Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Статья научная
В статье рассмотрены факторы, которые повлияли на становление и развитие законодательства о землеустройстве в досоветской, советской и постсоветской России, раскрыты причины недостатков текущего состояния указанного законодательства, сопоставлены положения разработанных к настоящему времени вариантов новой редакции Закона о землеустройстве. По мнению автора, один из вариантов с рядом доработок, возможно, будет принят и станет основой для последующего развития российского землеустройства на многолетнюю перспективу.
Бесплатно
Возможные махинации через подотчетные суммы и их предупреждение
Статья научная
В статье рассматривается вопрос о махинациях, совершающихся посредством использования фальшивых отчетных финансовых документов для обоснования размеров подотчетных сумм, поскольку нередки случаи предоставления подотчетными лицами поддельных чеков. Автор приводит информацию о том, как бухгалтеры могут проверять подлинность кассовых чеков, предоставляемых подотчетными лицами, а также дает рекомендации по использованию компьютерных программ и интернет-ресурсов для определения подлинности чека.
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует проблемы, которые могут возникнуть у миноритарного участника при выходе из общества с ограниченной ответственностью, в частности, определение действительной стоимости его доли в уставном капитале общества. Делает вывод о том, что решить выявленные проблемы можно посредством устранения пробелов в законодательстве и выработки соответствующего подхода к их решению в судебной практике.
Бесплатно
Возникновение эффекта синергии в точках роста экономики
Статья научная
Автор анализирует процесс интеграции экономических систем и возникновение новых структур, таких как экосистемы, в национальной экономике. Рассматривает интеграцию как естественный процесс для любых структур. Делает вывод, что взаимодействие различных структур приводит к проявлению синергетического эффекта во всех сферах деятельности, особенно в «точках роста» экономики.
Бесплатно
Вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Часть I
Статья научная
Авторами рассматривается нормативное регулирование, а также действующий порядок изъятия зе- мельных участков для государственных или муниципальных нужд в России. Проведен сравнительный анализ соответствия российского законодательства и признанной общемировой практики, в том числе рекомендованной Руководством Продовольственной и сельскохозяйственной организации Объединен- ных Наций (ФАО) по принудительному изъятию земельных участков. Предлагаются варианты разреше- ния выявленных противоречий. Делается вывод о необходимости совершенствования методов опреде- ления выкупной цены изымаемых земельных участков путем разграничения даты определения вида использования земельного участка от даты определения его физического состояния и собственно даты определения стоимости.
Бесплатно
Вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Часть II
Статья научная
Авторами рассматриваются нормативное регулирование, а также действующий в России порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Проведен сравни- тельный анализ соответствия российского законодательства с признанной общемировой практи- кой по принудительному изъятию земельных участков. Предлагаются варианты разрешения выяв- ленных противоречий. Делается вывод о необходимости совершенствования законодательства в части определения размера компенсации за изымаемые для государственных или муниципальных нужд земельные участки и другие объекты недвижимости, формирования надежной информаци- онной базы для такой работы.
Бесплатно
Вопросы независимой оценки активов закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости
Статья
Бесплатно
Вопросы определения экономического износа имущественных комплексов
Статья научная
В статье рассматриваются основные подходы и методы оценки стоимости промышленных имущественных комплексов с учетом их специфики, в частности такое понятие, как экономический износ, его сущность и формы проявления. Выбор темы обусловлен тем, что в условиях финансового кризиса большое значение приобретает оценка специализированного имущества российских предприятий для различных целей, в том числе для инвестирования и дальнейшего развития инновационного процесса, составления финансовой отчетности компаний по международным стандартам, привлечения финансирования со стороны различных кредитных институтов.
Бесплатно
Статья научная
Авторами рассматриваются особенности определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Российской Федерации. Анализируется опыт оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимости. Систематизируются проблемы, которые возникают в рамках оспаривания, в том числе в судебных инстанциях. Даются рекомендации по их решению.
Бесплатно
Статья научная
По результатам анализа правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации автор исследует проблему «квазирезервирования» органами государственной власти земельных участков посредством принятия документов территориального планирования и градостроительного зонирования без подготовки документации по планировке территории. Обращает внимание на необходимость поиска баланса между частными и публичными интересами при осуществлении градостроительной деятельности, для достижения которого считает возможным внесение соответствующих изменений, например, в Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры…».
Бесплатно
Вопросы оценки вреда, нанесенного деловой репутации
Статья научная
В статье описаны различные методики, применяющиеся к расчету репутационного вреда, нанесенного в результате публикации порочащих сведений в средствах массовой информации, рассмотрены тенденции судебной практики по таким спорам. На примере судебного спора о взыскании компенсации вреда деловой репутации в результате публикации в «желтой прессе» статьи порочащего характера проанализированы оценка величины вреда, выполненная оценочной компанией, дефекты этого расчета и принятое судом решение. Автором даны рекомендации по выбору методов расчета и детально рассмотрено их применение.
Бесплатно
Вопросы оценки земель рекреации
Статья научная
В статье анализируются проблемы оценки стоимости земельных участков, расположенных в слаборазвитых рекреационных территориях, возникающие из-за отсутствия адресов и иных формальных идентификаторов местоположения. По мнению автора, для оценки таких земель следует выделять ценовые зоны на основе систематизации неформальных описаний в классифайдах и иных источниках информации, что позволит нивелировать недостаточность такой формальной информации, как адрес. В качестве ценовых зон предлагается использовать в том числе агрегированные семантические характеристики описания местоположения земельных участков.
Бесплатно
Вопросы оценки культурных ценностей
Статья научная
В статье обсуждаются вопросы, возникающие при оценке культурных ценностей. Дается определение объ- екта оценки, рассмотрены его специфические свойства. Исследуются свойства рынка культурных ценностей. Авторы обращают особое внимание на ценообразующие факторы и принципы оценки культурных ценностей. Представлен обзор существующих подходов к оценке таких объектов и оценочных методов, выявлены их достоинства и недостатки. Даны рекомендации по практической деятельности оценщиков художественных произведений, антиквариата, предметов коллекционирования и других предметов, относящихся к категории «культурные ценности», а также искусствоведов, арт-дилеров, антикваров и лиц, так или иначе участвующих в обороте культурных ценностей.
Бесплатно
Вопросы оценки объектов недвижимости, расположенных на едином земельном участке
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы оценки объектов недвижимости, расположенных на одном земельном участке. Предлагаются к обсуждению общая схема процедуры оценки для формирования объектов оценки с учетом требований гражданского и земельного законодательства, а также анализируются содержание и суть некоторых специальных терминов и определений. Описаны процедуры идентификации объекта оценки с учетом специфики конкретной ситуации. Представлен алгоритм расчета для определения границ частей земельных участков.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Вопросы применения в 2018 году измененного законодательства о налоге на прибыль
Статья научная
В статье анализируются изменения законодательства по налогу на прибыль в части учета доходов, не учитываемых при определении налоговой базы, и обусловленные этими изменениями проблемы признания расходов. Делается вывод о необходимости внесения уточнений в регистры налогового учета, поскольку некоторые нормы распространяются на правоотношения, возникшие в прошедших отчетных или налоговых периодах, а также об уточнении периода признания расходов.
Бесплатно
