Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3292
Оптимальное количество аналогов в условиях неоднородности рыночных данных
Статья научная
Авторами рассматривается метод сравнения продаж при оценке объектов недвижимости в условиях, когда оценщик вынужден использовать рыночные данные об объектах-аналогах, отличающихся от объекта оценки по одному или нескольким ценообразующим параметрам. Показывается, что в этом случае выборка становится неоднородной и увеличение количества объектов-аналогов не приводит к снижению стандартной ошибки результата оценки. Анализируется влияние корректировок на точность результата оценки. Предлагается процедура установления оптимального количества аналогов с учетом неоднородности данных и возможностей использования корректирующих коэффициентов.
Бесплатно
Оптимизация защиты прав собственности в таможенных отношениях: анализ правоприменительной практики
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы обеспечения прав собственности в таможенных отношениях. Исходя из анализа положений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2022 года № 21 автор делает вывод о значимости этого документа для развития и систематизации регулирования публичных отношений с точки зрения правоприменительной практики, предлагает внести в действующие нормы таможенного законодательства дополнения, касающиеся права лица оспорить решение, основанное на акте таможенной проверки.
Бесплатно
Оптимизация системы государственных услуг в сфере земельных отношений
Статья научная
Автор анализирует возможные последствия реализации Федерального закона № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр». Делает вывод о том, что создание этой Компании может привести к таким негативным последствиям для правообладателей земельных участков, как отсутствие точности и возникновение ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, удорожание кадастровых работ и государственных услуг по предоставлению сведений из реестра, и высказывает сомнение в том, что целей, обозначенных в государственной программе«Национальная система пространственных данных», можно достичь только посредством создания такой Компании.
Бесплатно
Оптимизация состава имущества государственной казны
Статья научная
В статье рассматриваются основные способы оптимизации имущества государственной казны. Анализируются теоретические и практические проблемы, связанные с передачей публичного имущества на иной уровень власти, приватизацией объектов казны Российской Федерации и утилизацией объектов движимого и недвижимого имущества. Делается вывод о необходимости дальнейшего совершенствования нормативной правовой базы и механизмов реализации мер по оптимизации состава имущества государственной казны.
Бесплатно
Статья научная
Авторы рассматривают вопросы использования в гражданском обороте конструкции опционного договора, предметом которого выступает приобретение за плату права на заключение в будущем договора о куплепродаже того или иного актива. Исходя из анализа норм российс кого законодательства и судебной практики предлагается юридическая квалификация опционного договора, и определяются правила его правового регулирования.
Бесплатно
Опыт ведения дел о взыскании долгов в суде общей юрисдикции. Практические рекомендации
Статья научная
В статье рассмотрены практические проблемы, с которыми сталкиваются в гражданском процессе юридические лица - кредиторы при взыскании задолженности с физических лиц. Автором сделан вывод о выгоде доброволь- ного соблюдения досудебного урегулирования спора даже тогда, когда это не предусмотрено законом или догово- ром. Приведен перечень документов, необходимых при заключении договора, даны рекомендации по оформлению претензионно-исковых документов, поиску информации о судебных инстанциях и выбору между приказным или исковым производством.
Бесплатно
Опыт и перспективы использования цифровых технологий в добывающих отраслях
Статья научная
В статье выполнено сравнение уровней цифровизации российских и зарубежных добывающих отраслей экономики. Обобщен опыт и выделены основные направления автоматизации и роботизации производственных процессов для различных стадий освоения месторождений полезных ископаемых. Приведены примеры успешной реализации цифровых технологий отечественными горнодобывающими компаниями. Очерчены перспективы и возможные эффекты от их использования.
Бесплатно
Статья научная
Авторы анализируют одну из главных функций градостроительного управления освоением подземного пространства – кадастровый учет подземных зданий и сооружений. Рассматривают проблемы применения традиционных двумерных кадастровых систем. Проанализировав мировые тенденции развития 3D кадастра и итоги реализации пилотного российско-нидерландского проекта создания модели трехмерного кадастра, показывают преимущества применения 3D кадастра. Делают вывод о необходимости смены пространственной парадигмы кадастра в России. Дают рекомендации организационно-управленческого характера.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены проблемы, возникающие в ходе создания хозяйственных обществ высшими учебными заведениями и научно-исследовательскими институтами в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ, связанные с оценкой коммерческой перспективности результатов интеллектуальной деятельности (РИД). Предложена методика экспресс-оценки коммерческой перспективности РИД, позволяющая проводить такую оценку с минимизацией затрачиваемых ресурсов. Приведен алгоритм реализации методики в деятельности коммерческих фирм.
Бесплатно
Опыт применения концессионных соглашений в коммунальном секторе
Статья научная
В статье анализируется практика подписания концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства России на примере одного из первых таких соглашений, подписанного в 2013 году в городе Перми. Автор акцентирует внимание на позитивных сторонах таких концессионных соглашений, их отличии от ранее действовавших договоров аренды. Выявляет недостатки федерального законодательства, регулирующего концессионные отношения, и вносит предложения по его совершенствованию.
Бесплатно
Опыт применения методических указаний по государственной кадастровой оценке
Статья научная
В статье анализируются действующие методические рекомендации по государственной кадастровой оценке и отмечаются их слабые и сильные стороны. Делается вывод о необходимости дальнейшего совершенствования процедур определения кадастровой стоимости в тесном сотрудничестве Росреестра с представителями государственных бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости, и внедрения инструментов автоматизации процессов кадастровой оценки на государственном уровне на примере применения региональной автоматизированной системы кадастровой оценки (РАСКО).
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает дискуссионные вопросы проведения торгов в форме конкурса. Анализирует проблему установления требования о наличии опыта в качестве критерия определения победителя конкурса для субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность. Приходит к выводу о том, что установление такого критерия, как наличие опыта для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, нецелесообразно и теоретически неверно, более правильным было бы установить критерий наличия опыта для работников юридического лица или индивидуального предпринимателя, которые будут задействованы в выполнении работ.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается системный подход к решению вопросов налогообложения отдельных объектов недвижимого имущества на уровне субъекта Российской Федерации в рамках возможностей пополнения консолидированного бюджета при соблюдении баланса интересов органов государственной власти и налогоплательщиков. Для решения выявленных проблем авторы предлагают принять на федеральном уровне единую для всех субъектов Российской Федерации методику определения вида фактического использования объектов недвижимости и внести соответствующие изменения в статью 378.2 НК РФ.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Организационно-правовые аспекты деятельности кибер-спортивных организаций в России
Статья научная
Авторы рассматривают организационно-правовые аспекты деятельности киберспортивных организаций и отмечают их специфику. Представляют ретроспективный анализ становления киберспортивных организаций разного типа и форм собственности. Описывают деятельность отечественных компаний - актуальных лидеров рынка в сфере киберспорта. Обозначают доминирующие направления деятельности юридических лиц, функционирующих в сегменте индустрии киберспорта. Представляют сценарии развития киберспортивных организаций в Российской Федерации до 2030 года.
Бесплатно
Организационно-правовые аспекты управления государственной офисной недвижимостью
Статья научная
В статье подробно рассматривается и обосновывается основное концептуальное предложение авторов: передача управления государственной офисной недвижимостью специализированным предприятиям - профессиональным управляющим компаниям. Представлена схема организации управления объектами государственной недвижимости, даны рекомендации относительно мер, не- обходимых для реализации предложений авторов.
Бесплатно
