В статье анализируются проблемы, возникающие на практике при применении статьи 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ. Авторы делают вывод о необходимости внесения изменений в указанную норму, а также в главу 25 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в целях обеспечения правовой определенности и единообразия судебной практики. Предлагают издать совместный нормативный правовой акт Минэкономразвития России и Росреестром, касающийся установления порядка рассмотрения отчетов об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости в рамках статьи 22.1 Федерального закона № 237-ФЗ, а также внести изменения в действующие Методические указания о государственной кадастровой оценке.

Бесплатно

О совершенствовании процедуры комплексных кадастровых работ

Бурмакина Наталия Ивановна

Статья научная

Автор рассматривает новации законодательства в части совершенствования процедуры выполнения комплексных кадастровых работ. Анализирует процессы организации и проведения таких работ в регионах России. Делает вывод о том, что проведение комплексных кадастровых работ в новых условиях будет способствовать ускорению наполнения базы данных Единого государственного реестра недвижимости, ее актуализации, позволит уменьшить количество реестровых ошибок и судебных споров в сфере недвижимости, активизировать оборот недвижимого имущества.

Бесплатно

О совершенствовании системы управления землепользованием и развитии территориального кадастра в Российской Федерации

Лойко Петр Федорович

Статья научная

Автор статьи детально анализирует современное состояние землепользования в России. Делает вывод о не- обходимости ликвидировать существующие серьезные просчеты в организации использования, воспроиз- водства и охраны земельно-ресурсного потенциала посредством проведения последовательной земельной, экономической, экологической, демографической и технологической политики. Предлагает проект единой си- стемы (структуры) органов управления землепользованием в Российской Федерации, разработанный исходя из отечественного и мирового опыта.

Бесплатно

О совершенствовании системы управления правовым обеспечением эксплуатации аэропортов

Зобов Павел Владимирович, Орлова Л.В., Ближникова Е.О.

Статья научная

В статье представлен разработанный авторами методический инструментарий для оценки эффективности работы юридической службы аэропорта с графической интерпретацией, который позволяет выявлять проблемные зоны и вырабатывать направления повышения результативности работы указанной службы на основе анализа и оценки договорной, организационно-распорядительной, судебно-исполнительной и рекламационно-претензионной деятельности. Методика апробирована с положительным результатом в АО «Аэропорт Ульяновск». Выявлены недоработки юридической службы и разработаны рекомендации по совершенствованию правового обеспечения авиапредприятия для повышения его конкурентоспособности. Сделан вывод о том, что для обеспечения высокого уровня правовой работы необходимо создание юридических отделов во всех аэропортах страны.

Бесплатно

О совершенствовании федерального законодательства в сфере высвобождения и дальнейшего распоряжения недвижимым военным имуществом

Кириленко В.В., Раминская О.Г.

Статья

Бесплатно

О современных способах разрешения судебных споров

Мамонтов Сергей Павлович

Статья научная

Статья посвящена проблемам развития судебной системы России. Автор показывает преимущества рассмотрения споров в третейском суде по сравнению с другими способами судопроизводства. Отме- чены такие привлекательные моменты третейского судопроизводства, как то, что стороны могут само- стоятельно выбрать коллегию Федерального третейского суда и непосредственно третейского судью, решение Федерального третейского суда является окончательным и обжалованию не подлежит, сроки рассмотрения споров минимальны. Автор также отмечает, что третейское разбирательство конфиден- циально, исполнение решений третейского суда гарантируется законом, а третейские процедуры весь- ма экономичны.

Бесплатно

О создании единой системы учета и управления имуществом союзного государства России и Белоруссии

Гаврилин Е.В., Азанова Жанна Геннадьевна, Мотякин А.Ю., Максимов К.Н.

Статья научная

В статье рассматривается вопрос создания интегрированной системы учета союзного имущества России и Беларуси, в частности, текущее состояние и опыт ведения реестров имущества на территориях этих стран. Авторы приходят к выводу о том, что ее дальнейшее развитие возможно при условии создания единой системы управления и распоряжения собственностью Союзного государства, базирующейся на реестре его имущества, разработки специальной наднациональной нормативной правовой базы и соответствующей интегрированной информационно-аналитической системы. Предлагают алгоритм проведения необходимых для этого мероприятий.

Бесплатно

О создании конкурентной среды на рынке землеустроительных работ и работ по технической инвентаризации: миф и реальность, слово и дело

Алакоз В.В.

Статья

Бесплатно

О соотношении дат ключевых событий процесса банкротства юридических лиц

Жарский И.П., Егорова О.Ф., Акифьев А.А.

Статья научная

В статье рассматриваются особенности и закономерности банкротства юридических лиц, в частности, соотношение дат ключевых событий этого процесса. Проводится анализ данных о зарегистрированных банкротствах компаний из различных отраслей за 2020-2023 годы с использованием методической разработки Экспертной группы «Вета» - программный продукт «Калькулятор финансового анализа банкрота». Авторы определяют ключевые даты банкротства, исследуют их соотношения, делают выводы о тенденциях изменения анализируемых показателей и дают рекомендации владельцам компаний.

Бесплатно

О соотношении понятий "земельный спор" и "имущественный спор, возникающий из земельных отношений"

Тоточенко Денис Алексеевич

Статья научная

Автор статьи сопоставляет понятия «земельный спор» и «имущественный спор, возникающий из земельных отношений». Исходя из анализа соответствующих норм законодательства и юридической литературы делает вывод о том, что указанные понятия соотносятся как общее и частное, причем термин «земельный спор» является родовым по отношению к понятию «имущественный спор, возникающий из земельных отношений».

Бесплатно

О сопоставимости территорий при расширении границ поиска аналогов на малоактивных и неактивных рынках

Шабалина Ольга Николаевна

Статья научная

В статье анализируются особенностям работы оценщиков и экспертов в условиях низкой активности рынка. Автором выявлены и обоснованы основные критерии экономической сопоставимости территорий. Предложен методологический подход к выбору территорий, сопоставимых по экономическим характеристикам, в случае расширения территории поиска аналогов при их отсутствии в конкретном населенном пункте.

Бесплатно

О состоянии законности в сфере земельных отношений

Хусяйнова Светлана Геннадьевна, Кагамлык М.Ю.

Статья научная

В статье анализируется состояние законности в сфере земельных отношений. Рассматриваются актуальные проблемы деятельности органов прокуратуры по осуществлению надзора за исполнение законов в земельной сфере. Исследуются недостатки правового регулирования в этой сфере. Авторы приходят к выводу о необходимости внесения изменений и дополнений в земельное законодательство России.

Бесплатно

О способах использования имущества

Смоляк Сергей Абрамович

Статья научная

Автором делается попытка дать точные определения понятиям «использование» и «способ использования» при- менительно к разным видам имущества. Анализируются возможности точного определения понятия «существую- щее использование имущества» и практического установления наиболее эффективного способа его использования. Вводятся и обосновываются понятия «рациональный способ использования имущества» и «рациональный срок ис- пользования имущества». Предлагается оценивать рыночную стоимость имущества исходя из рационального спо- соба его использования. Выявляются проблемы, связанные с учетом способа использования имущества при его оценке в условиях неопределенности.

Бесплатно

О способах использования имущества

Смоляк Сергей Абрамович

Статья научная

Автором делается попытка дать точные определения понятиям «использование» и «способ ис- пользования» применительно к разным видам имущества. Анализируются возможности точного определения понятия «существующее использование имущества» и практического установления наиболее эффективного способа его использования. Вводятся и обосновываются понятия «рацио- нальный способ использования имущества» и «рациональный срок использования имущества». Предлагается оценивать рыночную стоимость имущества исходя из рационального способа его ис- пользования. Выявляются проблемы, связанные с учетом способа использования имущества при его оценке в условиях неопределенности.

Бесплатно

О способах мошенничества в сети "Интернет"

Милованова Марина Михайловна, Шурухнов В.А.

Статья научная

В статье рассматриваются наиболее часто совершающиеся мошеннические действия в сети «Интернет». Авторы анализируют следственную и судебную практику и выделяют наиболее распространенные способы рассматриваемого вида мошенничества, описывают действия мошенников по подготовке, совершению и сокрытию таких преступлений. Делают вывод о том, что наряду с мерами по выявлению, раскрытию и расследованию фактов таких противоправных деяний правоохранительные органы должны информировать граждан о новых способах интернет-мошенничества, а также о мерах, которые они могут предпринять, чтобы не быть обманутыми.

Бесплатно

О способах оспаривания кадастровой стоимости земельного участка

Скобеев Святослав Николаевич

Статья научная

Автор статьи рассматривает вопросы оспаривания результатов государственной кадастровой оценки земель. Выявляет существенные отличия кадастровой стоимости земельного участка от его рыночной стоимости. Анализирует способы оспаривания кадастровой стоимости. Ввиду отсутствия в судебной практике единообразного подхода к рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков обосновывается вывод о целесообразности пересмотра кадастровой стоимости земельного участка через комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Бесплатно