Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Обращение взыскания на предмет договора залога
Статья научная
Статья посвящена изменениям в системе жилищного кредитования в период кризиса в современной России, в первую очередь изменениям условий ипотеки и ее доступности. Даются рекомендации заемщику, как выйти из неблагоприятной ситуации, если он в таковой оказался, с наименьшими потерями.
Бесплатно
Обсуждение Комитетом АРБ по ипотеке важных инициатив свидетельствует об оживлении ипотечного рынка
Другой
Бесплатно
Общая модель развития рынка управления инфраструктурой в России
Статья научная
В статье проводится анализ развития отрасли управления инфраструктурой в странах с рыноч- ной экономикой. Рассматривается общая 4-этапная модель эволюционирования рынка, в которой основными аргументами являются характеристики предлагаемых услуг, а также различные модели и концепции рыночных сил конкуренции и их влияние на бизнес-модель управления инфраструкту- рой, в частности концепции М. Портера и Л. Доунса. Делает вывод о возможности использования общих закономерностей модели развития рынка услуг по управлению инфраструктурой для фор- мирования стратегии конкурентоспособности отечественных предприятий.
Бесплатно
Общее имущество в жилых комплексах
Статья научная
В статье анализируются проблемы, связанные с определением общего имущества в жилых комплексах. Автор акцентирует внимание на вопросах, возникающих в связи с отсутствием прямого правового регулирования отношений по поводу имущества, созданного застройщиками за счет средств участников долевого строительства нескольких многоквартирных домов и предназначенного для обслуживания этих домов. Делает вывод о необходимости изменения законодательства с целью исключения оснований для судебных споров по поводу такого имущества и формулирует конкретные законодательные инициативы.
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Общественные обсуждения градостроительных решений в механизме защиты прав собственников недвижимости
Статья научная
В статье общественные обсуждения рассматриваются как один из инструментов согласования государственных, общественных и частных интересов. Сделан вывод о том, что право на участие в общественных обсуждениях заинтересованного лица - это субъективное публичное право, которое имеет свое содержание и обеспечивается защитой. Автор анализирует проблемы, возникающие при проведении обсуждений, и предлагает направления решения выявленных проблем.
Бесплатно
Общие обязательства супругов при банкротстве - актуальная практика
Статья научная
В статье проанализированы вопросы, возникающие при рассмотрении судами споров о признании обязательств супругов общими, акцент сделан на спорах при банкротстве только одного из них. По результатам анализа актуальной судебной практики выявлены проблемы, обусловленные тем, как суды понимают и применяют лаконичные нормы законодательства. Исследованы вопросы признания общими обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью супругов или одного из них. Автором обосновано, что решения в этой области должны быть взвешенными, не допускающими контрадикторности выводов положениям действующих норм законодательства.
Бесплатно
Статья научная
Исходя из собственного опыта и актуальной судебной практики автор рассматривает вопросы определения и доказывания объективности причин банкротства и возможности привлечения в этом случае контролирующих должника лиц (КДЛ) к субсидиарной ответственности с целью обязать их заплатить кредиторам часть долгов, которую не удалось взыскать за счет имущества должника. Делает однозначный вывод: если доказано, что причины банкротства объективны, то привлекать КДЛ к ответственности нельзя.
Бесплатно
Объективные пределы воздействия права на отношения по обороту недвижимого имущества
Статья научная
Автор рассматривает возможности влияния права на отношения, касающиеся недвижимости, их ограниченность. Отмечает казуистичность, описательность формулировок российского законодательства, касающихся недвижимого имущества. В результате анализа западной и восточной моделей правового регулирования отношений в сфере недвижимости выявляет сходство советской правовой системы и систем права восточных государств. Анализирует проблему обособления функции использования недвижимости от собственности на недвижимость - проблему активного распространения так называемых «расщепленных» вещных прав.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает проблемные вопросы, возникающие при формировании единого рынка услуг по оценке имущества в странах Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Выявляет особенности определения объектов оценки имущества в национальном законодательстве государств - членов ЕАЭС на примере Республики Беларусь. Сопоставляет определения объектов оценки в странах ЕАЭС и определяет основные направления совершенствования законодательства об оценке имущества государств - членов ЕАЭС.
Бесплатно
Объекты культурного наследия в системе управления налоговыми расходами бюджетов
Статья научная
Статья посвящена вопросам применения льгот, предусмотренных российским налоговым законодательством в отношении объектов культурного наследия. Авторами систематизированы льготы на указанные объекты, выявлены цели их предоставления. Проанализированы недостатки системы налоговой поддержки программ сохранения объектов культурного наследия и проблемы управления налоговыми расходами по соответствующим направлениям. Сделан вывод о необходимости повышения эффективности управления налоговыми расходами государства с учетом отраслевой специфики. Даны соответствующие предложения.
Бесплатно
Статья научная
Автором рассматриваются возможность и условия размещения объектов электроэнергетики на земельных участках в составе земель сельскохозяйственного назначения. Подчеркивается, что такие объекты должны либо быть внутрихозяйственными, либо использоваться для производства, хранения, первичной переработки сельскохозяйственной продукции. Делается вывод о том, что судебная защита право- обладателей земельных участков при размещении на них объектов электроэнергетики, не отвечающих указанным условиям, затруднена ввиду необходимости обеспечения энергетической безопасности потребителей.
Бесплатно
Объем выборки аналогов при стоимостной оценке машин и оборудования
Статья научная
Автором представлена методика формирования выборки данных о ценах аналогов для определения рыночной стоимости объекта оценки методом сравнения продаж. Приведена формула для расчета минимально достаточного объема бесповторной выборки аналогов. Изложен порядок формирования исходных данных при применении указанной формулы в практике стоимостной оценки машин и оборудования. Использование предложенной автором методики позволит проверить приемлемость выборки цен аналогов с точки зрения достаточности объема выборки.
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Обязательные требования к предпринимательской деятельности: вопросы дефиниции понятия
Статья научная
В статье исследуется понятие «обязательные требования», закрепленное в отечественном законодательстве. Анализируется определение этого понятия, содержащее тавтологию в легальной дефиниции, что препятствует формированию четкого механизма воздействия на предпринимателей. Автор считает недопустимым закрепление обязательных требований в нормативных актах, кроме федеральных законов, как не соответствующее Конституции Российской Федерации.
Бесплатно
Обязательные требования к предпринимательской деятельности: вопросы контроля и ответственности
Статья научная
В статье исследуется правовая природа институтов контроля и ответственности в разрезе нарушения обязательных требований, предъявляемых к предпринимательской деятельности. Формулируется содержание нормы права, определяющей необходимость соблюдения обязательныхтребований при осуществлении предпринимательской деятельности как первоосновы ее публично- правового регулирования. Автор анализирует соотношение мер контроля и ответственности, устанавливает различия, обусловленные несовпадением их целей и функций, делает вывод о тесной связи и взаимовлиянии публично- и частно-правового статусов субъектов предпринимательской деятельности.
Бесплатно
Статья научная
Рассматриваются вопросы использования территорий, в границах которых реконструкция или новое строительство могут быть полностью запрещены или ограничены в связи с необходимостью получения дополнительных согласований. Поскольку режим использования таких территорий регламентирован различными документами, а отсутствие необходимых согласований может привести к наступлению административной или уголовной ответственности, автор предлагает разработать законодательный акт, в котором содержался бы единый перечень всех требующихся перед началом строительства согласований, и приводит примеры разрешений, которые могут понадобиться для строительства.
Бесплатно
