Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3292
Статья научная
Автор статьи исследует правовые аспекты возмещения вреда, причиненного окружающей среде в процессе строительства и реконструкции, а также эксплуатации различных видов линейных объектов. Рассматрива- ет нормы законодательства и подзаконные акты, регулирующие вопросы возмещения вреда, причиненного различным природным объектам в ходе выполнения указанных видов деятельности. Приводит примеры из судебной практики, наглядно демонстрирующие многообразие позиций различных судебных инстанций при разрешении спорных ситуаций, возникающих в этой сфере.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируются вопросы, связанные с реабилитацией лиц имеющих статус предпринимателей, подвергнутых незаконному осуждению. На примерах из судебной практики автор показывает, как реализуется компенсаторный механизм восстановления прав как предпринимателей, так и иных лиц. Анализирует критерии определения судами компенсации морального вреда лицам, незаконно подвергнутым уголовному преследованию. Делает вывод о необходимости усиления мер ответственности государства по восстановлению прав предпринимателей в случае необоснованного привлечения их к уголовной ответственности.
Бесплатно
Возмещение убытков как последствие недействительности сделки: проблемы гражданско-правовой доктрины
Статья научная
В статье рассмотрены актуальные вопросы правовой природы возмещения убытков как последствия недействительности сделок, в частности, проблемы, связанные с обоснованностью законодательного решения об ограничении размера ответственности суммой реального ущерба. Проанализированы случаи возмещения таких убытков и предложен вариант законодательного закрепления правил о применении такого способа защиты в ситуации недействительности сделок.
Бесплатно
Возмещение экологического вреда: соотношение норм экологического и гражданского законодательства
Статья научная
В статье анализируется соотношение гражданско-правовых и эколого-правовых норм, касающихся возмещения вреда природным объектам. Автор приходит к заключению, что необходимо разграничивать две самостоятельные отрасли законодательства - нормы гражданского законодательства должны применяться только к отношениям по возмещению вреда здоровью, имуществу граждан и юридических лиц, причиненного нарушением норм об охране окружающей среды, а экологического - к отношениям по возмещению вреда окружающей среде в целом и отдельным ее компонентам.
Бесплатно
Возможная математическая интерпретация некоторых терминов и понятий, включенных в ФСО-2022
Статья научная
В статье рассматриваются приемы количественного расчета в среде электронных таблиц таких величин, как качество объекта (ценность, полезность), существенность фактора стоимости. Приводится пример оценки земельного участка с использованием коэффициентов качества. Автор рекомендует применять расчеты качества и существенности в отчетах и экспертных заключениях о стоимости объектов в качестве альтернативы суждению оценщика.
Бесплатно
Возможно ли свободное ценообразование при подключении к сетям газоснабжения?
Статья научная
В статье рассматривается проблема определения стоимости подключения к сетям газоснабжения. Проводится анализ существующего законодательства, регулирующего взаимоотношения газора- спределительных организаций и потребителей газа, и указывается наличие в нем пробелов. Пред- лагаются возможные способы устранения законодательных коллизий.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируются предпосылки и условия применения схемы «использование прироста стоимости» для финансирования проектов по развитию транспортных систем городов. Приводятся результаты систематизации исследований, посвященных влиянию развития систем общественного транспорта на стоимость земельных участков и недвижимости. Описываются и классифицируются механизмы схемы «использование прироста стоимости». Приводятся примеры лучших практик городов зарубежных стран.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены факторы, которые повлияли на становление и развитие законодательства о землеустройстве в досоветской, советской и постсоветской России, раскрыты причины недостатков текущего состояния указанного законодательства, сопоставлены положения разработанных к настоящему времени вариантов новой редакции Закона о землеустройстве. По мнению автора, один из вариантов с рядом доработок, возможно, будет принят и станет основой для последующего развития российского землеустройства на многолетнюю перспективу.
Бесплатно
Возможные махинации через подотчетные суммы и их предупреждение
Статья научная
В статье рассматривается вопрос о махинациях, совершающихся посредством использования фальшивых отчетных финансовых документов для обоснования размеров подотчетных сумм, поскольку нередки случаи предоставления подотчетными лицами поддельных чеков. Автор приводит информацию о том, как бухгалтеры могут проверять подлинность кассовых чеков, предоставляемых подотчетными лицами, а также дает рекомендации по использованию компьютерных программ и интернет-ресурсов для определения подлинности чека.
Бесплатно
Возникновение эффекта синергии в точках роста экономики
Статья научная
Автор анализирует процесс интеграции экономических систем и возникновение новых структур, таких как экосистемы, в национальной экономике. Рассматривает интеграцию как естественный процесс для любых структур. Делает вывод, что взаимодействие различных структур приводит к проявлению синергетического эффекта во всех сферах деятельности, особенно в «точках роста» экономики.
Бесплатно
Вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Часть I
Статья научная
Авторами рассматривается нормативное регулирование, а также действующий порядок изъятия зе- мельных участков для государственных или муниципальных нужд в России. Проведен сравнительный анализ соответствия российского законодательства и признанной общемировой практики, в том числе рекомендованной Руководством Продовольственной и сельскохозяйственной организации Объединен- ных Наций (ФАО) по принудительному изъятию земельных участков. Предлагаются варианты разреше- ния выявленных противоречий. Делается вывод о необходимости совершенствования методов опреде- ления выкупной цены изымаемых земельных участков путем разграничения даты определения вида использования земельного участка от даты определения его физического состояния и собственно даты определения стоимости.
Бесплатно
Вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Часть II
Статья научная
Авторами рассматриваются нормативное регулирование, а также действующий в России порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Проведен сравни- тельный анализ соответствия российского законодательства с признанной общемировой практи- кой по принудительному изъятию земельных участков. Предлагаются варианты разрешения выяв- ленных противоречий. Делается вывод о необходимости совершенствования законодательства в части определения размера компенсации за изымаемые для государственных или муниципальных нужд земельные участки и другие объекты недвижимости, формирования надежной информаци- онной базы для такой работы.
Бесплатно
Вопросы независимой оценки активов закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости
Статья
Бесплатно
Вопросы определения экономического износа имущественных комплексов
Статья научная
В статье рассматриваются основные подходы и методы оценки стоимости промышленных имущественных комплексов с учетом их специфики, в частности такое понятие, как экономический износ, его сущность и формы проявления. Выбор темы обусловлен тем, что в условиях финансового кризиса большое значение приобретает оценка специализированного имущества российских предприятий для различных целей, в том числе для инвестирования и дальнейшего развития инновационного процесса, составления финансовой отчетности компаний по международным стандартам, привлечения финансирования со стороны различных кредитных институтов.
Бесплатно
Статья научная
Авторами рассматриваются особенности определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Российской Федерации. Анализируется опыт оспаривания кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимости. Систематизируются проблемы, которые возникают в рамках оспаривания, в том числе в судебных инстанциях. Даются рекомендации по их решению.
Бесплатно
Статья научная
По результатам анализа правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации автор исследует проблему «квазирезервирования» органами государственной власти земельных участков посредством принятия документов территориального планирования и градостроительного зонирования без подготовки документации по планировке территории. Обращает внимание на необходимость поиска баланса между частными и публичными интересами при осуществлении градостроительной деятельности, для достижения которого считает возможным внесение соответствующих изменений, например, в Федеральный закон «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры…».
Бесплатно
Вопросы оценки вреда, нанесенного деловой репутации
Статья научная
В статье описаны различные методики, применяющиеся к расчету репутационного вреда, нанесенного в результате публикации порочащих сведений в средствах массовой информации, рассмотрены тенденции судебной практики по таким спорам. На примере судебного спора о взыскании компенсации вреда деловой репутации в результате публикации в «желтой прессе» статьи порочащего характера проанализированы оценка величины вреда, выполненная оценочной компанией, дефекты этого расчета и принятое судом решение. Автором даны рекомендации по выбору методов расчета и детально рассмотрено их применение.
Бесплатно
