Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Статья научная
В статье рассматриваются основные направления в сфере совершенствования регистрационного законодательства, в частности, анализируются нормы ключевых законов, принятых в указанной области в конце 2020 - начале 2021 года, а также законопроекты, направленные на развитие отношений в сфере государственной регистрации недвижимости. Автором делается вывод о том, что начиная с 2017 года (с момента объединения государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав) в России происходит формирование новой кадастрово-регистрационной отрасли законодательства и реестрового права.
Бесплатно
Основные недостатки современной практики регулирования земельно-имущественных отношений в городах
Статья
Бесплатно
Статья научная
В статье проанализированы положения законодательства, регулирующего внесение в государственный кадастр недвижимости сведений в порядке информационного взаимодействия. Исследованы порядок подготовки и статус документов, требуемых для реализации такого взаимодействия. Авторами сделан вывод о необходимости урегулирования порядка подготовки электронных документов в случаях, когда для них не установлена форма документа на бумажном носителе.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Основные проблемы предупреждения банкротства стратегических предприятий и организаций
Статья
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует методологию кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий, используемую в современном российском законодательстве. Отмечает трудности и проблемы в определении кадастровой стоимости таких угодий и предлагает пути решения выявленных проблем.
Бесплатно
Основные схемы оценки величин годовых рыночных арендных платежей за земельные участки
Статья
Бесплатно
Основные тенденции становления законодательства об иностранных инвестициях в Российской Федерации
Статья научная
Авторами проведен анализ становления нормативного правового регулирования отношений, связанных с инвестиционной деятельностью в Российской Федерации. Выявлены тенденции перехода инвестиционной политики от режима наибольшего благоприятствования для иностранных инвестиций к установлению ограничений для иностранных инвесторов в национальных интересах государства ввиду перехода российской экономики на внутренние источники финансирования. Сделан вывод о том, что развитие инвестиционного законодательства в том числе зависит от эффективности внешнеторговых и финансовых отношений с дружественными странами.
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует основные методы определения стоимости экономически состоятельных средних, крупных и крупнейших предприятий, активы которых отнесены к классу проблемных, и требования к результатам их оцен- ки. Рекомендует различать показатели как имущественной и бумажной (акционной) стоимости, так и инвестици- онной привлекательности предприятий при смене собственника, а также разработать отдельные стандарты оце- нивания этих показателей. Делает вывод о том, что для указанного типа предприятий, поскольку все они имеют проблемные активы, должно быть обязательным проведение экспертизы качества оценочной работы и досто- верности ее результатов. Предлагает создать для этих целей специализированную государственную комиссию.
Бесплатно
Основные факторы, влияющие на стоимость девелоперского проекта
Статья научная
Автором выявлены основные факторы, оказывающие существенное влияние на стоимость девелоперского проекта. Определены характер и степень воздействия этих факторов на величину стоимости такого проекта. Проанализированы тенденции изменения стоимости девелоперских проектов с учетом сложившейся в экономике России ситуации. Представлены способы определения и примеры расчета премий за риски, которые возникают при реализации любого подобного проекта.
Бесплатно
Особенности автоматизации государственной кадастровой оценки недвижимости на современном этапе
Статья научная
Авторы раскрывают принципы автоматизации деятельности государственного бюджетного учреждения, уполномоченного проводить государственную кадастровую оценку недвижимости. Делятся опытом создания региональной автоматизированной системы кадастровой оценки на базе государственного бюджетного учреждения города Севастополя «Центр государственной кадастровой оценки». Описывают перспективы цифровизации этой отрасли.
Бесплатно
Особенности банкротства строительных компаний
Статья научная
Автор анализирует особенности прекращения договоров строительного подряда в преддверии банкротства одной из сторон. Описывает риски оспаривания сделок о взаиморасчетах по договорам подозрительных сделок и сделок с предпочтением. Приводит примеры из судебной практики о применении сальдирования встречных требований, предусмотренных договором. Считает, что использование сальдирования встречных требований является наиболее предпочтительным способом прекращения взаимных обязательств по подряду. Дает рекомендации, какие условия следует включать в договоры для снижения риска оспаривания сделок с должником.
Бесплатно
Особенности бухгалтерского и налогового учетов результатов интеллектуальной деятельности
Статья научная
В статье проведен анализ положений бухгалтерского и налогового учетов нематериальных активов в рос- сийском законодательстве. Рассмотрены виды нематериальных активов как результатов интеллектуальной деятельности, способы их приобретения или создания предприятиями. Отмечены существующие разночтения в законодательных актах, касающихся оценки стоимости нематериальных активов при их постановке на учет. Предлагаются способы снижения налоговых рисков при выборе варианта амортизационных начислений в на- логовом и бухгалтерском учетах.
Бесплатно
Особенности бухгалтерского учета операций по аренде объектов страховыми организациями
Статья научная
Автор систематизирует вопросы, возникающие у страховых организаций, связанных договорами аренды, в которых они выступают либо арендаторами, либо арендодателями, при применении на практике разрозненных разъяснений Банка России и МСФО (IFRS) 16. Вносит ясность в решение этих вопросов и дает рекомендации таким организациям, как избежать ошибок в практической бухгалтерской деятельности.
Бесплатно
Особенности взыскания неустойки и штрафа по закону о защите прав потребителей
Статья научная
Анализируются особенности взыскания судами неустойки и штрафа при рассмотрении дел о защите прав потребителей. Рассматривается соответствующая судебная практика. Делается вывод о том, что применение статьи 333 ГК РФ к отношениям с участием потребителей приводит к массовому снижению судами неустоек и штрафов. Предлагаются критерии определения размера неустойки и штрафа, поскольку суды, в частности, не обосновывают явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.
Бесплатно
Особенности выявления и устранения кадастровых ошибок в сведениях кадастра недвижимости
Статья научная
В статье анализируются различные классификации кадастровых ошибок, определяются причины их возникновения, основания их устранения и примерная стоимость таких работ. Выявляются недостатки рассмотренных классификаций. Авторы предлагают уточненную классификацию кадастровых ошибок, позволяющую установить, как и на каком этапе можно выявить и устранить такие ошибки.
Бесплатно
Особенности государственного кадастрового учета объектов капитального строительства
Статья научная
В статье приводится обзор положений законодательных актов Российской Федерации, которыми определяются требования к подготовке и содержанию документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с введением единой учетно-регистрационной процедуры оформления прав на здания, сооружения и расположенные в них помещения. Анализируются особенности осуществления учетных и регистрационных действий в отношении отдельных объектов капитального строительства, в частности, приостановление и возобновление таких действий, что, по мнению автора, необходимо учитывать в ходе хозяйственной деятельности.
Бесплатно
