Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Методика расчета стоимости права пользования местом на сооружениях (конструкциях)
Статья научная
Автором проведен анализ возможности использования понятий «право пользования» и «услуга» при формулировании объекта оценки. Рассмотрены методы оценки, используемые при определении величины арендной платы, и возможность их применения в зависимости от специфики объекта аренды и объема доступных данных. Предложена методика оценки стоимости права пользования частью конструкции и приведен пример ее применения на значительном массиве однородных объектов.
Бесплатно
Статья научная
В статье проведен анализ законодательной деятельности в области регулирования земельных от- ношений в целом, а также правоотношений в сфере формирования и ведения государственного кадастра недвижимости в частности. Всесторонне исследован нормотворческий процесс в обла- сти кадастровых отношений. Представлена авторская методика расчета стоимости разработки и принятия нормативных правовых актов. С ее использованием рассчитана стоимость правово- го обеспечения формирования и ведения государственного кадастра недвижимости - рассчитаны стоимости условного федерального закона, условного закона субъекта Российской Федерации и условного нормативного правового акта местного самоуправления.
Бесплатно
Методика расчета требуемого объема жилищно-коммунальных услуг в муниципальном жилищном комплексе
Статья научная
Предлагаемая авторами методика расчета требуемого объема жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), предоставляемых управляющими жилищными организациями муниципального жилищно- коммунального комплекса, позволяет обеспечить баланс между нормативным предоставлением ЖКУ и фактическим их потреблением. Такой баланс достигается посредством регулирования уп- равляемых параметров, таких как фактическая стоимость ЖКУ на единицу площади муниципаль- ного жилищного фонда и нормативное потребление ресурса на единицу объекта муниципального жилищного фонда.
Бесплатно
Методика среднесрочного прогнозирования развития рынка жилья города (региона)
Статья научная
Автором статьи излагаются основные положения разработанной им методики среднесрочного (5-6 лет, с шагом один год) прогнозирования развития рынка жилья города (региона). Методика по- зволяет предсказывать динамику не только цен, но и комплекса показателей развития системы «рынок жилья»: предложение, спрос, поглощение площадей, объем строительства и ввода жилья, с учетом планируемой государством динамики макроэкономических и отраслевых федеральных и региональных показателей, состояния рынка по соотношению спроса и предложения на каждом шаге прогнозирования.
Бесплатно
Методические аспекты оценки стоимости бизнеса и стратегий развития компании
Статья научная
В статье рассматриваются методические и информационные аспекты построения комплексной системы уп- равления стратегией развития компании и оценки бизнеса в России, анализируются проблемы формирования и реализации стратегии для достижения максимальной стоимости компании в современных экономических условиях. Авторами предложен вычислительный и методический аппарат для построения комплексной сис- темы управления стратегией развития компании и оценки бизнеса, позволяющий осуществлять целевую кор- ректировку показателей инвестиционных проектов, а также вариантов реструктуризации и организационных изменений компании с целью обоснованного принятия решений в условиях требований к росту конкурентос- пособности компании.
Бесплатно
Методические аспекты оценки стоимости бренда
Статья научная
Автором статьи проведен обзор существующих методов оценки стоимости бренда, проанализированы их преимущества и недостатки, определены ограничения к применению. Необходимость проведения та- кого исследования обусловлена тем, что общепринятой методики по определению стоимости бренда не существует, и, хотя вклад бренда в общую стоимость компании весьма значителен, стоимость бренда, как правило, зависит от применяемого оценщиком метода оценки и предполагаемого использования результатов оценки.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья научная
Рассмотрены вопросы экономической эффективности разработки схем землеустройства административно-территориальных образований. Сделан вывод о необходимости учета при оценке эффективности такой схемы расходов и доходов, возникающих в процессе реализации полного цикла системы землепользования - перераспределение земельных ресурсов, непосредственное их использование и воспроизводство. Автором представлена методика расчета экономического эффекта от осуществления мероприятий по планированию использования земель.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Методические подходы к оценочному зонированию для целей государственной кадастровой оценки
Статья научная
Автор анализирует современное состояние теории и практики оценочного зонирования в России. Предлагает разделить понятия «оценочное зонирование» и «ценовое зонирование». Представляет собственную методику, в основе которой лежит интегральный критерий оценочного зонирования, рассчитываемый с учетом множества факторов, потенциально влияющих на величину стоимости объекта недвижимости, и приводит пример ее практического применения.
Бесплатно
Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности
Другой
Бесплатно
Статья научная
Авторы предлагают методические рекомендации по определению стоимости научно-исследовательских работ (НИР), выполняемых по хоздоговору, включающие принципы и порядок определения стоимости выполнения НИР посредством применения подходов, используемых в стоимостной оценке, с учетом научно-технических и потребительских характеристик результатов таких работ. Необходимость разработки рекомендаций обусловлена отсутствием методического инструментария, который можно было бы использовать для обоснования стоимости выполнения хоздоговорных НИР.
Бесплатно
Статья научная
Автором рассматриваются вопросы оценки земель, занятых пашней, для целей залога. Констатируется отсутствие единообразных способов оценки этого актива в отчетах оценочных компаний. Определяются допущения, используемые при определении стоимости таких земель в рамках доходного подхода. Приводятся мнения членов рабочей группы, сформированной автором настоящей статьи, для обсуждения рекомендаций по определению рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения с целью формирования единого методического инструмента для всех участников оценочного и банковского сообществ.
Бесплатно
Методические рекомендации по оценке стоимости наград
Статья научная
Автор статьи анализирует положения нормативных правовых актов, регулирующих сферу гражданского оборота наград, в том числе наградного оружия. Рассматривает принципы и основные подходы к оценке наград, свободное обращение которых запрещено и разрешено. Делает вывод о том, что в настоящее время нормативное правовое регулирование и научно обоснованная методология оценки стоимости наград слабо развиты в нашей стране и предлагает методические рекомендации по оценке наград.
Бесплатно
Статья
Бесплатно
Статья
Бесплатно
