Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3432
Сравнительный анализ методик стресс- тестирования собственного капитала кредитных организаций
Статья научная
В статье приведена сравнительная характеристика базовых методик стресс-тестирования. Построена регрессионная эконометрическая модель для оценки рисков банка, основанная на учете специфических для отечественной экономики факторов (в частности, цена нефти марки Brent, валютный курс рубля, индекс потребительских цен). В ходе применения этой модели для стресс-тестирования собственного капитала конкретной кредитной организации (ЮниКредит банка) по трем выбранным авторами методикам были определены проблемные вопросы их применения и предложены направления работы по совершенствованию методологии стресс-тестов.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи описываются подходы к регулированию института публичных слушаний в России. Проанализирована нормативная правовая база шести российских городов. Показаны различия подходов к правовому регулированию института публичных слушаний в крупных городах России и особенности существующего правоприменения. Сделан вывод о том, что правоприменительная практика органов публичной власти должна ориентироваться на институциализацию публичных слушаний как инструмента, обеспечивающего диалог между общественностью и органами публичной власти в сфере градорегулирования.
Бесплатно
Сравнительный анализ принципов оценки недвижимости в Великобритании и России
Статья научная
В статье рассматриваются принципы оценки недвижимости в Великобритании и России, проводится их сравнитель- ный анализ. Обсуждаются возможные варианты применения результатов оценки недвижимости для целей налогоо- бложения земельно-имущественного комплекса. Выдвигаются предложения по разработке новых методик формиро- вания кадастровой стоимости земельно-имущественного комплекса России в современных условиях. Дается ответ на вопрос, возможен ли в Российской Федерации переход на систему оценки недвижимости с отправной точкой в виде рыночной стоимости, как в Великобритании.
Бесплатно
Статья научная
Статья знакомит читателей с методами выявления рисков прекращения права собственности на товарные знаки и патенты, разработанными на основе практического опыта патентной коллегии «Кудаков и Партнеры» (www.patent.msk.ru). Своевременное выявление таких рисков покупателем может значительно снизить стоимость актива. Продавец, в свою очередь, может предпринять действия по минимизации рисков и таким образом повысить стоимость актива. Авторы предлагают практический план действий в различных ситуациях.
Бесплатно
Ставка дисконтирования для оценивания недвижимости в условиях кризиса
Статья научная
Автор статьи опровергает утверждение, что ставка дисконтирования и, соответственно, коэффициент капи- тализации, используемые при оценке недвижимости в рамках доходного подхода, в условиях кризиса повы- сились по сравнению с докризисным периодом. Приводит доказательства того, что в условиях кризиса пред- ставление об увеличении ставки дисконтирования является ошибочным. По мнению автора, этот показатель, наоборот, должен снижаться, что не противоречит общей теории о финансовых рисках.
Бесплатно
Статья научная
Автор делится опытом стандартизации и автоматизации процессов государственной кадастровой оценки в Рязанской области. Описывает мероприятия по оптимизации приема замечаний к промежуточным отчетам и автоматизации группировки объектов недвижимости, позволяющие соблюдать сроки выполнения работ. Делает вывод о том, что даже в переходный период к системе оценки с участием государственных бюджетных учреждений можно проводить оценку многочисленных категорий сложных объектов.
Бесплатно
Стандартизация как основное направление развития оценочной деятельности в Российской Федерации
Статья научная
Статья посвящена проблемам развития оценочной деятельности в России в связи с переходом к ее саморегу- лированию. Проведен анализ действующих российских стандартов оценочной деятельности, обязательных к применению (ФСО 1-3), и международных стандартов оценки; выявлены недостатки российских стандартов и сделан вывод о необходимости их серьезной корректировки.
Бесплатно
Стандартизация оценочной деятельности: проблемы и анализ ситуации
Статья научная
В статье проводится сравнительный анализ понятийного аппарата и требований к заданию на оценку и отчету об оценке в пока действующих федеральных стандартах оценки (ФСО), новых ФСО и в Международных стандартах оценки. Рассматриваются особенности применения новых ФСО и связанные с этим возможные проблемы. Автор приходит к следующим выводам: текст новых ФСО требует уточнений и доработки, необходима подготовка и срочное введение в действие Методических рекомендаций по применению новых стандартов.
Бесплатно
Стандартные и краткие отчеты об оценке - важная составляющая ускорения развития ипотеки
Статья
Бесплатно
Становление и развитие правовых основ геопарков
Статья научная
В статье рассмотрены правовые меры, обеспечивающие охрану геологических объектов, имеющих особое научное, культурное и эстетическое значение. Описана практика создания геопарков в субъектах Российской Федерации, внесения некоторых из них в список Глобальных геопарков ЮНЕСКО. Автор делает вывод о недостатках правового регулирования особо охраняемых природных территорий, что обусловливает необходимость совершенствования и развития законодательства в этой области.
Бесплатно
Становление, развитие и перспективы оценочной деятельности в России. II Международный конгресс
Другой
Бесплатно
Стартап: понятие, особенности, методы оценки
Статья научная
В статье рассматриваются понятие «стартап», его отличия от инновации, венчурного предприятия, инвестиционного проекта. Приводятся виды и признаки стартапов, источники их финансирования в России. Выявлены проблемы, возникающие у специалистов-оценщиков при стоимостной оценке стартапов. Предложены направления их решения.
Бесплатно
