Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Актуальные проблемы наследственного права в России
Статья научная
Автор анализирует проблемы правового регулирования наследственных отношений в России. Приходит к выводу о том, что соответствующие нормы законодательства не позволяют однозначно разрешать спорные вопросы как при определении круга наследников, размера их долей в наследуемом имуществе, его состава, так и при признании прав на него. Приводит примеры из российской судебной практики. Предлагает направления решения выявленных проблем.
Бесплатно
Актуальные проблемы отечественного корпоративного управления
Статья научная
Автор анализирует основные тренды начавшейся в 2014 году радикальной реформы корпоративного права с позиций нормотворческого процесса и правоприменительной практики, в частности, углубляющийся разрыв между декларируемыми крупными компаниями корпоративными принципами, осваиваемыми ими бизнестехнологиями и реальной практикой, опирающейся на различные формы теневого инструментария принятия решений, корпоративного управления в целом и предпринимательских установок ключевых бенефициаров. Обращает внимание на «точечность» и непредсказуемость изменения корпоративного законодательства. Предлагает направления дальнейшего совершенствования акционерного законодательства.
Бесплатно
Актуальные проблемы оценки портфеля корпоративной недвижимости
Статья научная
Авторы обосновывают необходимость разработки нового научно-практического направления - самостоятельной методологии портфельной оценки недвижимости. Предлагают классификацию портфелей недвижимости по экономическому составу и функциям. Рассматривают методические особенности оценки и управления стоимостью портфеля корпоративной недвижимости, принципиально отличающиеся от индивидуальной оценки отдельных объектов, но и не относящиеся к массовой (кадастровой) оценке.
Бесплатно
Актуальные проблемы оценки портфеля корпоративной недвижимости
Статья научная
Авторы обосновывают необходимость разработки нового научно-практического направления - самостоятельной методологии портфельной оценки недвижимости. Предлагают классификацию портфелей недвижимости по экономическому составу и функциям. Рассматривают методические особенности оценки и управления стоимостью портфеля корпоративной недвижимости, принципиально отличающиеся от индивидуальной оценки отдельных объектов, но и не относящиеся к массовой (кадастровой) оценке.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются актуальные проблемы, возникающие в связи с развитием в России института имущественного (исполнительского) иммунитета на жилое помещение, принадлежащее гражданину-должнику. Поскольку действующие нормы права по указанному правовому институту находятся в стадии становления, авторы дают практические рекомендации кредиторам по вопросам правоприменения названного института.
Бесплатно
Актуальные проблемы применения генеральных планов и правил землепользования и застройки
Статья научная
В статье рассматриваются спорные вопросы применения генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований: юридический феномен генерального плана, влияние генерального плана на категории земель; соотношение генерального плана с землеустроительной, лесоустроительной, градостроительной документацией; соотношение генерального плана и правил землепользования и застройки. Исследуются правовые проблемы применения генерального плана при процедурах резервирования, выкупа, предоставления земельных участков; проблемы определения вида разрешенного использования земельного участка и объекта недвижимости посредством установления градостроительных регламентов; соотношение градостроительной документации и документации по кадастровому учету земельных участков.
Бесплатно
Актуальные проблемы приобретения права собственности на новые линейные объекты
Статья научная
Автор анализирует особенности приобретения права собственности на новые линейные объекты. Дает характеристику термина «линейные объекты», обосновывает необходимость отнесения линейных объектов к объектам недвижимости и формулирует предложение по совершенствованию гражданского законодательства. Приводит примеры из судебной практики и акцентирует внимание на специфике приобретения прав на различные линейные объекты. Делает вывод о зависимости их правового режима от целевого назначения земельного участка и правового режима территории, на которой возведены такие объекты.
Бесплатно
Актуальные проблемы противодействия хищениям в системах дистанционного банковского обслуживания
Статья научная
Автор рассматривает проблемы противодействия хищениям в системах дистанционного банковского обслуживания. Анализирует соответствующие положения российского законодательства, правоприменительную практику и статистические данные. Делает вывод о том, что задачу противодействия дистанционным хищениям нельзя сводить только к модернизации уголовного законодательства, требуется устранить факторы, негативно влияющие на информационную безопасность в кредитно-финансовом секторе.
Бесплатно
Актуальные проблемы развития законодательства об интеллектуальной собственности
Статья научная
Автор анализирует проблемы регулирования гражданско-правовых и процессуальных отношений в сфере интеллектуальной собственности. Особое внимание уделяет перспективам развития процессуального законодательства по спорам в сфере интеллектуальной собственности, а также проекту федерального закона о внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации о государственных контрактах на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. Предлагает пути решения выявленных проблем в рамках существующего законодательства.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются аспекты разработки индексов рынка недвижимости (ИРН) и их применения для индивидуальной, массовой и государственной кадастровой оценки недвижимости (ГКО). Для расчета ИРН предлагается использовать методологию дискретного пространственно-параметрического моделирования (ДППМ) рынка недвижимости, разработанную Г.М. Стерником и С.Г. Стерником, основанную на кластерном анализе в комбинации с инструментами анализа больших данных и нейронных сетей. Авторы делают выводы о том, что для применения методологии для мониторинга ИРН для ГКО целесообразно организовать обучение специалистов региональных ГБУ на базе экспертной группы федерального уровня для обеспечения информационно-методической поддержки и единообразия применения модели на всей территории Российской Федерации. По мнению авторов, дальнейшим направлением работы федеральной экспертной группы в условиях цифровизации рынка недвижимости должны стать автоматизация сбора и обработки рыночной информации, построение и обучение специализированной нейросети по мониторингу ИРН на основе ДППМ и применение институционально закрепленного искусственного интеллекта для индивидуальной и массовой оценки недвижимости (включая ГКО).
Бесплатно
Актуальные проблемы регулирования отношений по подаче природного газа как коммунальной услуги
Статья научная
Авторами проанализированы нормативные и правоприменительные аспекты регулирования отношений по подаче природного газа потребителю. Исследованы проблемы соотношения нормативных правовых актов, регулирующих такие общественные отношения. Обоснована правовая природа ответственности потребителя за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета газа. Отмечены некоторые сложности определения надлежащего способа защиты интересов потребителя и предлагаются пути их преодоления.
Бесплатно
Актуальные проблемы регулирования отношений по подаче природного газа как коммунальной услуги
Статья научная
Авторами проанализированы нормативные и правоприменительные аспекты регулирования отношений по подаче природного газа потребителю. Исследованы проблемы соотношения нормативных правовых актов, регулирующих такие общественные отношения. Обоснована правовая природа ответственности потребителя за несанкционированное вмешательство в работу прибора учета газа. Отмечены некоторые сложности определения надлежащего способа защиты интересов потребителя и предлагаются пути их преодоления.
Бесплатно
Актуальные проблемы теории и практики массовой оценки недвижимости для целей налогообложения
Статья научная
Авторами статьи проведен сравнительный анализ перспектив развития индивидуальной и массовой оценки недвижимости в целях налогообложения с использованием сравнительного подхода по методологии дис- кретного пространственно-параметрического моделирования рынка недвижимости (ДППМ) и методологии оценки на основе корреляционно-регрессионного моделирования рынка (КРМ). Приведены соответствую- щие примеры. Предложены возможные пути решения проблем, препятствующих достижению приемлемых результатов массовой оценки недвижимости в целях налогообложения.
Бесплатно
Статья научная
В статье выявлены правовые проблемы, возникающие при рассмотрении споров об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости. Рассмотрен вопрос о целесообразности подготовки экспертного заключения саморегулируемой организации на отчет и назначения в рамках рассмотрения дела судебной оценочной экспертизы. Автор обосновывает необходимость внесения изменений в правовую норму, касающуюся периода обращения с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости и предлагает пути решения выявленных проблем.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируется правовая природа нормативных актов, принимаемых публично-правовыми образова- ниями. Приведены примеры из судебной практики. Сделан вывод о том, что публично-правовые образования не могут совершать сделки и согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации принимае- мые ими акты сделками не признаются. Для устранения противоречий между законодательством и судебной практикой авторы полагают необходимым закрепить в гражданском законодательстве положение о том, что сделками являются действия всех субъектов гражданского права.
Бесплатно
Алгоритм разрешения споров, связанных с получением налоговой выгоды, с учетом статьи 54.1 НК РФ
Статья научная
В статье анализируются правовые подходы правоприменителей при разрешении споров, связанных с получением налоговой выгоды с учетом статьи 54.1 НК РФ. Автор акцентирует внимание на существующих проблемах и спорных вопросах применения статьи 54.1 НК РФ. Предлагает алгоритм разрешения споров, связанных с применением норм указанной статьи, который обеспечит правовую определенность и единообразие судебной практики по этой категории споров.
Бесплатно
