Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Вопросы определения экономического износа имущественных комплексов
Статья научная
В статье рассматриваются основные подходы и методы оценки стоимости промышленных имущественных комплексов с учетом их специфики, в частности такое понятие, как экономический износ, его сущность и формы проявления. Выбор темы обусловлен тем, что в условиях финансового кризиса большое значение приобретает оценка специализированного имущества российских предприятий для различных целей, в том числе для инвестирования и дальнейшего развития инновационного процесса, составления финансовой отчетности компаний по международным стандартам, привлечения финансирования со стороны различных кредитных институтов.
Бесплатно
Статья научная
Авторами рассматриваются особенности определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Российской Федерации. Анализируется опыт оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимости. Систематизируются проблемы, которые возникают в рамках оспаривания, в том числе в судебных инстанциях. Даются рекомендации по их решению.
Бесплатно
Статья научная
По результатам анализа правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации автор исследует проблему «квазирезервирования» органами государственной власти земельных участков посредством принятия документов территориального планирования и градостроительного зонирования без подготовки документации по планировке территории. Обращает внимание на необходимость поиска баланса между частными и публичными интересами при осуществлении градостроительной деятельности, для достижения которого считает возможным внесение соответствующих изменений, например, в Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры…».
Бесплатно
Вопросы оценки вреда, нанесенного деловой репутации
Статья научная
В статье описаны различные методики, применяющиеся к расчету репутационного вреда, нанесенного в результате публикации порочащих сведений в средствах массовой информации, рассмотрены тенденции судебной практики по таким спорам. На примере судебного спора о взыскании компенсации вреда деловой репутации в результате публикации в «желтой прессе» статьи порочащего характера проанализированы оценка величины вреда, выполненная оценочной компанией, дефекты этого расчета и принятое судом решение. Автором даны рекомендации по выбору методов расчета и детально рассмотрено их применение.
Бесплатно
Вопросы оценки земель рекреации
Статья научная
В статье анализируются проблемы оценки стоимости земельных участков, расположенных в слаборазвитых рекреационных территориях, возникающие из-за отсутствия адресов и иных формальных идентификаторов местоположения. По мнению автора, для оценки таких земель следует выделять ценовые зоны на основе систематизации неформальных описаний в классифайдах и иных источниках информации, что позволит нивелировать недостаточность такой формальной информации, как адрес. В качестве ценовых зон предлагается использовать в том числе агрегированные семантические характеристики описания местоположения земельных участков.
Бесплатно
Вопросы оценки культурных ценностей
Статья научная
В статье обсуждаются вопросы, возникающие при оценке культурных ценностей. Дается определение объ- екта оценки, рассмотрены его специфические свойства. Исследуются свойства рынка культурных ценностей. Авторы обращают особое внимание на ценообразующие факторы и принципы оценки культурных ценностей. Представлен обзор существующих подходов к оценке таких объектов и оценочных методов, выявлены их достоинства и недостатки. Даны рекомендации по практической деятельности оценщиков художественных произведений, антиквариата, предметов коллекционирования и других предметов, относящихся к категории «культурные ценности», а также искусствоведов, арт-дилеров, антикваров и лиц, так или иначе участвующих в обороте культурных ценностей.
Бесплатно
Вопросы оценки объектов недвижимости, расположенных на едином земельном участке
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы оценки объектов недвижимости, расположенных на одном земельном участке. Предлагаются к обсуждению общая схема процедуры оценки для формирования объектов оценки с учетом требований гражданского и земельного законодательства, а также анализируются содержание и суть некоторых специальных терминов и определений. Описаны процедуры идентификации объекта оценки с учетом специфики конкретной ситуации. Представлен алгоритм расчета для определения границ частей земельных участков.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Вопросы применения в 2018 году измененного законодательства о налоге на прибыль
Статья научная
В статье анализируются изменения законодательства по налогу на прибыль в части учета доходов, не учитываемых при определении налоговой базы, и обусловленные этими изменениями проблемы признания расходов. Делается вывод о необходимости внесения уточнений в регистры налогового учета, поскольку некоторые нормы распространяются на правоотношения, возникшие в прошедших отчетных или налоговых периодах, а также об уточнении периода признания расходов.
Бесплатно
Вопросы применения в 2018 году измененного законодательства о налоге на прибыль. Судебная практика
Статья научная
В статье анализируется порядок определения доходов и признания расходов сквозь призму судебной практики. Зачастую организации, получающие субсидии из бюджетов различного уровня, неправильно определяют размер признаваемого дохода, что влечет возникновение недоимки по налогу на прибыль. Автор разъясняет, как правильно определить размер дохода, включая применение рыночной цены, и установить период признания дохода, а также корректное признание расходов на оплату труда и своевременное распределение расходов на прямые и косвенные.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи выявлены правовые проблемы, возникающие у законного собственника недвижимого имуще- ства при пропуске им срока исковой давности по иску об истребовании такого имущества из чужого незакон- ного владения (виндикационный иск). Рассмотрены вопросы правовой судьбы недвижимого имущества, в вин- дикации которого было отказано, а также возможные механизмы защиты собственником своих нарушенных прав в такой ситуации что, позволит практикующим юристам более эффективно защищать права законного собственника в ситуации пропуска им срока на виндикацию утраченного недвижимого имущества.
Бесплатно
Вопросы соблюдения прав интеллектуальной собственности в России
Статья научная
Автором статьи кратко излагается история развития интеллектуальной собственности (ИС) и авторского права, создания системы коллективного управления авторскими правами в России. Рассматриваются последние изменения гражданского законодательства, касающиеся ИС. Анализируется опыт работы Российского Авторского Общества - единственной в России организации, на коллективной основе управляющей авторскими правами различных категорией пользователей ИС. Оцениваются результаты введения системы государственной аккредитации организаций по управлению правами на ИС, а также перспективы развития коллективного управления ими.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Вопросы сохранения и восстановления авиационной промышленности России на современном этапе
Статья
Бесплатно
Вопросы установления санитарно-защитных зон
Статья научная
Рассматриваются новеллы федерального законодательства относительно измененного порядка установления санитарно-защитных зон (СЗЗ). Выявляются формальные и содержательные ошибки этих новелл. Обосновывается, что только возвращение к двухэтапному процессу установления юридически значимых СЗЗ (сначала в документах территориального планирования, а затем в индивидуальных пообъектных проектах СЗЗ) может способствовать решению проблем, создаваемых законодательными новеллами.
Бесплатно
Вопросы установления санитарно-защитных зон
Статья научная
Рассматриваются новеллы федерального законодательства относительно измененного порядка установления санитарно-защитных зон (СЗЗ). Выявляются формальные и содержательные ошибки этих новелл. Обосновывается, что только возвращение к двухэтапному процессу установления юридически значимых СЗЗ (сначала в документах территориального планирования, а затем в индивидуальных пообъектных проектах СЗЗ) может способствовать решению проблем, создаваемых законодательными новеллами.
Бесплатно
