Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Статьи журнала - Имущественные отношения в Российской Федерации
Все статьи: 3292
Когда выгоден кредит при планировании приобретения дорогостоящего актива?
Статья научная
В статье рассмотрена целесообразность привлечения кредитов при длительном накоплении средств для приобретения дорогостоящего имущества. Показано, что «потенциал целесообразности» привлечения кредитных средств возникает при ненулевой инфляции и необходимости сравнительно длительного периода аккумулирования средств. Обосновано, что привлечение кредита оправдывается лишь в случае корректного определения срока получения и суммы кредита с учетом возможностей заемщика аккумулировать свои временно свободные средства на накопительном депозите и формирования отдельного пополняемого депозита, а также с учетом уровня инфляции и рыночных процентных ставок.
Бесплатно
Когда можно не платить налог на новострой
Статья научная
Автором представлены рекомендации, как легально избежать взимания налога на имущество при осуществлении строительного проекта, требующего серьезных инвестиций, исходя из успешного опыта урегулирования разногласий с налоговыми органами и опыта разрешения налоговых споров. В частности, как сэкономить на налоге на имущество, отсрочив его уплату до приведения объекта в состояние, в котором он может приносить доход. Рекомендации основы- ваются на законодательстве, разъяснениях Министерства финансов Российской Федерации, а также на практике судов.
Бесплатно
Статья научная
Когнитивный диссонанс в оценке
Статья научная
Автором статьи анализируются итоги работы первого Всероссийского съезда оценщиков. Рассматриваются проблемы, связанные с деятельностью Национального совета по оценочной деятельности. Проводится анализ действующих стандартов и правил саморегулируемых организаций оценщиков с точки зрения их влияния на качество экспертных заключений по оценочным отчетам. Сформулированы предложения по совершенствованию оценочной деятельности в России. Делается вывод о том, что расширение судебной практики по рассмотрению результатов определения стоимости в рамках отчета об оценке требует скорейшего решения задач, сформулированных первым Всероссийским съездом оценщиков.
Бесплатно
Коллективное садоводство, огородничество и дачное хозяйство: есть ли альтернатива юридическому лицу?
Статья научная
Автором анализируются существующие гражданско-правовые модели ведения гражданами коллективного садоводства, огородничества и дачного хозяйства в России и похожие модели, действующие за рубежом. Рассматривается основные достоинства и недостатки ведения коллективного садоводства, огородничества и дачного хозяйства посредством создания некоммерческого объединения граждан. Предлагаются возможные альтернативные подходы правового регулирования в этой сфере экономики, например использование договорной модели, закрепление взаимных прав и обязанностей садоводов, огородников и дачников на основании решений общих собраний.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены проблемы коллективного контроля собственников помещений в многоквартирных жилых домах за деятельностью организаций жилищно-коммунального комплекса, обеспечения доступа собственников к общему имуществу дома (чердакам, подвалам и иным объектам, входящим в состав такого имущества). Автор проводит анализ соответствующих положений законодательства и практики его применения, выявляет препятствия, которые в силу несовершенства нормативных актов возникают при этом перед собственниками жилья и создаваемыми ими объединениям. В подтверждение этого приводятся решения судебных инстанций. Автор считает целесообразным дополнить соответствующее законодательство нормами об уголовной ответственности за воспрепятствование собственникам в доступе к общему имуществу многоквартирного дома.
Бесплатно
Коллекторская деятельность как современный экономико-правовой феномен
Статья научная
Авторы рассматривают коллекторскую деятельность в России как специфический социально-экономический феномен. Выражают мнение, что саморегулирование в области «сбора» долгов не даст положительный эффект, поскольку эта сфера деятельности является принципиально конфликтной. Отмечают, что для лицензирования коллекторской деятельности невозможно подобрать адекватные критерии. Делают вывод о том, что законодателю следует устанавливать не требования к коллекторским агентствам, а запреты и ограничения на использование определенных методов коллекторской деятельности.
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Другой
Бесплатно
Статья научная
Автор анализирует новеллы Федерального закона № 41-ФЗ, посредством которого введены изменения в Градостро- ительный кодекс Российской Федерации в части территориального планирования. В частности, с позиции общей логики и логики права, а также технологии планирования оцениваются новеллы, связанные с заменой понятия «гра- ницы зон планируемого размещения объектов» понятием «отображение планируемых для размещения объектов»; об освобождении государства (Российской Федерации и субъектов Российской Федерации) от ответственности за принимаемые им документы территориального планирования при одновременном сохранении такого рода ответ- ственности за органами местного самоуправления; о возложении на органы местного самоуправления, подготав- ливающие генеральные планы, новой обязанности обосновывать варианты размещения объектов федерального и регионального значения.
Бесплатно
Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Другой
Бесплатно
Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Другой
Бесплатно
Комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
Статья
Бесплатно
Статья научная
Комментируя документ высшего судебного органа, автор анализирует такие вопросы, как круг лиц, которые могут быть привлечены к ответственности за убытки, бремя доказывания добросовестности и разумности действий (бездействия) руководителя юридического лица, ответственность директора за убытки, причиненные ненадлежащей организацией работы юридического лица, особенности исполнительного производства по решению суда о взыскании убытков с директора. Приводит собственное мнение о возможном решении вопросов, не рассмотренных в постановлении.
Бесплатно
Статья научная
Комментируя документ высшего судебного органа, автор анализирует такие вопросы, как круг лиц, которые могут быть привлечены к ответственности за убытки, бремя доказывания добросовестности и разумности действий (бездействия) руководителя юридического лица, ответственность директора за убытки, причиненные ненадлежащей организацией работы юридического лица, особенности исполнительного производства по решению суда о взыскании убытков с директора. Приводит собственное мнение о возможном решении вопросов, не рассмотренных в постановлении.
Бесплатно
Статья научная
Автором статьи анализируются изменения, внесенные в законодательство Российской Федерации о налогах и сборах в 2011 году, вступившие в силу с 1 января 2012 года, в части налогообложения налогом на добычу полезных ископаемых добычи углеводородного сырья – нефти, газа горючего природного, газового конденсата. Рассматриваются конкретные примеры применения новых норм законодательства с учетом особенностей расположения и условий разработки нефтяных месторождений.
Бесплатно
Коммерциализация НМА: регулирование, учет, оценка
Статья научная
Автор рассматривает порядок коммерциализации нематериальных активов (НМА). Предлагает модель коммерциализации НМА, основанную на результатах анализа правового поля, детализирует специфику бухгалтерского учета (в части идентификации) и стоимостной оценки НМА. Систематизировав различные представления о сущности НМА, предлагает единый механизм коммерциализации нематериальных активов, применение которого будет способствовать созданию комплексной системы управления НМА в российских компаниях.
Бесплатно
Коммерческая ипотека недвижимости субъектов малого и среднего предпринимательства
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы развития малого и среднего бизнеса в Российской Федера- ции. Отмечается, что деятельность субъектов малого и среднего предпринимательства сопряжена с серьезными затруднениями. Автор делает вывод о том, что одной из необходимых составляющих существования и дальнейшего развития этого сектора экономики являются доступность и реаль- ная возможность получения кредитных ресурсов, в частности коммерческая ипотека, и предлагает внести изменения в Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ в части установления при- оритетного права таких субъектов на выкуп земельного участка одновременно с выкупом здания.
Бесплатно
