Вопросы частноправового регулирования: история и современность. Рубрика в журнале - Legal Concept

Публикации в рубрике (280): Вопросы частноправового регулирования: история и современность
все рубрики
О дефиниции "Иностранный элемент" В международном частном праве и простоте понимания права

О дефиниции "Иностранный элемент" В международном частном праве и простоте понимания права

Иловайский Игорь Борисович

Статья научная

Введение: отечественная теория права построена на использовании определенных базовых правовых категорий, которые как фундамент связывают всю юридическую науку и делают ее полной и логически связанной. Также устроены все отрасли отечественного права, в том числе и международное частное право, а основополагающей дефиницией здесь выступает понятие «иностранный элемент». Несмотря на достаточно долгий период своего существования и использования эта категория является устойчивым предметом научных споров, а на практике часто встречаются неоднозначные ситуации, связанные с ее применением. В связи с чем целью настоящей публикации является рассмотрение перспектив нормативного совершенствования отечественных норм международного частного права в части определения дефиниции «иностранный элемент». Методы: изыскание основано на применении логического, диалектического приемов и способов научного познания, сравнительно-правового и юридико-технического анализа текстов нормативных актов и материалов правоприменительной практики. В результате исследования был проведен анализ эволюции категории «иностранный элемент» в отечественном международном частном праве, взаимосвязь его с предметом этой отрасли права, значимость для осуществления практической и преподавательской деятельности, а также критические взгляды на этот термин в российской правовой науке. Такой подход, а также рассмотрение отечественного и зарубежного законодательства стали основой для вывода, что российский законодатель не достаточно точен при определении содержания понятия «иностранный элемент». Слабо используются разработки правовой науки и позитивный зарубежный опыт в этой сфере. Между тем более вдумчивый подход в исследуемой области способствовал бы и созданию унифицированных юридических понятий в праве разных государств, и ясному пониманию используемых в законе формулировок внутри правовой системы каждого государства отдельно, и исключению из правоприменительной практики злоупотреблений, а в итоге большей инвестиционной привлекательности экономики нашего отечества.

Бесплатно

О значении и соотношении аудиторской тайны с иными правовыми категориями

О значении и соотношении аудиторской тайны с иными правовыми категориями

Курбанова Хуршеда Хайруллаевна

Статья научная

Данная статья посвящена вопросу значения и соотношения аудиторской тайны с иными правовыми категориями. На основании анализа юридической литературы, практики деятельности ряда общественных организаций и государственных органов рассматривается понятийный аппарат аудиторской тайны. Автор указывает, что национальным законодательством разобраны нормативно-правовые акты, посвященные вопросам профессиональной тайны. В статье сделан вывод, что профессиональной тайной считается конфиденциальная информация, ставшая известной после исполнения лицом своих профессиональных обязанностей. Относительно данных сведений по определению не распространяется режим государственной тайны. В заключение данной научной статьи автор отмечает, что в рассматриваемых разновидностях конфиденциальности информации (аудиторская, служебная и налоговая тайны) аудиторская и налоговая тайна схожи по своему объему содержания объектов. К качестве особенности деятельности налоговых органов автор указывает на то, что применительно к охраняемой законом конфиденциальной информации отмеченные субъекты имеют широкие полномочия быть допущенными к сведениям хозяйствующих субъектов.

Бесплатно

О необходимости правовой охраны интересов "киборг-людей" от причинения вреда юридическими лицами

О необходимости правовой охраны интересов "киборг-людей" от причинения вреда юридическими лицами

Чукреев Вадим Андреевич

Статья научная

Введение: новые достижения в нейробиологии, технике, позволяющие медицинской науке возвращать людям утраченные конечности, органы и их функции, следует признать как положительный, революционный прорыв, благодаря которому происходит, по сути, слияние компьютеров, сложных машин с человеком. Помимо плюсов, такой симбиоз на практике нередко создает определенные правовые, организационные проблемы, в связи с чем авторами в работе поставлена цель исследования проблемы защиты прав «киборг-людей» от умышленных или неосторожных деяний юридических лиц, тех, которые изготовили, мониторят и осуществляют поддержку имплантов в течение их эксплуатации. Методы: традиционные - совокупность методов системности, компаративного анализа и формально-юридического. Результаты: в работе обоснована авторская позиция, которая базируется на анализе международного и зарубежного законодательства и мнения компетентной научной среды, о необходимости разработки в отечественном законодательстве механизма ответственности для юридических лиц, в случае причинения их деяниями или бездействием тяжких последствий лицам с высокотехнологичными изменениями в организме. Выводы: сделан вывод о необходимости России присоединиться к таким международным документам, как: Стамбульская декларация о трансплантационном туризме и торговле органами; Дополнительный протокол к Конвенции по правам человека и биомедицине относительно трансплантации органов и тканей человеческого происхождения (ETS № 186) и другим документам, а также принять Федеральный закон о донорстве органов, частей органов человека и их трансплантации, в котором уделить внимание защите прав «киборг-людей».

Бесплатно

О необходимости совершенствования правового регулирования оборота земель сельхозназначения

О необходимости совершенствования правового регулирования оборота земель сельхозназначения

Садков Андрей Николаевич, Батурина Наталия Игоревна, Печников Геннадий Алексеевич

Статья научная

Введение: в статье рассматривается проблематика правового регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения, проанализирован порядок и основные правовые коллизии, возникающие при выделе доли из земельного участка, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения. Целью исследования является поиск решений, направленных на совершенствование правового регулирования оборота земель сельхозназначения. Методы: методологическую основу данного исследования составляет совокупность методов научного познания, среди которых основное место занимают анализ, синтез, обобщение и сравнительное правоведение. Результаты: обоснованная в работе авторская позиция опирается на действующее российское законодательство и мнения компетентных ученых по вопросам уточнения специфики оборота земель сельхозназначения. Выводы: авторами сделан вывод, что в качестве основного критерия отнесения земельного участка к категории земель сельхозназначения необходимо рассматривать наличие на том или ином земельном участке плодородного слоя, пригодного для выращивания сельскохозяйственных культур. Обосновывается позиция, что нормы ГК РФ, применяемые к общественным отношениям в рамках оборота земель сельхозназначения, должны применяться ровно до тех пор, пока они не вступают в конфликт с требованиями экологического законодательства.

Бесплатно

О правовой природе залога имущества в свете реформирования ГК РФ

О правовой природе залога имущества в свете реформирования ГК РФ

Эмухвари Руслан Ревазиевич

Статья научная

Введение: в статье с учетом анализа норм действующего Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге, положений Концепции развития законодательства о вещном праве исследована правовая природа залога. В цивилистической доктрине существующие точки зрения на правовую природу залога имущества можно условно разделить на следующие группы: одни рассматривают залоговое право как часть вещного права; другие относят залог к категории обязательственных прав; третьи настаивают на смешанной природе права залога и наделяют его вещно-обязательственными чертами. С этой целью автор изучает трудности, возникающие в связи с несовершенством правового регулирования залога в действующем российском законодательстве. С помощью методов научного познания, прежде всего методов системного анализа и сравнительно-правового метода, установлено, что доктрина и практика не ставят точку в споре о природе залога как вещного или обязательственного права. Результаты: освещаются существующие в цивилистической доктрине подходы к рассмотрению вещной, обязательственной или вещно-обязательственной природы залога. Уделяется внимание судебной практике. Указывается, что формально залог не признается вещным правом, в сложившейся в современный период судебной практике встречаются противоположные позиции по сближению правового режима залоговых, а также иных прав, похожих на вещные (например, права аренды), с правовым режимом «классических» вещных прав (правом собственности, сервитутными правами и т. д.). Выводы: сделано заключение о двойственной природе исследуемого права. Залог может быть сконструирован только как вещно-обязательственный институт, ибо однозначно отнести его к вещному или обязательственному праву невозможно.

Бесплатно

О правовой природе совместного завещания супругов

О правовой природе совместного завещания супругов

Дерюшева Олеся Ивановна

Статья научная

Введение: возможность составления супругами совместного завещания является нововведением российского законодателя. Особенность совместного завещания проявляется в том, что супруги вправе сообща сделать завещательные распоряжения на случай смерти каждого из них, что позволит упростить порядок наследования общей совместной собственности. В связи с данными обстоятельствами автором в работе поставлена цель исследования особенностей составления завещания между супругами, а также последствий совершения подобной сделки. Методы: методологическую основу исследования составили как общенаучные, так и специально-юридические методы исследования, в частности, сравнительно-правовой метод и приемы анализа и синтеза. Результаты: изложенные в авторском материале выводы строятся на основе обновленного гражданского законодательства и позиций отечественных мыслителей-цивилистов. Новации наследственных норм предусматривают, что оформление совместного завещания возможно только лицами, состоящими в зарегистрированном браке, причем проверка достоверности подобных сведений входит в обязанность нотариуса. В соответствии с правовым режимом наследования по совместному супружескому завещанию все имущество супругов передается пережившему супругу без дробления и выделения соответствующих долей. Соответственно, после смерти второго супруга имущество вручается общим детям. Выводы: легализация совместного завещания участников брачного союза существенно увеличила возможности диспозитивного правового регулирования имущественных наследственных связей, более эффективно закрепить и защитить права и законные интересы, завещательную волю и свободу каждого из супругов. Исследование правовой природы совместных брачных завещаний показало, что необходимо принимать дальнейшие законодательные меры по устранению пробелов в указанной сфере, совершенствовать наследственное правотворчество и правоприменение.

Бесплатно

О правовых механизмах в гражданском праве

О правовых механизмах в гражданском праве

Демин Алексей Александрович

Статья научная

Введение: согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из различных оснований. Такими основаниями являются в том числе как действия, предусмотренные законом, так и действия граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотренные законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождающие гражданские права и обязанности. При этом в юридической литературе отмечается, что гражданские права и обязанности имеют свой собственный правовой механизм возникновения и прекращения. Вместе с тем анализ судебной практики показывает, что в правоприменении имеются трудности не только с возникновением или осуществлением гражданских прав, но и с их прекращением. В связи с этим автором поставлена цель проанализировать нормы, связанные с регулированием процедуры прекращения гражданских прав и обязанностей. Методы: методологическую основу данного исследования составляет совокупность методов научного познания, среди которых основное место занимают сравнительно-правовой метод, методы системности и анализа. Результаты: сделанные в работе выводы основываются на действующем гражданском законодательстве и существующей судебной практике. Кроме того, проанализированы труды компетентных ученых по вопросам правового регулирования возникновения и осуществления гражданских прав и обязанностей. Вывод: в результате исследования сделан вывод о том, что нормы гражданского права зачастую не содержат закрепленного правового механизма прекращения гражданских прав и обязанностей. Его отсутствие в действующем законодательстве вызывает трудности, связанные с достижением участниками гражданских правоотношений своих целей при совершении гражданско-правовых действий, а также затруднение в правоприменении при разрешении гражданско-правовых споров.

Бесплатно

О соотношении понятий "обеспечение" и "защита" субъективного гражданского права

О соотношении понятий "обеспечение" и "защита" субъективного гражданского права

Демин Алексей Александрович

Статья научная

Введение: нормальное функционирование гражданского оборота невозможно без свободного и самостоятельного осуществления участниками гражданских правоотношений принадлежащих им субъективных прав. Такое возможно тогда, когда в законодательстве предусмотрен не только механизм защиты субъективных гражданских прав, но и детально регламентированный порядок их осуществления. Целью настоящего исследования является анализ соотношения понятий и содержания обеспечения субъективных прав и их защиты. Методы: методологическую основу исследования составляют совокупность методов научного познания, среди которых основное место занимают исторический и сравнительно-правовой методы, методы системности и анализа. Результаты: в работе проведен анализ взглядов на механизм приобретения/установления и осуществления гражданских прав, а также на механизм защиты субъективных гражданских прав. В результате обосновывается вывод о главенстве правового механизма приобретения/установления и осуществления субъективных гражданских прав. Вывод: в работе обосновывается подход, согласно которому осуществление субъективных прав должно обеспечиваться не столько механизмом защиты, сколько надлежащими средствами приобретения/установления и осуществления субъективных гражданских прав. Они являются основными и главными, а механизм защиты должен «включаться» как запасной, и только если гражданско-правовое регулирование процессов приобретения/установления и осуществления субъективных прав не сможет обеспечить достижение желаемого правового результата.

Бесплатно

О форме организации института поэтажной собственности в России

О форме организации института поэтажной собственности в России

Пермяков Максим Андреевич

Статья научная

Введение: несмотря на то что Россия - страна, в которой большая часть населения проживает в многоквартирных домах, институт поэтажной собственности является одним из наименее разработанных как в доктринальном, так и в практическом его выражении, в связи с чем в отечественном правопорядке возникают теоретические и практические сложности. Решение таких проблем невозможно без поиска первопричины, которая заключается в отсутствии выбора формы организации правового института, вследствие чего правовое регулирование не может быть гармоничным. Цель: опираясь на исследования становления, эволюции и унификации данного института права в зарубежных странах, обратиться к проблемам отечественного института поэтажной собственности. Методы: методологическую основу данного исследования составляет совокупность методов научного познания, среди которых основное место занимают конкретно-исторический, историко-сравнительный, социально-правовой, а также методы анализа и синтеза. Результаты: предпосылками возникновения поэтажной собственности в классической цивилистике стали: ограниченность земли как природного ресурса, а также капитала для индивидуального строительства. Институт поэтажной собственности утверждается в странах континентального права в двух формах: «подлинной» и «неподлинной». В России, вследствие отсутствия длительное время поступательного развития вещного права, данный институт сформировался без учета его классических предпосылок, в рамках процессов приватизации, что привело к возникновению проблем, нетипичных для европейских правопорядков. Выводы: отечественное законодательство тяготеет к организации института поэтажной собственности в «подлинной» форме, однако современная интерпретация этой формы влечет множество правовых проблем, что с очевидностью свидетельствует о необходимости его реформирования.

Бесплатно

Об особенностях деликтной ответственности в области спорта

Об особенностях деликтной ответственности в области спорта

Ерофеев Андрей Владимирович

Статья научная

В статье рассматриваются основные черты деликтной ответственности в области спорта, указывается необходимость применения мер гражданско-правового воздействия с учетом характера и особенностей спортивных правоотношений. Раскрывается понятие деликтного обязательства в сфере спорта, предлагается использование указанного термина в области гражданского права. В работе определены условия обязательств, возникающих вследствие причинения вреда.

Бесплатно

Обеспечение исполнения государственных контрактов на поставку продуктов питания для нужд учреждений и органов уголовно-исполнительной системы

Обеспечение исполнения государственных контрактов на поставку продуктов питания для нужд учреждений и органов уголовно-исполнительной системы

Балтутите Иоланта Видмантовна, Еремеева Алина Владимировна

Статья научная

Введение: в статье рассматриваются проблемы реализации Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» в части представления обеспечения исполнения контрактов на поставку продовольствия для нужд уголовно-исполнительной системы. Проанализирована правовая природа обеспечения исполнения контракта с точки зрения общих норм Гражданского кодекса Российской Федерации и специального законодательства. Проведен обзор судебной практики при взыскании обеспечения исполнения контракта за ненадлежащее исполнение условий контракта. Целью настоящего исследования является анализ механизма реализации обеспечения исполнения государственных контрактов федеральных заказчиков. В работе осуществлено изучение правовой природы и функций обеспечения государственных контрактов, проведено сравнение судебной практики по аналогичным делам. Методы: использованы методы системности, анализа и сравнительно-правовой. Результаты: обоснованная в работе авторская позиция опирается на законодательство, результаты исследования специалистов по вопросу о применении механизма компенсации неустойки государственным заказчиком путем удержания обеспечения контракта с недобросовестного поставщика. В статье изложены краткие выводы и предложения по совершенствованию механизма реализации восстановления нарушенных прав сторон при исполнении государственных контрактов. Выводы: учитывая важность бесперебойного выполнения государственного заказа, законодатель позаботился о системе мер по защите интересов государственного заказчика. Одним из важных механизмов защиты права заказчика является реализация обеспечительного платежа. На основании анализа судебной практики по данному вопросу нами установлено, что в случае нарушения поставщиком условий государственного контракта, заказчиком не всегда правомерно удерживается компенсация неустоек в счет обеспечительного платежа или независимой гарантии. Особенно актуален этот вопрос в настоящее время в условиях нестабильной экономической ситуации. С одной стороны, данный механизм гарантирует защиту прав заказчика, с другой - в случае внесения поставщика в реестр недобросовестных предприятий, ставит клеймо на деловую репутацию и возможность дальнейшего развития участника рынка. Поэтому в данном вопросе очень важна беспристрастная позиция Федеральной антимонопольной службы и добросовестное исполнение своих обязанностей государственным заказчиком.

Бесплатно

Обеспечительный платеж как способ обеспечения внедоговорных охранительных обязательств

Обеспечительный платеж как способ обеспечения внедоговорных охранительных обязательств

Акинфиева Виктория Вадимовна

Статья научная

Введение: статья посвящена возможности использования нового способа обеспечения исполнения обязательств - обеспечительного платежа для обеспечения обязательств, возникающих из причинения вреда или из неосновательного обогащения. Цель: доказать возможность и перспективность применения обеспечительного платежа для обеспечения внедоговорных охранительных обязательств и выявить особенности такого применения по сравнению с обеспечением договорных обязательств. Методы: помимо общенаучных методов научного познания (диалектического, системного, функционального, формально-логического) использованы специально-юридические методы правового сравнения и правового моделирования. Результаты: внедоговорные охранительные обязательства только вместе с соглашением сторон могут выступать в качестве основания возникновения обеспечительного обязательства, однако при этом могут являться самостоятельными объектами обеспечения. Диспозитивный метод гражданско-правового регулирования позволяет заключать соглашение об обеспечении внедоговорного обязательства как до, так и после его возникновения. Выводы: использование обеспечительного платежа в обязательственных внедоговорных охранительных правоотношениях способно повысить роль частного гражданско-правового принуждения и эффективность применения неюрисдикционных форм защиты нарушенных гражданских прав.

Бесплатно

Облигация в инструментарии коллективного инвестирования. Часть вторая

Облигация в инструментарии коллективного инвестирования. Часть вторая

Гончаров Александр Иванович

Статья научная

Автор исследует правовое регулирование облигации, которая представляет собой инвестиционную ценную бумагу, удостоверяющую право владельца на получение в указанный бумагой срок ее номинальной стоимости, а также процента за кредит по ставке, установленной этой же бумагой. Содержание облигационного отношения предполагает активные действия коллектива кредиторов, инвестирующих деньги на срок под проценты с целью приращения капитала крупному заемщику - юридическому лицу. Широкое распространение указанных заемных отношений с простым и востребованным финансово-экономическим содержанием повлекло их оформление в ценные бумаги - облигации, которые весьма интенсивно используются в хозяйственном обороте и в настоящее время.

Бесплатно

Облигация в инструментарии коллективного инвестирования. Часть первая

Облигация в инструментарии коллективного инвестирования. Часть первая

Гончаров Александр Иванович

Статья научная

Автор исследует правовое регулирование облигации, которая представляет собой инвестиционную ценную бумагу, удостоверяющую право владельца на получение в указанный бумагой срок ее номинальной стоимости, а также процента за кредит по ставке, установленной этой же бумагой. Содержание облигационного отношения предполагает активные действия коллектива кредиторов, инвестирующих деньги на срок под проценты с целью приращения капитала крупному заемщику - юридическому лицу. Широкое распространение указанных заемных отношений с простым и востребованным финансово-экономическим содержанием повлекло их оформление в ценные бумаги - облигации, которые весьма интенсивно используются в хозяйственном обороте и в настоящее время.

Бесплатно

Обмен и возврат товаров надлежащего качества, приобретенных дистанционным способом: правоприменение и воля законодателя

Обмен и возврат товаров надлежащего качества, приобретенных дистанционным способом: правоприменение и воля законодателя

Аблятипова Наталья Айдеровна, Кравцова Анастасия Алексеевна

Статья научная

Введение: в современном мире все чаще происходит продажа товаров с помощью сети Интернет, которая представляет собой разновидность дистанционного способа продажи товаров по договору розничной купли-продажи. В правоприменительной практике это порождает вопрос: в случае, когда потребитель приобрел товар дистанционным способом, может ли он осуществить возврат предмета, если последний входит в Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации. В связи с этим авторами поставлена цель: исследовать судебную практику и волю законодателя по данному вопросу. Для ее достижения были использованы следующие методы: анализ, синтез, индукция, исторический и сравнительный. Результаты: установлено соотношение сроков для отказа покупателя от товара и для возврата покупателем товара надлежащего качества для дистанционной купли-продажи; выявлены противоположные правовые позиции судов по исследуемой проблеме, аргументирована обусловленная спецификой отношений позиция, указывающая на возможность отказа потребителя как на одну из гарантий его прав. В работе нашло подтверждение то обстоятельство, что именно на такой подход была направлена воля законодателя. Выводы: отношения по обмену и возврату товаров, приобретенных дистанционным способом, обладают особенностями в силу специфики способа осуществления купли-продажи. Потребитель является слабой стороной в экономических отношениях, следовательно законодатель обоснованно предоставил дополнительные гарантии прав потребителя: риск последствий продажи товаров дистанционным способом должен охватываться рисковым характером предпринимательской деятельности, возлагаться на профессионального участника отношений. Авторы высказали предположение, что вопрос об изменении данного уровня гарантий может иметь место не раньше времени, когда дистанционные отношения между продавцом и покупателем обретут устоявшуюся практику, снизятся риски потребителя, будет выше добросовестность сторон и (или) будут созданы технологии для более полного дистанционного ознакомления, и такие отношения достигнут такого развития, что станут настолько обычными, насколько отношения купли-продажи в объективной реальности, совершаемые обычным способом.

Бесплатно

Образование в корпорации нескольких единоличных исполнительных органов, действующих независимо друг от друга

Образование в корпорации нескольких единоличных исполнительных органов, действующих независимо друг от друга

Мудрицкий Сергей Васильевич

Статья научная

Введение: в 2014 г. в гражданское законодательство были внесены существенные изменения и дополнения, затрагивающие вопросы создания и деятельности органов управления корпораций. Одним из них стала возможность образования в одной корпорации нескольких единоличных исполнительных органов. В то же время среди исследователей данная законодательная новелла была воспринята неоднозначно. Имеются как сторонники, так и противники такого решения. В этой связи в статье поставлена цель определения особенностей правового регулирования образования нескольких единоличных исполнительных органов корпорации. Методы: в ходе исследования использовались диалектический, формально-юридический, сравнительно-правовой, структурно-функциональный и другие методы познания. Результаты: на основании положений действующего законодательства и теоретических концепций проводится анализ законодательных положений, отмечаются отрицательные и положительные аспекты образования нескольких единоличных исполнительных органов. Выводы: в результате исследования отмечено несовершенство действующего законодательства, регламентирующего образование нескольких единоличных исполнительных органов и обоснована необходимость внесения ряда изменений и дополнений в нормативные правовые акты.

Бесплатно

Объекты долевого строительства как совместная собственность супругов

Объекты долевого строительства как совместная собственность супругов

Чеговадзе Людмила Алексеевна, Сафонова Надежда Сергеевна

Статья научная

1. Ввиду широкого распространения применения договоров участия в долевом строительстве особую актуальность приобретает правовое регулирование отношений между сторонами таких договоров, в связи с чем авторами статьи поставлена цель выявления их отдельных сходных черт с регулированием правоотношений по договору подряда. 2. Другой немаловажный аспект, относящийся к договорам участия в долевом строительстве, - особенности отношений, связанных с правом собственности супругов на объекты, передаваемые по таким договорам. Целью исследования этих особенностей является формулирование основных принципов, в соответствии с которыми осуществляется поступление таких объектов в совместную собственность или в собственность одного из супругов. Результаты: 1. Путем анализа нормативно-правовой и теоретической базы, а также правоприменительной практики выявлены сходства некоторых сторон правового регулирования отношений по договору участия в долевом строительстве и отношений по договору подряда. 2. Сформирован перечень условий, при которых объекты, передаваемые по договорам долевого участия, относятся к совместно нажитому имуществу супругов. Выводы: 1. Отношения по договору участия в долевом строительстве в части ответственности застройщика за недостатки выполненных работ и просрочку их выполнения регулируются нормами ГК РФ о договоре подряда. 2. Момент заключения договора участия в долевом строительстве, момент регистрации права собственности на объект, передаваемый по такому договору, период совместного возврата кредитных средств (если таковые использовались) не имеют значения для включения приобретенного по договору имущества в состав совместно нажитого. 2.1. Основополагающим для поступления таких объектов в совместную собственность или в собственность одного из супругов является момент оплаты цены договора. Дополнительным основанием для определения типа собственности может являться происхождение денежных средств, оплаченных по договору.

Бесплатно

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью как гарант стабильности ее гражданского оборота

Обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью как гарант стабильности ее гражданского оборота

Иншакова Агнесса Олеговна, Тымчук Юлия Александровна

Статья научная

Статья посвящена объективным факторам современной действительности, обусловливающим необходимость законодательного закрепления процедуры обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью. Кроме того, анализируются и препятствующие такому закреплению обстоятельства. Изучена динамика изменения нотариального тарифа за удостоверение сделок с недвижимостью. Проводится сравнительный анализ стоимости услуг посредников на рынке недвижимости и нотариальных тарифов. Делается вывод о необходимости установления нотариальных тарифов за удостоверение сделок с недвижимостью в зависимости от уровня платежеспособности населения в конкретном субъекте РФ. Обоснован дифференцированный подход и к определению нотариальных тарифов в зависимости от категории плательщика. В отношении платы за услуги правового и технического характера предлагается установление в федеральном законодательстве критериев ее расчет а как самостоятельного вида платежа. Рекомендуется наделить представительные органы власти субъектов РФ полномочиями по установлению конкретных размеров критериев расчета с учетом социально-экономического развития субъекта и других экономических показателей. Для этого предлагается провести необходимые исследования для установления экономически обоснованных критериев и размеров тарифов и закрепления их в законе. Исследовательский акцент делается и на проблемах, связанных с регламентацией ответственности нотариусов, предлагаются правовые механизмы их решения, а также новая редакция отдельных норм, регулирующих такую ответственность. Кроме того, анализируются юридические возможности обязательной нотариальной формы сделок с недвижимостью в деле защиты имущественных прав граждан, а также борьбы с мошенническими схемами на рынке недвижимости. В качестве обобщающего вывода перечисляются правовые меры, необходимые для реализации гарантийных функций механизма обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью с целью стабилизации ее гражданского оборота.

Бесплатно

Обязательственные отношения в условиях цифровизации предпринимательской деятельности: понятие и виды

Обязательственные отношения в условиях цифровизации предпринимательской деятельности: понятие и виды

Сафарли Низами Эльмар Оглы

Статья научная

Введение: гражданско-правовые обязательства являются одним из центральных институтов, входящих в систему гражданского права, который сегодня переживает новый этап осмысления, а также развития. Отечественная цивилистика достаточно отчетливо обозначила задачи, которые являются неотложными для теоретических, а также сравнительно-практических исследований, направленных на анализ проблем обязательств, которые вытекают из гражданско-правовых и предпринимательских договоров. Цель: проанализировать особенности регулирования рыночных отношений на договорном уровне в условиях цифровизации предпринимательской деятельности. Методы: в работе использованы методы системности, анализа и сравнительно-правовой. Результаты: правовое регулирование обеспечивает реализацию равенства как одного из важнейших принципов гражданского права: установив для предпринимателей дополнительные требования, государство уравняло их с другими участниками оборота. Этим же продиктована необходимость в активном внедрении и применении правовых средств как инициативных действий, основанных на дозволении закона. В качестве одного из них выступает договор, поэтому специфику предпринимательских отношений наиболее ярко демонстрируют именно договорные обязательства. Выводы: ГК РФ, помимо общих положений об обязательствах, также содержат те, которые применимы только к обязательствам, связанным с осуществлением предпринимательской деятельности. Предпринимательские обязательства специфичны по своей сути и иногда прямо противоположны традиционным обязательствам. В результате процесса эволюции цифровая экономика стала одним из главных двигателей роста мировой экономической системы. Широкое распространение цифровых технологий усиливает конкуренцию на глобальных рынках и стимулирует ведущие индустриальные страны к проведению соответствующей экономической политики и развитию договорных отношений.

Бесплатно

Оказание культурных услуг как предмет договора

Оказание культурных услуг как предмет договора

Севостьянов Максим Владимирович

Статья научная

Введение: общественные отношения, складывающиеся в сфере культуры, подлежат правовому регулированию в соответствии с динамикой социально-экономического развития. В силу своей правовой природы эти отношения регулируются при помощи публично- и частноправовых средств, одним из которых является договор. Несмотря на признание указанного соглашения одним из видов договоров возмездного оказания услуг, его предмет в недостаточной степени изучен средствами науки гражданского права, что создает определенные проблемы в изучаемой области. Выявление правового содержания предмета договора оказания культурных услуг является целью настоящей публикации. Методы: за основу исследования взяты системный метод, гражданско-правовые аспекты толкования, анализ и синтез, а также сравнительно-правовой методологический прием. Результаты: на основе лексического и правового анализа даются определения понятий «оказание культурных услуг» (рассматриваемых в качестве объекта гражданских прав) и «предмет договора оказания культурных услуг» (квалифицируемого как условие, без которого применение указанного средства правового регулирования становится невозможным). Выводы: обосновывается положение о том, что надлежащее осуществление культурной деятельности в сложившихся условиях гражданского оборота становится невозможным без применения индивидуально-правового регулятора складывающихся отношений - договора. Будучи одним из существенных условий такого соглашения, предмет выступает как объединение действий физических и юридических лиц, осуществляемых исполнителем услуг по заданию заказчика с целью получения полезного нематериального эффекта, достигаемого при помощи творческих способностей исполнителя. Выявляются квалифицирующие признаки предмета договора оказания культурных услуг.

Бесплатно

Журнал