Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3153
Управление земельными участками
Статья научная
Автором анализируются варианты изменения кадастровой стоимости недвижимости. Рассматриваются способы выявления кадастровых и технических ошибок, достоинства и недостатки основных методов изменения этого вида стоимости. Описываются процедуры, закрепленные в нормативных актах, позволяющие получить информацию о кадастровой стоимости недвижимости, порядок ее определения и характеристики, использовавшиеся при определении кадастровой стоимости объекта. Представлено подробное описание электронного ресурса, размещенного на сайте Росреестра, позволяющего в режиме online получить сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, в том числе о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Бесплатно
Управление многоквартирными домами: возможное будущее
Статья научная
Автор описывает характерные черты сложившейся системы управления многоквартирными домами (МКД). Делает вывод об отсутствии баланса прав, обязанностей и ответственности участников управления общим имуществом в МКД. Рассматривает два возможных варианта дальнейших действий - сохранение существующего подхода и признание необходимости нового этапа реформ. Предлагает изменения в законодательном регулировании отношений по управлению МКД для обеспечения формирования ответственного «коллективного собственника» общего имущества в таком доме и рынка профессиональных услуг по управлению и содержанию МКД с целью устойчивого развития жилищного сектора.
Бесплатно
Управление муниципальными активами: идеология и основные направления совершенствования
Статья научная
Авторами статьи предлагается подход к управлению муниципальной собственностью, согласно которому ре- сурсы муниципалитета (земля, имущество, имущественные права, денежные средства, нематериальные акти- вы и прочее) рассматриваются как совокупность муниципальных активов (портфель муниципальных активов). Применение такого подхода позволяет формировать необходимый портфель активов как для текущего управ- ления, так и на долгосрочную перспективу согласно целям и задачам социально-экономического развития муниципального образования.
Бесплатно
Управление налогообложением: 5 практических решений для владельцев недвижимости
Статья научная
Автор рассматривает новые налоговые риски и факторы увеличения налоговой нагрузки для сектора коммерческой недвижимости, связанные с внесением изменений в налоговое законодательство с 1 января 2015 года. Предлагает варианты повышения налоговой эффективности для налогоплательщика. Делает вывод о необходимости комплексного подхода к вопросам налоговой эффективности и проведения всестороннего анализа различных аспектов налогообложения для выработки эффективной налоговой политики организации.
Бесплатно
Управление нематериальными активами - механизм эффективного развития бизнеса
Статья научная
В статье проанализировано состояния дел в сфере управления нематериальными активами (НМА) в России. Обозначены предпосылки для дальнейшего развития этой сферы, рассмотрена целесообразность выстраивания системы менеджмента НМА на предприятиях. Исследован потенциал возможностей финансирования компаний, управляющих интеллектуальной собственностью. Автором даны рекомендации по внедрению системы управления НМА, включая их оценку, и сделаны выводы о перспективности управления НМА как залога эффективного развития бизнеса.
Бесплатно
Управление нематериальными активами в организации
Статья научная
Статья посвящена описанию и оценке нематериальных активов и их роли в создании ценности организации. Автором проведена оценка нематериальных активов организации, специализирующейся на поставках обору- дования для электростанций, методом, предложенным ведущими зарубежными учеными-экономистами Робер- том С. Капланом и Дейвидом П. Нортоном. Сделаны выводы о том, что применение этого метода позволяет в определенной степени упорядочить внутреннее устройство организаций даже малого бизнеса, выявить их не- достатки, оказать помощь менеджерам, занимающимся разработкой программ развития и роста организации.
Бесплатно
Управление нематериальными факторами роста рыночной стоимости высокотехнологичного предприятия
Статья научная
В статье рассмотрены факторы, влияющие на процесс устойчивого развития высокотехнологичного предприятия, механизмы формирования интеллектуальных активов предприятия, а также особенности оценки стоимости системы управления знаниями. Исходя из этого, описана совокупность правил, позволяющих выбрать метод оценки стоимости и определить основные параметры используемой при этом экономико-математической модели.
Бесплатно
Статья научная
В статье обосновывается необходимость установления единой нормы для всех видов общей долевой собственности в системе правового регулирования управления общим имуществом. Проводится сравнительный анализ опыта регулирования управления общим имуществом в законодательствах государств немецкого правового круга (Германии, Австрии и Швейцарии) и России. Даны предложения по совершенствованию Гражданского кодекса Российской Федерации в части правомочий собственника по управлению общим имуществом.
Бесплатно
Управление потенциально проблемными активами как фактор роста стоимости коммерческого банка
Статья научная
В статье рассмотрены проблемы коммерческого банка, связанные с качеством кредитного портфеля. На примере ПАО «Сбербанк» автор исследует взаимосвязь показателей качества кредитного портфеля корпоративных заемщиков и стоимости банка, возможность совершенствования процесса управления потенциально проблемной задолженностью, основанного на инвентаризации кредитного портфеля и оценке экономической эффективности методов работы с высокорискованными активами. Предлагается количественно оценивать уровень риска выбранной модели работы с проблемными активами посредством применения метода Монте-Карло.
Бесплатно
Управление рисками при оценке активов и бизнеса в современных условиях
Статья научная
Автором рассмотрены нетрадиционные методы оценки риска (метод Монте-Карло, теория игр), которые позволят получить дополнительную (по сравнению со стандартной методикой) информацию и повысить достоверность полученных результатов при выборе наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта оценки и определении рыночной стоимости объекта оценки.
Бесплатно
Управление совместной интеллектуальной собственностью
Статья научная
Автор статьи рассматривает институт совместной интеллектуальной собственности (ИС), правовую природу прав на совместное обладание объектами ИС, предпосылки возникновения отношений по совместному владению такой собственностью. Анализирует содержание договора о совместном управлении ИС, правовое регулирование института совместного владения ИС в США, Франции, Великобритании, Италии. Делает вывод о том, что российский институт совместного владения интеллектуальными правами нуждается в дальнейшем развитии.
Бесплатно
Управление телекоммуникационными компаниями в условиях кризиса
Статья научная
Автором статьи исследованы проблемы, возникшие в телекоммуникационной отрасли в условиях кризиса. Проанализированы антикризисные мероприятия, проводимые телекоммуникационными компаниями в Рос- сии и за рубежом, обеспечивающие, в том числе, защиту их имущественных интересов. Указаны направле- ния совершенствования управления российскими телекоммуникационными компаниями.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются основные проблемы стратегического интеграционного взаимодействия ин- ститутов гражданского общества, государства и бизнеса в сфере профессионального образования, предложены магистральные направления их решения с учетом специфики России на современном со- циально-экономическом этапе ее развития и успешного мирового опыта. В случае успеха реализации на практике самой идеи общественно-государственно-частного партнерства оно может выступить в качес- тве альтернативы возможной приватизации государственного или муниципального имущества учреж- дений образовательной сферы. Кроме того, будет создано одно из важнейших необходимых условий и предпосылок повышения результативности и конкурентоспособности российской экономики на этапе перехода к инновационному типу развития.
Бесплатно
