Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3292
Особенности темпорального применения норм о субсидиарной ответственности при банкротстве
Статья научная
Авторы рассматривают особенности темпорального применения норм об ответственности контролирующих должника лиц при банкротстве. Выделяют сложившиеся в судебной практике подходы к применению соответствующих норм во времени. Анализируют применение таких правовых институтов, как исковая давность и презумптивные приемы. Обосновывают недопустимость ретроактивного применения материально-правовых норм о субсидиарной ответственности, поскольку такой подход не учитывает основополагающих начал конституционного характера. Приходят к выводу о необходимости ретроактивного применения только процессуально-правовых норм, а не материально-правовых правил в редакции закона, действовавшего на момент вменяемых лицу, контролирующему должника, действий.
Бесплатно
Статья научная
Сформулированы основные требования к построению системы управления инновационной деятельностью производственной структуры, образованной в рамках взаимодействия государства и бизнеса. Рассмотрены основные факторы эффективности функционирования этой структуры и повышения ее фундаментальной стоимости. Для повышения эффективности инновационной деятельности такого образования рекомендовано использовать CAD/CAM-системы и CALS-технологии.
Бесплатно
Особенности управления муниципальными земельными ресурсами
Статья научная
В статье исследуется процесс управления земельными ресурсами в России. Описаны принципы, на которых базируется система государственного и муниципального управления на современном этапе развития земельных отношений. Делается вывод о том, что в системе управления муниципальной недвижимостью первоочередными задачами являются: разграничение земель по формам собственности, выбор наиболее эффективного направления использования земельных участков и организация процесса передачи прав на землю.
Бесплатно
Особенности установления публичного сервитута в целях размещения инженерных сооружений
Статья научная
Автор анализирует порядок, условия и особенности установления публичного сервитута для размещения инженерных сооружений в соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации. Приходит к следующим выводам: 1) особенности публичного сервитута, обусловленные необходимостью удовлетворения общественных нужд, позволяют лицу, осуществляющему строительство или реконструкцию объекта, значительно сократить материальные и временны́е издержки, связанные с оформлением прав на необходимые земельные участки; 2) публичный сервитут является одним из наиболее удобных способов (а в некоторых случаях единственным) размещения инженерных сооружений.
Бесплатно
Статья научная
Авторами предлагается метод оценки стоимости жилой недвижимости на основании стохастической модели ценообразования. Соответствие эмпирических распределений цен логнормальному закону распределения вероятностей значимо подтверждается статистическими данными о рынке недвижимости города СанктПетербурга. Для проверки статистических гипотез используется критерий согласия Колмогорова-Смирнова. В соответствии с российским стандартом ФСО № 2 рыночная стоимость рассматривается как числовая характеристика (мода) случайной величины. Устанавливаются свойства рыночной стоимости, вытекающие из логарифмически нормальной модели.
Бесплатно
Особенности формирования земельных участков под объектами единой системы газоснабжения
Статья
Бесплатно
Статья научная
На основе анализа сетевой и кластерной концепций, описывающих процессы, происходящие в интеграционных структурах, характерных для современного этапа развития российской и западной экономик, разработана схема исчисления совокупного синергического эффекта синергии интеграции. Выявлен механизм вклада частных (видовых) эффектов синергии в общий суммарный синергический эффект, получаемый в результате реализации мероприятий (стратегии), создающих этот тип синергии. Даны рекомендации по стоимостной оценке совокупного синергического эффекта синергии интеграции, проиллюстрированные примером его расчета для участника реального кластера.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Особенности формирования стратегии управления стоимостью бизнеса в холдинговых структурах
Статья научная
В статье обобщены факторы, оказывающие влияние на стратегию управления стоимостью бизнеса холдинга и отдельных его структурных подразделений. Проанализирована сущность стратегии максимизации стоимости бизнеса. Исследованы особенности формирования стратегии управления стоимостью бизнеса с точки зрения инвестиционного менеджмента. Рассмотрена роль инноваций в реализации стратегии управления стоимостью бизнеса холдинга. Описаны основные бизнес-процессы, протекающие в рамках реализации стратегии управления стоимостью холдинговой структуры.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Особые экономические зоны как объект государственного кадастра недвижимости
Статья научная
В статье рассматривается система объектов, сведения о которых должны содержаться в государственном кадастре недвижимости (ГКН), в частности, их возникновение, понятия и способы внесения в ГКН. Особое внимание авторы уделяют новому объекту государственного кадастра недвижимости - особой экономической зоне (ОЭЗ). Обосновывают необходимость включения информации о ОЭЗ в ГКН, характеризуют сведения, требующиеся для внесения в кадастр информации о таких объектах.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируется судебная практика по оспариванию действий (бездействия) Роспатента по государственной регистрации (отказу в регистрации) договоров об отчуждении исключительного права, лицензионных договоров, изменения и расторжения таких договоров в отношении изобретений, полезных моделей, промышленных образцов и товарных знаков. Приведены примеры конкретных дел и даны соответствующие рекомендации, которые могут помочь при формировании правовой позиции по рассмотренной категории дел.
Бесплатно
Статья научная
Автор статьи рассматривает некоторые обстоятельства, возникающие после принятия Федеральной службой по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам (Роспатент) решения. Приведены примеры оценки судом обстоятельств, связанных с отчуждением (до 2008 года - уступка) заявителю противопостав- ленных товарных знаков, предоставлением заявителю письма-согласия от правообладателя противопостав- ленного товарного знака, досрочным прекращением правовой охраны противопоставленных товарных зна- ков, ликвидацией правообладателя противопоставленных товарных знаков. По результатам анализа судебной практики автором сделан вывод о том, что, рассматривая заявление о при- знании недействительным решения Роспатента, суд устанавливает, соответствует ли это решение (с учетом обстоятельств на момент его принятия) закону. Такая позиция судов соответствует российскому процессуаль- ному законодательству.
Бесплатно
Статья научная
Авторы рассматривают процедуру оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, выполненной специализированными государственными бюджетными учреждениями, и перспективы развития этого института в России. Анализируют влияние на этот процесс новых федеральных стандартов оценки и дают практические рекомендации его участникам с учетом новой нормативной базы.
Бесплатно
Оспаривание кадастровой стоимости: история и современность
Статья научная
Автор рассматривает исторические и современные проблемы определения адекватной и справедливой кадастровой стоимости в качестве налоговой базы. Обосновывает необходимость разработки системы менеджмента в целях повышения качества оценки. Приводит статистические данные о судебных и досудебных спорах по оспариванию кадастровой стоимости. Определяет условия, при которых возможно получение справедливой кадастровой стоимости недвижимости для формирования налоговой базы.
Бесплатно
Статья научная
Авторы статьи обсуждают недостатки государственной кадастровой оценки. Описывают проблемы, обусловленные недостоверными результатами проведенной оценки, представляют позицию законодателя, показывают, в чем состоит интерес общества. Предлагают рекомендации по определению справедливой кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства, формированию новой методологии оценки объектов и проведения экспертизы отчетов о кадастровой оценке.
Бесплатно
Оспаривание сделок в процедуре банкротства
Статья научная
Автор рассматривает процесс оспаривания сделок должника в процедуре банкротстве. Приводит статистику рассмотрения заявлений о признании сделок недействительными, анализирует основные категории сделок, которые могут быть оспорены. Дает дефиницию понятия «стандарт доказывания» и характеристику его разновидностей. Приходит к выводу о том, что оспаривание сделок должника является эффективным методом пополнения его имущественной массы в процедуре банкротства как юридических, так и физических лиц, однако для положительного исхода такого оспаривания необходимо учитывать множество факторов и нюансов, установленных законодателем и судами.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается один из эффективных правовых инструментов в делах о банкротстве, предоставляющий возможность оспаривания «подозрительных» сделок должника с целью пополнения конкурсной массы в результате возврата в нее ранее отчужденного имущества. Проведены сравнительно-правовые исследования как общих условий недействительности сделок, так и оснований для оспаривания сделок, совершенных должником. На базе нормативной и доктринальной классификации недействительных сделок анализируются актуальные проблемы судебноарбитражной практики по делам о банкротстве, а также новеллы и тенденции развития отечественной цивилистики.
Бесплатно
