Автор анализирует современное состояние теории и практики оценочного зонирования в России. Предлагает разделить понятия «оценочное зонирование» и «ценовое зонирование». Представляет собственную методику, в основе которой лежит интегральный критерий оценочного зонирования, рассчитываемый с учетом множества факторов, потенциально влияющих на величину стоимости объекта недвижимости, и приводит пример ее практического применения.

Бесплатно

Методические рекомендации по определению рыночной стоимости интеллектуальной собственности

Другой

Бесплатно

Методические рекомендации по определению стоимости научно-исследовательских работ, выполняемых по хоздоговору

Лосева Ольга Владиславовна, Федотова М.А.

Статья научная

Авторы предлагают методические рекомендации по определению стоимости научно-исследовательских работ (НИР), выполняемых по хоздоговору, включающие принципы и порядок определения стоимости выполнения НИР посредством применения подходов, используемых в стоимостной оценке, с учетом научно-технических и потребительских характеристик результатов таких работ. Необходимость разработки рекомендаций обусловлена отсутствием методического инструментария, который можно было бы использовать для обоснования стоимости выполнения хоздоговорных НИР.

Бесплатно

Методические рекомендации по оценке земель, занятых пашней, для целей залога с применением доходного подхода

Горшенина Галина Владиславовна

Статья научная

Автором рассматриваются вопросы оценки земель, занятых пашней, для целей залога. Констатируется отсутствие единообразных способов оценки этого актива в отчетах оценочных компаний. Определяются допущения, используемые при определении стоимости таких земель в рамках доходного подхода. Приводятся мнения членов рабочей группы, сформированной автором настоящей статьи, для обсуждения рекомендаций по определению рыночной стоимости земель сельскохозяйственного назначения с целью формирования единого методического инструмента для всех участников оценочного и банковского сообществ.

Бесплатно

Методические рекомендации по оценке стоимости наград

Щепотьев Александр Викторович

Статья научная

Автор статьи анализирует положения нормативных правовых актов, регулирующих сферу гражданского оборота наград, в том числе наградного оружия. Рассматривает принципы и основные подходы к оценке наград, свободное обращение которых запрещено и разрешено. Делает вывод о том, что в настоящее время нормативное правовое регулирование и научно обоснованная методология оценки стоимости наград слабо развиты в нашей стране и предлагает методические рекомендации по оценке наград.

Бесплатно

Методические рекомендации по расчету рыночной стоимости земельных участков в кадастровых кварталах (на примере города Новосибирска)

Власов А.Д.

Статья

Бесплатно

Методические рекомендации по формированию и функционированию регионального водного рынка как института имущественно-правовых и рентных отношений

Кратистов К.В., Ушакова С.Е., Ушаков Е.П., Шаталин А.С.

Статья

Бесплатно

Кратистов К.В., Ушакова С.Е., Ушаков Е.П., Шаталин А.С.

Статья

Бесплатно

Методический подход к оценке стоимости гудвилла предприятия железнодорожного транспорта

Трубина Н.В.

Статья

Бесплатно

Методическое обеспечение экономической оценки объектов незавершенного строительства в современных условиях

Круглякова Виктория Марковна

Статья научная

В статье проведен анализ понятия «объект незавершенного строительства» как одного из типов объектов капитального строительства с правовой и экономической точек зрения. Предложена авторская классификация таких объектов по различным критериям, оказывающим существенное влияние на процесс идентификации объекта недвижимости и выбор методов его стоимостной оценки. Отдельное внимание уделено понятию и классификации строящихся объектов по критерию их строительной готовности. С учетом предложенной классификации описаны основные этапы расчета стоимости объектов незавершенного строительства различного типа с определением области применения затратного, доходного и сравнительного подходов к оценке.

Бесплатно

Методология коммерциализации прав на результаты научно технической деятельности с привлечением бюджетных средств

Евтихиев Н.Н., Железный В.Б., Систер В.Г., Трейгер Е.М.

Статья

Бесплатно

Евтихиев Н.Н., Железный В.Б., Систер В.Г., Трейгер Е.М.

Статья

Бесплатно

Евтихиев Н.Н., Железный В.Б., Систер В.Г., Трейгер Е.М.

Статья

Бесплатно

Методология оценки влияния экологических факторов на стоимость имущественных объектов

Ушаков Евгений Петрович

Статья научная

В статье представлен методологический подход к оценке влияния экологических факторов на стоимость имущественных объектов. Определены категория «экологические факторы», а так- же предмет, объект, цель процедуры оценки влияния этих факторов на стоимостные параметры имущественного объекта. Рассмотрены основные виды загрязнения. Обоснована необходимость проведения экспертизы экологических факторов с позиции как негативного, так и позитивного их влияния на оценку стоимости имущественных объектов.

Бесплатно

Методология оценки экологического фактора в инвестиционном проектировании

Ушаков Евгений Петрович, Ушакова С.Е.

Статья научная

В статье рассмотрена методологическая основа оценки влияния экологического фактора на эффективность инвестиционного проекта. Определены монетарная и немонетарная оценки экологических результатов реализации инвестиционных проектов и обоснована повышательная динамика стоимостной оценки экологического фактора. Сформулированы принципы оценки народнохозяйственных и природоохранных мероприятий в инвестиционном проекте с позиции социальной и коммерческой эффективности и оптимизации масштабов и структуры этих мероприятий.

Бесплатно

Методология оценки: от разброса значений стоимости объектов оценки к интервалам стоимости

Козин Петр Александрович Козин, Кузнецов Д.Д., Ольшанникова И.С.

Статья научная

Авторами статьи анализируются недостатки современной методологии оценки. Описана проблемная ситуация, обусловленная разбросом значений стоимости для одних и тех же объектов оценки, рассматривается взаимодействие основных участников оценочной деятельности. В результате предложены рекомендации по оценке интервалов стоимости, формированию новой методологии оценки и экспертизы отчетов об оценке для торгов в форме открытых аукционов.

Бесплатно

Методология создания информационного ресурса для целей оценки, контроля и мониторинга состояния земель сельскохозяйственного назначения

Сапожников Петр Михайлович, Столбовой В.С.

Статья научная

Представлена разработанная авторами статьи методология создания информационного ресурса для целей оценки, контроля и мониторинга состояния земель сельскохозяйственного назначения, включающая создание государственной почвенно-географической базы данных, единого реестра почв в субъектах Российской Феде- рации и муниципальных образованиях, с оценочными характеристиками почв и актуализированного паспорта плодородия земельных участков. Авторы полагают, что такой информационный ресурс может оказать суще- ственную помощь в работе федеральных, региональных и муниципальных органов власти.

Бесплатно

Методология формирования кластерных и кросс-кластерных взаимодействий на примере лидирующих стран в инновационной сфере

Медведева Ольга Евгеньевна, Абрамов А.А., Хребтов А.В.

Статья научная

В статье рассмотрены кластерные модели экономики в странах ЕС, США и ЕАЭС, показана их роль в распространении инновационных технологий. Сделан вывод о том, что новейшим трендом развития практически всей инновационной деятельности в мире становятся кластерные и кросс- кластерные взаимодействия, являющиеся нематериальным активом, создающим основные цепочки добавленной стоимости во всех видах и типах кластеров, а наиболее эффективными инструментами таких взаимодействий - цифровизация процессов обмена информацией и внедрение онлайн-платформ для осуществления коммуникаций заинтересованных сторон.

Бесплатно

Методы анализа и расчет эффективности нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности

Паламарчук Александр Семенович, Царева Н.А.

Статья научная

В статье проведен анализ структуры нематериальных активов (НМА) и объектов интеллектуальной собственности (ОИС) промышленного предприятия с целью определения их влияния на эффектив- ность его финансово-экономической деятельности, выполнены соответствующие расчеты. Для это- го использованы реальные статистические данные бухгалтерской отчетности. По мнению авторов, результаты такого аналитического исследования будут способствовать заинтересованности пред- приятий в увеличении доли НМА и ОИС в стоимости имущества, их эффективном использовании, укреплении конкурентоспособности предприятия и более объективной оценке стоимости бизнеса.

Бесплатно

1
...
50
51
52
53
54
55
56
...
В конец

Журнал