Экономика и управление народным хозяйством - вопросы имущественной политики. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Статья научная
Рассматриваются вопросы использования территорий, в границах которых реконструкция или новое строительство могут быть полностью запрещены или ограничены в связи с необходимостью получения дополнительных согласований. Поскольку режим использования таких территорий регламентирован различными документами, а отсутствие необходимых согласований может привести к наступлению административной или уголовной ответственности, автор предлагает разработать законодательный акт, в котором содержался бы единый перечень всех требующихся перед началом строительства согласований, и приводит примеры разрешений, которые могут понадобиться для строительства.
Бесплатно
Статья научная
Анализируются особенности рынка земель сельскохозяйственного назначения. Приводится полный перечень нормативных актов и методических указаний, служащих основой для определения размера возмещения в случае как изъятия сельскохозяйственных угодий, так и их временного занятия. Даются рекомендации, позволяющие практикующим оценщикам избежать ошибок в отчетах, приводящих к судебным разбирательствам.
Бесплатно
Оптимизация состава имущества государственной казны
Статья научная
В статье рассматриваются основные способы оптимизации имущества государственной казны. Анализируются теоретические и практические проблемы, связанные с передачей публичного имущества на иной уровень власти, приватизацией объектов казны Российской Федерации и утилизацией объектов движимого и недвижимого имущества. Делается вывод о необходимости дальнейшего совершенствования нормативной правовой базы и механизмов реализации мер по оптимизации состава имущества государственной казны.
Бесплатно
Опыт применения концессионных соглашений в коммунальном секторе
Статья научная
В статье анализируется практика подписания концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства России на примере одного из первых таких соглашений, подписанного в 2013 году в городе Перми. Автор акцентирует внимание на позитивных сторонах таких концессионных соглашений, их отличии от ранее действовавших договоров аренды. Выявляет недостатки федерального законодательства, регулирующего концессионные отношения, и вносит предложения по его совершенствованию.
Бесплатно
Организационно-экономические механизмы управления деловой репутацией предпринимательской структуры
Статья научная
Рассмотрены роль деловой репутации в повышении эффективности предпринимательской деятельности предприятий, стратегии и организационно-экономические механизмы управления деловой репутацией. Выявлены составляющие деловой репутации и определены факторы, влияющие на динамику роста ее стоимости и определяющие уровень репутационных рисков предприятия. Предложены инструменты качественной и количественной оценки деловой репутации и методы риск-менеджмента.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает предпосылки формирования организационно-экономического механизма государственно-частного партнерства. Выявляет специфику организации такого партнерства в условиях инновационной экономики. Анализирует основные инструменты государственно-частного партнерства, в частности, арендные отношения, концессионные соглашения, соглашения о разделе продукции, совместные предприятия. Определяет области использования этих инструментов и формулирует основные направления развития государственно-частного партнерства в современных экономических условиях.
Бесплатно
Особенности выявления и устранения кадастровых ошибок в сведениях кадастра недвижимости
Статья научная
В статье анализируются различные классификации кадастровых ошибок, определяются причины их возникновения, основания их устранения и примерная стоимость таких работ. Выявляются недостатки рассмотренных классификаций. Авторы предлагают уточненную классификацию кадастровых ошибок, позволяющую установить, как и на каком этапе можно выявить и устранить такие ошибки.
Бесплатно
Отдельные вопросы управления публичным имуществом
Статья научная
Авторы анализируют вопросы, связанные с управлением публичным имуществом, включая проблемы его предоставления в собственность и аренду, регулирования строительства на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Рассматривают случаи целевого предоставления имущества, в том числе предусмотренные поправками в Земельный кодекс Российской Федерации, возможность продления договоров аренды без проведения торгов. Предлагают меры по повышению эффективности управления публичным имуществом.
Бесплатно
Статья научная
Автор обсуждает вопрос, как распорядиться недвижимым имуществом наиболее эффективно - продать или сдать объект в аренду в текущем состоянии или после вложения инвестиций. Сопоставляя показатели доходности объектов недвижимости, делает выводы о том, что в качестве этого показателя необходимо использовать ставку дисконтирования, а инвестиции в ремонт объекта недвижимости не всегда являются эффективным вложением и зачастую экономически неоправданны, хотя и приводят к увеличению и стоимости, и арендной ставки для объекта.
Бесплатно
Статья научная
Авторы анализируют современное правовое регулирование охраны окружающей среды в Арктической зоне России, выявляют его основные недостатки. Предлагают правовые технологии по их устранению посредством учета публичных экологических интересов в инвестиционном процессе и экономический инструмент обоснования государственных инвестиций в проекты ликвидации прошлого экологического ущерба на основе оценки эколого-экономической эффективности таких проектов. Приводят пример применения предложенной методики.
Бесплатно
Статья научная
Авторы анализируют современное правовое регулирование охраны окружающей среды в Арктической зоне России, выявляют его основные недостатки. Предлагают правовые технологии по их устранению посредством учета публичных экологических интересов в инвестиционном процессе и экономический инструмент обоснования государственных инвестиций в проекты ликвидации прошлого экологического ущерба на основе оценки эколого-экономической эффективности таких проектов. Приводят пример применения предложенной методики.
Бесплатно
Практика применения института публичных слушаний в градорегулировании
Статья научная
Автором рассмотрены различные аспекты, характеризующие правовую специфику института публичных слушаний. Проанализирована сложившаяся правоприменительная практика, в том числе судебная, по обжалованию публичных слушаний. Выявлены основные причины возникновения конфликтов по вопросам градорегулирования. Даны рекомендации по развитию института публичных слушаний как эффективного инструмента предотвращения конфликтов и соблюдения баланса прав и интересов различных субъектов при принятии градостроительных решений.
Бесплатно
Приборы учета в жилищно-коммунальном хозяйстве России. Заметки на полях закона об энергосбережении
Статья научная
Автором анализируются нормы законодательства, регламентирующего применение приборов учета в жилищно-коммунальном хозяйстве (ЖКХ) России. Отмечаются отсутствие правовых гарантий доступа потребителей коммунальных услуг к общедомовым приборам учета коммунальных ресурсов и неурегулированность в законодательстве вопросов распределения потерь ресурсов в ЖКХ. Подчеркивается неэффективность положений российского законодательства в части предоставления информации организациями коммунального хозяйства. Рассматривается вопрос о выделении в структуре коммунальных платежей платежа собственников жилья на общедомовые нужды.
Бесплатно
Приватизация объектов культурного наследия, находящихся в федеральной собственности
Статья научная
Автор статьи анализирует федеральное законодательство в области приватизации объектов культурного наследия, находящихся в федеральной собственности, выявляет проблемные аспекты. Рассматривает перспективы массовой приватизации объектов культурного наследия после устранения существующих препятствий.
Бесплатно
Приватизация, национализация, социализация в России в современных геополитических реалиях
Статья научная
Авторами аргументируется необходимость отказа от приватизации, в первую очередь предприятий, обеспечивающих национально-государственную безопасность страны, как основного метода повышения эффективности и конкурентоспособности хозяйствующих субъектов. Раскрывается важность учета рисков, связанных с обращением имущества в государственную собственность. Предлагаются меры по социализации процессов управления деприватизируемой собственностью как «внутри», так и «вне» предприятия.
Бесплатно
Приоритетные факторы эффективного развития топливно-энергетического комплекса России
Статья научная
Автор анализирует приоритетные факторы, определяющие стратегию эффективного развития отечественного топливно-энергетического комплекса в условиях инновационной экономики. Выделяет элементы стратегии, способствующие ресурсно-инновационному развитию отечественного топливно-энергетического комплекса, включая разработку инновационных технологий, технологическую модернизацию отраслей комплекса и создание высокотехнологичных рабочих мест. Рассматривает такие инструменты государственно-частного партнерства, как концессионные соглашения, соглашения о разделе продукции и технологические платформы.
Бесплатно
Проблемы актуализации адресной информации в государственном кадастре недвижимости
Статья научная
В статье анализируются причины снижения качества современного кадастрового производства в Российской Федерации. Рассматриваются конкретные субъективные и объективные факторы возникновения кадастровых и технических ошибок, к которым, в частности, относится наличие двух адресных систем в стране. Авторами рассчитана стоимость экономических и временны́х потерь государства вследствие большого количества возвращаемых на доработку кадастровых дел. Предложены пути решения выявленной проблемы.
Бесплатно
Проблемы актуализации адресной информации в государственном кадастре недвижимости
Статья научная
В статье анализируются причины снижения качества современного кадастрового производства в Российской Федерации. Рассматриваются конкретные субъективные и объективные факторы возникновения кадастровых и технических ошибок, к которым, в частности, относится наличие двух адресных систем. Авторами рассчитана стоимость экономических и временны́х потерь государства вследствие большого количества возвращаемых на доработку кадастровых дел. Предложены пути решения выявленных проблем.
Бесплатно
Проблемы размещения линейных объектов на земельных участках сельскохозяйственного назначения
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы, возникающие при размещении линейных объектов энергетики регионального значения на земельных участках, находящихся в частной собственности и возведенных как в соответствии с требованиями российского законодательства, так и с их нарушением. Делается вывод о том, что без государственной поддержки сетевых организаций легальное пользование земельными участками, на которых размещены объекты электросетевого хозяйства, не представляется возможным.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются механизмы государственно-частного партнерства (ГЧП) и муниципально-частного партнерства в Российской Федерации. Раскрываются особенности и тенденции развития ГЧП в различных отраслях экономики, выявляются ключевые политические и социально-экономические факторы, оказывающие влияние на перспективы развития рынка инфраструктурных проектов, анализируются институциональные составляющие механизма ГЧП. Автор обосновывает вывод о том, что в ближайшей перспективе в России ожидается активное развитие рынка ГЧП в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Бесплатно
