Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3292
Алгоритм оценки рационального использования земель сельскохозяйственного назначения
Статья научная
В статье с учетом прогнозных данных об изменении площадей земель сельскохозяйственного назначения рассматриваются проблемы, препятствующие инновационной оптимизации потенциала сельского хозяйства России. Для выявления рационально и нерационально использующих свои земли хозяйствующих субъектов и последующей разработки мероприятий, направленных на рациональное использование земель сельскохозяйственного назначения, авторами предложен алгоритм оценки рационального использования таких земель в геоинформационной системе QGIS. Апробация разработанного алгоритма успешно прошла на территории Новгородской области.
Бесплатно
Алгоритм разрешения споров, связанных с получением налоговой выгоды, с учетом статьи 54.1 НК РФ
Статья научная
В статье анализируются правовые подходы правоприменителей при разрешении споров, связанных с получением налоговой выгоды с учетом статьи 54.1 НК РФ. Автор акцентирует внимание на существующих проблемах и спорных вопросах применения статьи 54.1 НК РФ. Предлагает алгоритм разрешения споров, связанных с применением норм указанной статьи, который обеспечит правовую определенность и единообразие судебной практики по этой категории споров.
Бесплатно
Альтернативное онлайн-финансирование бизнеса и первые опыты его государственного регулирования
Статья научная
Автор рассматривает таксономию основных источников альтернативного онлайн-финансирования бизнеса. Определяет, что направления государственного регулирования зависят от объемов финансирования соответствующего сегмента рынка, развитости экономики и бизнес-моделей компаний. Обосновывает, что стремление привлечь средства для реализации проектов в условиях роста требований к заемщикам в банковском секторе со стороны регуляторных органов приводит к разработке новых подходов к альтернативному онлайн- финансированию. Доказывает, что необходимы дальнейшее совершенствование законодательства с целью минимизации мошеннических схем и установление жестких требований к отчетности компаний, работающих на рынке альтернативного онлайн-финансирования.
Бесплатно
Альтернативное онлайн-финансирование бизнеса и первые опыты его государственного регулирования
Статья научная
Автор рассматривает таксономию основных источников альтернативного онлайн-финансирования бизнеса. Определяет, что направления государственного регулирования зависят от объемов финансирования соответствующего сегмента рынка, развитости экономики и бизнес-моделей компаний. Обосновывает, что стремление привлечь средства для реализации проектов в условиях роста требований к заемщикам в банковском секторе со стороны регуляторных органов приводит к разработке новых подходов к альтернативному онлайн-финансированию. Доказывает, что необходимы дальнейшее совершенствование законодательства с целью минимизации мошеннических схем и установление жестких требований к отчетности компаний, работающих на рынке альтернативного онлайн-финансирования.
Бесплатно
Альтернативы государственной пенсии как варианты повышения уровня пенсионного обеспечения в России
Статья научная
Авторы анализируют пенсионные интересы и ожидания жителей России по результатам социологических опросов, проведенных в 2007-2023 годах. Определяют размер дополнительных выплат для формирования желаемой гражданами справедливой пенсии в совокупности с государственной. Рассматривают эффективность и причины непопулярности различных инструментов получения дополнительного дохода в пенсионном возрасте - негосударственная пенсия, сдача недвижимости в аренду, обратная ипотека и рента. Предлагают направления повышения эффективности обратного ипотечного кредитования для достойного пенсионного обеспечения, которые могут быть учтены при корректировке государственной жилищной и социальной политики.
Бесплатно
Анализ вариантов расчета ставки дисконтирования при оценке бизнеса методом ликвидационной стоимости
Статья научная
В статье представлены общие принципы оценки бизнеса методом ликвидационной стоимости. Рассмотрены варианты моделирования ставки дисконтирования денежного потока, определенного при применении указанного метода. Изложены особенности каждого варианта. Предложен альтернативный метод, использование которого позволяет максимально учесть особенности расчета денежного потока.
Бесплатно
Статья научная
Автор проводит анализ взаимосвязи цены (уровня капитализации) и стоимости бизнеса и влияния на них традиционных финансовых показателей, используемых для проведения финансового анализа российских компаний. Результаты доказывают, что только часть традиционных финансовых коэффициентов оказывают влияние на цену и стоимость компаний, что дает возможность использовать их в качестве критериев принятия решений на базе стоимостно-ориентированного менеджмента как основы роста стоимости активов российского бизнеса.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается влияние корпоративного управления (КУ) как системы принципов и правил при расчете ставки дисконтирования в ходе оценки стоимости бизнеса с применением доходного подхода. Авторы предлагают методику определения премии за риск при расчете указанной ставки, учитывающую деловую репутацию руководителей организации, поскольку высокий уровень качества КУ способствует повышению инвестиционной привлекательности компании и снижает риски для потенциальных инвесторов и акционеров.
Бесплатно
Анализ влияния психологии на поведение участников финансовых рынков
Статья научная
Автор статьи представляет теорию поведенческих финансов, практически неизвестную в России, основыва- ясь на фундаментальной монографии Х. Шефрина - одного из экономистов-пионеров в теории поведенческих финансов, «Понимание поведенческих финансов и психологии инвестирования: между страхом и жадностью». Рассмотрены ключевые понятия, являющиеся основополагающими для теории поведенческих финансов, де- лается вывод о возможности ее практического применения в российских условиях.
Бесплатно
Анализ закона № 373-ФЗ о комплексном развитии территорий
Статья научная
Автор анализирует положения Закона № 373-ФЗ, в частности, рассматривает вопросы об определении понятия «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории», установлении границ территорий комплексного развития, о расчетных показателях обеспеченности объектами различных видов инфраструктуры в границах территорий комплексного развития. По результатам анализа делает выводы о том, что в законе содержится большое количество противоречий, приводящих к деструкции ряда правовых институтов, фактически отрицаются процедуры преобразования застроенных территорий.
Бесплатно
Анализ закона № 373-ФЗ о комплексном развитии территорий
Статья научная
Автор анализирует положения Закона № 373-ФЗ, в частности, рассматривает вопросы об определении понятия «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории», установлении границ территорий комплексного развития, о расчетных показателях обеспеченности объектами различных видов инфраструктуры в границах территорий комплексного развития. По результатам анализа делает выводы о том, что в законе содержится большое количество противоречий, приводящих к деструкции ряда правовых институтов, фактически отрицаются процедуры преобразования застроенных территорий.
Бесплатно
Анализ и совершенствование стандартов оценки стоимости нематериальных активов
Статья научная
Автор анализирует российские и международные стандарты оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Выявляет нерешенные в стандартах проблемы, обусловленные неосязаемостью объектов оценки. Предлагает направления дальнейшего совершенствования стандартов оценки нематериальных активов.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируются проблемы, связанные с непрофильными, избыточными и неликвидными активами российских промышленных предприятий. Приводится разработанная авторами методика принятия комплексных решений, в которой, в частности, представлены типовые решения операционного и стратегического управления проблемными и избыточными активами. Рассматриваются примеры реализации указанных решений на основе проектов, реализованных Группой компаний «АФК» в современных условиях.
Бесплатно
