что такое ограничение является произвольно созданным региональным законодательством сервитутным типом ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, поэтому не может устанавливаться до внесения соответствующих изменений в федеральное законодательство.
Бесплатно
Статья научная
В статье исследуется такое ограничение права собственности на недвижимое имущество, как зона прохода и проезда. Автор приходит к выводу о том, что такое ограничение является произвольно созданным региональным законодательством сервитутным типом ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, поэтому не может устанавливаться до внесения соответствующих изменений в федеральное законодательство.
Бесплатно
Зонирование территорий как механизм обеспечения целевого использования земель
Статья научная
Автором статьи рассматриваются различные аспекты перехода от предусмотренной земельным законодательством Российской Федерации системы деления земель по целевому назначению на категории к зонированию территорий. Выделены ключевые положения, которые, по мнению автора статьи, должны быть учтены при введении института зонирования. Предлагается устанавливать разрешенное использование земель согласно соответствующим регламентам использования территории (градостроительным, сельскохозяйственным, лесохозяйственным).
Бесплатно
Изменение границ населенного пункта - правонарушение, допускаемое органами местной власти
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает новеллы части IV Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), от- носящиеся к вопросам досрочного прекращения правовой охраны товарного знака в связи с его неиспользованием, и правоприменительную практику в этой области. Раскрываются проблемы, связанные с квалификацией понятия «использование товарного знака» и определением лиц, име- ющих право на подачу в Палату по патентным спорам заявления о досрочном прекращении право- вой охраны товарного знака. Делает вывод о том, что новеллы части IV ГК РФ прояснили трактовку понятия «использование товарного знака», что должно способствовать сохранению права на то- варный знак в реально существующих условиях гражданского оборота.
Бесплатно
Статья научная
Автором анализируются изменения правового режима объектов недвижимого имущества, в первую очередь земельных участков, в период действия договора, заключенного в отношении таких объектов, и его влияние на договорные правоотношения. Формулируются признаки юридически значимой цели договора, отпадение которой может повлечь расторжение (изменение) договора. Автор предлагает рассматривать такое изменение правового режима недвижимости как частный случай существенного изменения обстоятельств - отпадение цели договора.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрена возможность изменения концептуальных подходов к преобразованию института товарищества собственников жилья посредством формирования сообщества собственников помещений в многоквартирном доме. По мнению автора, это позволит собственникам эффективно управлять общим имуществом в таком доме. Обсуждены варианты введения предложенных автором изменений при всех способах управления многоквартирным домом.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрена возможность изменения концептуальных подходов к преобразованию института товарищества собственников жилья посредством формирования сообщества собственников помещений в многоквартирном доме. По мнению автора, это позволит собственникам эффективно управлять общим имуществом в таком доме. Обсуждены варианты введения предложенных автором изменений при всех способах управления многоквартирным домом.
Бесплатно
