Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3292
Формирование эффективного межотраслевого взаимодействия в агропромышленном комплексе России
Статья
Бесплатно
Формулы Трифонова для расчета ставки капитализации методом накопления рисков
Статья научная
В статье представлены расчетные формулы для метода накопления рисков, использующегося для определе- ния ставки капитализации при оценке недвижимости с применением доходного подхода. Предлагается учи- тывать лишь риски, независимые друг от друга. Описана авторская классификация рисков, основанная на принципе зависимости и экономическом местоположении объекта оценки. Соответствующая четырехчленная формула содержит исчерпывающий перечень независимых рисков: безрисковую ставку, страновой, отрас- левой и объектный риски. Приводятся ежемесячные значения странового риска для Республики Беларусь (по доллару США), которые установило Белорусское общество оценщиков с апреля 2004 года.
Бесплатно
Фундаментальные факторы формирования рыночной стоимости жилья в регионах
Статья научная
Автором рассмотрены ключевые фундаментальные факторы, которые определяют средневзвешенный уровень рыночной стоимости жилья в регионе. Проведен анализ общероссийских тенденций изменения этих параметров и их изменения в ряде регионов страны с уменьшающейся и возрастающей численностью населения. Сделаны выводы по каждой группе факторов и выявлено их влияние на рынок жилья.
Бесплатно
Функции государства и проблемы взаимоотношений между исполнительной и представительной властью
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует нормы российского законодательства, касающиеся лицензионного договора, и практику его применения. Показывает, что, помимо основной функции - основания возникновения гражданских прав и обязанностей, такой договор в конкретных ситуациях может выполнять отдельные функции по защите интеллектуальных прав и ответственности за их нарушение. Полагает, что безвозмездный неисключительный лицензионный договор может выполнять функцию защиты права в случае конфликта между патентообладателем и преждепользователем (послепользователем) при условии внесения в статью 1361 ГК РФ предложенного дополнения.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Ход муниципальной реформы в России (мнения глав российских муниципальных образований)
Статья
Бесплатно
Цена локдауна - экономика провала
Статья научная
Авторы статьи оценивают потенциальное влияние локдауна, связанного с пандемией коранавируса, на экономику России в целом, не акцентируя внимания на различных ее сегментах. Приходят к выводу о существенной величине потерь, понесенных российской экономикой в связи с локдауном, а именно 13,6÷18,6 процента от ВВП России уровня 2019 года.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрено, как в последние годы изменяются объемы и количество объектов незавершенного строительства в регионах Российской Федерации. Установлено, что существующие элементы управления незавершенным строительством не обеспечивают желаемых результатов. Анализируется гипотеза скрытой мотивации к сохранению объектов незавершенного строительства как нефинансовых активов, увеличивающих рентный доход правообладателей от земельных участков под застройку. Автор предлагает корректировки фискальной политики, позволяющие разделить присваиваемый рентный доход между бюджетами мега- и мезоуровней.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрено, как в последние годы изменяются объемы и количество объектов незавершенного строительства в регионах Российской Федерации. Установлено, что существующие элементы управления незавершенным строительством не обеспечивают желаемых результатов. Анализируется гипотеза скрытой мотивации к сохранению объектов незавершенного строительства как нефинансовых активов, увеличивающих рентный доход правообладателей от земельных участков под застройку. Автор предлагает корректировки фискальной политики, позволяющие разделить присваиваемый рентный доход между бюджетами мега- и мезоуровней.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи анализируется один из самых распространенных рисков в деятельности хозяй- ствующих субъектов - риск контроля цен, проводимого налоговыми органами. Подробно описаны случаи, когда налогоплательщики подвергаются такой процедуре. Рассмотрена судебная практика, связанная с проведением налоговыми органами контроля цен. Представлены новеллы законопро- екта о трансфертном ценообразовании. Делается вывод о том, что принятие соответствующего закона, вероятно, будет способствовать некоторому снижению налоговых рисков, но сейчас при заключении договоров налогоплательщики должны иметь в виду возможность контроля цен нало- говыми органами, а потому обеспечивать себя доказательствами соблюдения добросовестности и экономической обоснованности при ценовом выборе.
Бесплатно
Ценовые комитеты как инструмент управления социально-экономическими процессами через стоимость
Статья научная
Рассматривая генезис понятия «рыночная стоимость» (РС) и опираясь на исследования в области взаиморефлексии, авторы выявляют, что РС не является ни свойством конкретного объекта, ни свойством рынка как среды, в которой перераспределяются объекты, это свойство социосистемы. Такой вывод позволяет авторам отделить понятие РС от неоклассической онтологии и рассмотреть его как инструмент, обеспечивающий поддержание гомеостаза социосистемы. В новой онтологии описывается новый инструментарий (ценовые комитеты), который, используя методологию оценки РС, но опираясь на новое сущностное понимание РС, позволяет решать социально-экономические проблемы в рамках открытых социосистем.
Бесплатно
