Финансы, денежное обращение и кредит. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Проблемы оценки рыночной стоимости арестованного имущества
Статья научная
В статье рассматривается специфическая область оценочной деятельности - оценка арестованного имущества. Автор приводит обзор противоречивой судебной практики и анализирует наиболее проблемные вопросы оценки. Предлагает направления решения проблем.
Бесплатно
Проблемы оценки рыночной стоимости арестованного имущества
Статья научная
В статье рассматривается специфическая область оценочной деятельности - оценка арестованного имущества. Автор приводит обзор противоречивой судебной практики и анализирует наиболее проблемные вопросы оценки. Предлагает направления решения проблем.
Бесплатно
Проблемы применения затратного подхода к оценке стоимости бизнеса
Статья научная
В статье проводится анализ противоречий в отношении сущности и особенностей применения затратного подхода к оценке стоимости бизнеса. Актуальность темы обусловлена тем, что требование проведения оценки стоимости бизнеса с применением затратного подхода, указанное в ФСО № 8, оценщики зачастую не учитывают, хотя это необходимо при оценке рыночной стоимости отдельных активов. Автор дает рекомендации по определению стоимости активов в рамках затратного подхода с учетом положений ФСО № 8.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает особенности оценки размера упущенной выгоды при отказе одной из сторон от договора строительного подряда. Выявляет критические моменты в деятельности подрядчика, влияющие на обоснование и размер неполученных доходов, и нормативные ограничения. Анализирует сложившуюся практику считать сметную прибыль упущенной выгодой. Делает вывод о некорректности подобного подхода и об отсутствии подробных унифицированных правил для расчета убытков.
Бесплатно
Статья научная
Авторы анализируют особенности интерпретации понятий «свободный земельный участок» и «застроенный земельный участок» в контексте учета наличия или отсутствия технологических подключений к инженерным коммуникациям различного типа при экономической оценке недвижимости. Исследуют методические проблемы, обусловленные неоднозначной трактовкой термина «обеспеченность коммуникациями» в современной справочной профессиональной литературе. Приводят свою позицию по вопросам применения специальной терминологии и особенностей учета параметров инженерных коммуникаций при оценке земельных участков, в границах которых допускается капитальное строительство. Приходят к выводу о необходимости разработки специальных методических рекомендаций по расчету стоимости земельных участков для различных целей с учетом характеристик их инженерного обеспечения.
Бесплатно
Процедуры наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления или реструктуризация долгов
Статья научная
Автор анализирует предлагаемые в законопроекте Мэкономразвития России изменения реабилитационных процедур в банкротстве. Сравнивает существующую в настоящее время ситуацию в законодательстве и судебной практике и предложенную авторами проекта модель реструктуризации долгов компании. Делает вывод о том, что в целом предложенное в законопроекте направление развития реабилитационных институтов правильное, однако ряд практических аспектов нуждаются в корректировке и дополнении.
Бесплатно
Прямые налоги в системе государственного стимулирования технологических инноваций
Статья научная
В статье анализируются налоговые стимулы для поддержки технологических инноваций, их востребованность плательщиками налога на прибыль организаций и субъектами малого и среднего предпринимательства. Обосновывается, что некоторые льготы имеют низкую степень востребованности. Предлагаются рекомендации по совершенствованию налоговых методов поддержки коммерциализации доходов IT-компаний на региональных рынках.
Бесплатно
Статья научная
В статье предложены практические рекомендации по применению системы финансово- экономических индикаторов и критериев в качестве ключевых показателей эффективности стратегии управления портфелем корпоративной недвижимости банка (ПКН) как профит-центром в составе собственного капитала ПАО «Сбербанк». При этом ПКН автором рассматривается как совокупность объектов, используемых для обеспечения основной или вспомогательной уставной деятельности корпораций. По этой причине набор критериев стоимостного управления определяется комплексной и многосоставной ролью ПКН в деятельности практически любой корпорации.
Бесплатно
Развитие трансграничного банкротства в рамках Евразийского экономического союза (ЕАЭС)
Статья научная
Рассмотрены перспективы развития трансграничного банкротства в рамках Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Обобщены трактовки понятия «трансграничное банкротство» отечественными и зарубежными авторами. Дана сравнительная характеристика законодательства о банкротстве государств - участников ЕАЭС. Представлены показатели, характеризующие эффективность проведения процедур банкротства в этих странах. Рассмотрена возможность развития трансграничного банкротства посредством совершенствования механизма привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности и возбуждения дел о банкротстве по месту нахождения активов.
Бесплатно
Статья научная
Автор рассматривает существующие подходы к индексному сельскохозяйственному страхованию. Предлагает развивать это направление посредством реализации страхования по индексу дохода в растениеводстве и в дальнейшем расширение сферы его применения на другие отрасли сельского хозяйства. Определяет направления повышения страховой грамотности агропроизводителей. Полагает, что такой подход будет способствовать росту объемов параметрического страхования и сельскохозяйственного страхования в целом. Предлагает изменения в страховое законодательство.
Бесплатно
Разработка системы мультипликаторов для расчета стоимости компании интернет-торговли
Статья научная
В статье представлена систематизация оценочных мультипликаторов для оценки стоимости компаний интернет-торговли с применением сравнительного подхода и основных аналитических параметров интернет-сайта как основного доходообразующего актива такой компании. Показано, что разработанные авторами варианты мультипликаторов можно использовать как для оценки стоимости интернет-сайта, так и для проведения факторного анализа стоимости компании интернет-торговли.
Бесплатно
Рыночная стоимость и цена продажи имущества при банкротстве
Статья научная
Автором проанализирована статистика торгов в рамках процедур банкротства. Рассмотрены практические аспекты реализации имущества должников, положения законодательства об оценочной деятельности, особенности оценки такого имущества. Обоснованы причины значительного расхождения итоговой цены имущества на торгах и его рыночной стоимости. Рекомендовано указывать в отчете об оценке цену имущества при вынужденной продаже.
Бесплатно
Сбалансированная оценка приносящей доход недвижимости в составе предприятия
Статья научная
Автор рассматривает вопросы применения стандартов, подходов и методов оценки действующего предприятия, на балансе которого учтена приносящая доход недвижимость. Анализирует показатели, используемые оценщиками и судебными экспертами для оценки такой недвижимости как отдельно реализуемой на рынке. Формулирует способы повышения качества оценки действующего предприятия, сдающего в аренду недвижимость.
Бесплатно
Современное состояние и развитие рынка Regtech в условиях цифровой экономики: теоретический аспект
Статья научная
В статье рассматривается применение цифровых технологий RegTech (Regulatory Technology) в деятельности финансовых компаний. Выявлено, что их использование связано с неоспоримыми преимуществами для бизнеса и регулирующих органов. Автор доказывает, что в мире рынок RegTech будет расти и спрос на RegTech-решения с течением времени будет меняться в зависимости от юрисдикции. Определяет направления развития российского рынка RegTech, позволяющие получать существенный положительный эффект от используемых решений.
Бесплатно
Современное состояние и развитие рынка Regtech в условиях цифровой экономики: теоретический аспект
Статья научная
В статье рассматривается применение цифровых технологий RegTech (Regulatory Technology) в деятельности финансовых компаний. Выявлено, что их использование связано с неоспоримыми преимуществами для бизнеса и регулирующих органов. Автор доказывает, что в мире рынок RegTech будет расти и спрос на RegTech-решения с течением времени будет меняться в зависимости от юрисдикции. Определяет направления развития российского рынка RegTech, позволяющие получать существенный положительный эффект от используемых решений.
Бесплатно
Специфика оценки секретов производства
Статья научная
Автором рассмотрены вопросы правовой охраны секретов производства и их оценки. Проведен анализ документов, подтверждающих статус результатов интеллектуальной деятельности как секрета производства, и методических подходов к оценке активов, относимых к секретам производства. Предложена методика оценки, основанная на среднерыночных данных по ключевым показателям инвестиционного анализа, публикуемым в открытых интернет-источниках.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы учета налога на добавленную стоимость при определении рыночной стоимости имущества для целей оспаривания ее кадастровой стоимости. Анализируются наиболее важные судебные акты по вопросам оспаривания кадастровой стоимости. Автор сравнивает мнения разных специалистов и предлагает направления решения проблем.
Бесплатно
Справочники и их влияние на оценочную практику. Оценщик или пользователь справочника?
Статья научная
В статье описаны предпосылки появления справочников по оценке. Проанализированы основные типы справочников, дана классификация видов корректировок, которые в них представлены. Проведен сравнительный анализ различных типов справочников. Рассмотрены основные аспекты их влияния на оценочную практику, положительные и отрицательные стороны таких источников и намечены основные направления возможной научной дискуссии по затронутым вопросам.
Бесплатно
Сравнительный анализ методик стресс- тестирования собственного капитала кредитных организаций
Статья научная
В статье приведена сравнительная характеристика базовых методик стресс-тестирования. Построена регрессионная эконометрическая модель для оценки рисков банка, основанная на учете специфических для отечественной экономики факторов (в частности, цена нефти марки Brent, валютный курс рубля, индекс потребительских цен). В ходе применения этой модели для стресс-тестирования собственного капитала конкретной кредитной организации (ЮниКредит банка) по трем выбранным авторами методикам были определены проблемные вопросы их применения и предложены направления работы по совершенствованию методологии стресс-тестов.
Бесплатно
Стандартизация оценочной деятельности: проблемы и анализ ситуации
Статья научная
В статье проводится сравнительный анализ понятийного аппарата и требований к заданию на оценку и отчету об оценке в пока действующих федеральных стандартах оценки (ФСО), новых ФСО и в Международных стандартах оценки. Рассматриваются особенности применения новых ФСО и связанные с этим возможные проблемы. Автор приходит к следующим выводам: текст новых ФСО требует уточнений и доработки, необходима подготовка и срочное введение в действие Методических рекомендаций по применению новых стандартов.
Бесплатно
