Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Анализ закона № 373-ФЗ о комплексном развитии территорий
Статья научная
Автор анализирует положения Закона № 373-ФЗ, в частности, рассматривает вопросы об определении понятия «деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории», установлении границ территорий комплексного развития, о расчетных показателях обеспеченности объектами различных видов инфраструктуры в границах территорий комплексного развития. По результатам анализа делает выводы о том, что в законе содержится большое количество противоречий, приводящих к деструкции ряда правовых институтов, фактически отрицаются процедуры преобразования застроенных территорий.
Бесплатно
Анализ и совершенствование стандартов оценки стоимости нематериальных активов
Статья научная
Автор анализирует российские и международные стандарты оценки стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Выявляет нерешенные в стандартах проблемы, обусловленные неосязаемостью объектов оценки. Предлагает направления дальнейшего совершенствования стандартов оценки нематериальных активов.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируются проблемы, связанные с непрофильными, избыточными и неликвидными активами российских промышленных предприятий. Приводится разработанная авторами методика принятия комплексных решений, в которой, в частности, представлены типовые решения операционного и стратегического управления проблемными и избыточными активами. Рассматриваются примеры реализации указанных решений на основе проектов, реализованных Группой компаний «АФК» в современных условиях.
Бесплатно
Анализ корректировок крупномасштабных мероприятий дорожного строительства
Статья научная
В статье исследуются изменения оценок основных параметров четырех крупных инвестиционных проектов дорожного строительства на различных этапах проектирования (программа, предпроект, проект, строительство). Подтверждено предполагаемое занижение затрат и завышение спроса на ранних этапах в сравнении с более поздними. Автор указывает, что завышение спроса при составлении программ прослеживается по косвенным данным, таким как сроки ввода в эксплуатацию объектов и планируемое количество полос движения, что может значительно влиять на расчетную эффективность мероприятий, в то время как в официальных документах (корректировки программ, паспорта инвестиционных проектов) отсутствуют результаты пересмотра целесообразности намеченных мероприятий. Делает вывод о том, что для определения точности оценок затрат и выгод рассмотренных инвестиционных решений включение мероприятия в программу строительства в условиях существенной неопределенности и на основе чрезмерно оптимистических оценок намного важнее, чем обоснование на основе изысканий и проектирования.
Бесплатно
Анализ корректировок крупномасштабных мероприятий дорожного строительства
Статья научная
В статье исследуются изменения оценок основных параметров четырех крупных инвестиционных проектов дорожного строительства на различных этапах проектирования (программа, предпроект, проект, строительство). Подтверждено предполагаемое занижение затрат и завышение спроса на ранних этапах в сравнении с более поздними. Автор указывает, что завышение спроса при составлении программ прослеживается по косвенным данным, таким как сроки ввода в эксплуатацию объектов и планируемое количество полос движения, что может значительно влиять на расчетную эффективность мероприятий, в то время как в официальных документах (корректировки программ, паспорта инвестиционных проектов) отсутствуют результаты пересмотра целесообразности намеченных мероприятий. Делает вывод о том, что для определения точности оценок затрат и выгод рассмотренных инвестиционных решений включение мероприятия в программу строительства в условиях существенной неопределенности и на основе чрезмерно оптимистических оценок намного важнее, чем обоснование на основе изысканий и проектирования.
Бесплатно
Статья научная
По результатам анализа судебной практики по вопросам земельно-имущественных отношений и отношений в сфере градостроительной деятельности авторы выявляют проблемы, обусловленные реализацией девелоперских проектов, а также типичные случаи оспаривания положений документов территориального планирования и градостроительного зонирования городов. Анализируют группы и категории судебных споров по наиболее актуальным вопросам практики землепользования и застройки. По итогам анализа решений различных категории судебных споров делают основные выводы о позициях судов по этим вопросам.
Бесплатно
Статья научная
По результатам анализа судебной практики по вопросам земельно-имущественных отношений и отношений в сфере градостроительной деятельности авторы выявляют проблемы, обусловленные реализацией девелоперских проектов, а также типичные случаи оспаривания положений документов территориального планирования и градостроительного зонирования городов. Анализируют группы и категории судебных споров по наиболее актуальным вопросам практики землепользования и застройки. По итогам анализа решений различных категории судебных споров делают основные выводы о позициях судов по этим вопросам.
Бесплатно
Анализ международной практики экспертизы отчетов об оценке
Статья научная
Автором проведен анализ международного законодательства, методологии и практики экспертизы отчетов об оценке на основе нормативных актов, стандартов экспертизы, учебных и методических материалов, практичес- ких руководств и аналитических статей. Необходимость проведения такого анализа обусловлена тем, что в про- цессе становления экспертизы отчетов об оценке в России возникает множество вопросов методического и зако- нодательного характера. В то же время в международной практике накоплен значительный опыт в этой области. Результаты этого анализа могут быть использованы при разработке методик проведения экспертизы, законода- тельства в области оценочной деятельности, а также в практике проведения экспертизы отчетов об оценке.
Бесплатно
Анализ методик оценки стоимости персональных данных
Статья научная
Автор рассматривает классификации персональных данных, их признаки, характеристики и критерии для оценки стоимости этих данных. Анализирует применение двух экспериментальных методик оценки стоимости персональных данных с использованием модифицированной методики расчета на основе капитализации арендной платы пользователями соцсетей. Выявляет проблему, возникающую при использовании одной из таких методик, и предлагает применять ее в модифицированном виде.
Бесплатно
Статья научная
Автором проведен анализ документов, устанавливающих единое методическое обеспечение када- стровой оценки земель, с целью определения их соответствия федеральным стандартам оценки, общепринятой оценочной методологии и современным методам статистического анализа, приме- нение которых имеет большое значение в процессе массовой оценки. Показано, что проанализи- рованные документы не полностью соответствуют законодательству и федеральным стандартам оценки и не отвечают современному уровню развития математических методов статистической обработки данных.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются особенности и проблемы расчета ликвидационной стоимости бизнеса и имущественного комплекса организации. Предлагаются методические подходы, применение которых способствует устранению выявленных проблем. Актуальность темы обусловлена отсутствием детальных методик оценки ликвидационной стоимости указанных объектов в специальной литературе.
Бесплатно
Анализ мировых земельных кадастровых систем
Статья научная
Автором проведен анализ российской и зарубежных кадастровых систем, определены основные тенденция их развития, рассмотрены этапы реформирования и модернизации. По результатам исследования сделан вывод о том, что современное состояние кадастровых систем повышает уровень и социальноэкономическую значимость кадастра в экономике любого государства, способствуют созданию конкурентоспособной и жизнеспособной экономики в мире.
Бесплатно
Анализ некоторых изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья научная
Автор статьи анализирует изменения, внесенные в главы 1–4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, закрепление принципа добросовестности при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, расширение и уточнение правил о запрете на злоупотребления правом. Рассматривает некоторые проблемные аспекты новых норм о государственной регистрации прав на имущество и нововведения, касающиеся дееспособности физических лиц и создания такого вида юридических лиц, как крестьянское (фермерское) хозяйство.
Бесплатно
Статья научная
В статье проанализированы нормативные правовые акты, регламентирующие порядок передачи в доверительное управление ценных бумаг (долей участия, паев в уставных (складочных) капиталах организаций). Систематизированы по юридической силе правовые акты, направленные на обеспечение противодействию коррупции. Выявлены непоследовательность законодателя и отсутствие единообразия в соответствующих правовых положениях. Автор приходит к выводу о необходимости создания типового положения, регулирующего отношения доверительного управления как механизма противодействия коррупции и устранения конфликта интересов.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи представлен аналитический обзор проблем и рисков, выявленных в процессе введения Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) в России. Описан методический подход к принятию решения о внедрении МСФО в организации. Дан краткий анализ процесса перехода на эти стандарты в некоторых странах СНГ, а также в Великобритании.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи представлен аналитический обзор проблем и рисков, выявленных в процессе введения Международных стандартов финансовой отчетности (МСФО) в России. Описан методический подход к при- нятию решения о внедрении МСФО в организации. Дан краткий анализ процесса перехода на эти стандарты в некоторых странах СНГ, а также в Великобритании.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируется механизм отчуждения городского (муниципального) недвижимого имущества. Автор проводит анализ и систематизацию практики выкупа этого имущества. Делает вывод о том, что нормы ГК РФ не отвечают потребностям сторон сделки в полной мере, а этот пробел заменяет арбитражная практика решения подобных споров.
Бесплатно
