Мониторинг экономической ситуации в России @monitoring-esr
Статьи журнала - Мониторинг экономической ситуации в России
Все статьи: 1177
Ипотечное кредитование в 2020 году
Статья научная
Главным событием на ипотечном рынке в 2020 г. стало завершение перехода финансирования жилищного строительства на новую модель с использованием эскроу-счетов, обеспечивающую полную государственную гарантию для граждан, вкладывающих свои деньги в жилье на стадии строительства. Снижение ставок на кредитном рынке и реализация государственных льготных программ на покупку жилья в новостройках привели к росту спроса на рынке недвижимости. За 2020 г. российские банки значительно нарастили объемы предоставления ипотечных кредитов, превысив рекордные показатели, ранее зафиксированные в 2018 г.
Бесплатно
Ипотечное кредитование в 2022 году
Статья научная
В 2022 г. в России сохранялся высокий спрос на недвижимость и услуги банков по предоставлению кредитов на ее покупку. Основным источником развития рынка, как и в течение 2020–2021 гг., остаются программы с господдержкой с относительно невысокими процентными ставками. Вместе с тем в про- шедшем году в условиях неудовлетворенного спроса получили развитие совместные схемы банков и застройщиков в виде практически беспроцентных ипотечных кредитов с завышенной стоимостью жилья. Широкое распространение таких продуктов вынуждает ЦБ принять меры по ограничению ипотеки с экстремально низкими процентными ставками, которые планируется реализовать в 2023 г.
Бесплатно
Ипотечное кредитование в январе-июле 2022 года
Статья научная
Дестабилизация экономической ситуации имела своим следствием снижение объемов сделок на рынке ипотечного кредитования. Последовавшие меры правительства и ЦБ способствовали снижению рыночных ставок и частичному восстановлению активности на рынке. Внедренные банками и застройщиками схемы практически беспроцентных ипотечных кредитов в условиях завышенной стоимости жилья могут стать источником серьезных проблем на рынке.
Бесплатно
Ипотечное кредитование в январе-мае 2021 года: риск перегрева рынка недвижимости
Статья научная
В начале текущего года темпы прироста ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) соответствовали среднему уровню 2020 г. Ситуация на рынке во многом находится под влиянием снижения процентных ставок, которое вызвано реализацией государственных льготных ипотечных программ. Рост цен на рынках первичного и вторичного жилья в условиях более дорогого банковского фондирования и роста себестоимости строительства формирует потенциальные риски перегрева рынка недвижимости и образования ипотечного пузыря, что вынуждает правительство и ЦБ РФ принимать меры по охлаждению рынка.
Бесплатно
Ипотечное кредитование в январе-сентябре 2020 года
Статья научная
Снижение ставок на кредитном рынке и реализация льготной программы на покупку жилья в новостройках под 6,5% годовых привели к росту спроса на рынке недвижимости. Банки за первые три квартала текущего года значительно увеличили объемы выдачи ипотечных кредитов, превысив высокие показатели, ранее зафиксированные в 2018 г. Побочным эффектом кредитного стимулирования спроса стал рост цен как на первичном и вторичном рынках жилья, а также обострение проблемы закредитованности населения. Это вынуждает денежные власти указывать на необходимость завершения госпрограммы льготной ипотеки в ближайшее время.
Бесплатно
Ипотечное кредитование в январе-сентябре 2023 года
Статья научная
За первые три квартала 2023 г. объем выданных ипотечных кредитов существенно превысил (на 71,8%) аналогичный показатель соответствующего периода 2022 г. Катализатором роста спроса выступают рост доходов населения, льготные программы ипотечного кредитования, ожидания, связанные с его ужесточением, а также совместные программы банков и застройщиков. В последнее время наблюдается ухудшение стандартов кредитования: увеличивается доля ипотечных кредитов заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки (ПДН).
Бесплатно
Ипотечное кредитование за три квартала 2021 года
Статья научная
В III квартале текущего года впервые с начала пандемии зафиксировано снижение объемов предоставления ипотечных кредитов. Это вызвано ростом процентных ставок, а также изменением условий льготных ипотечных программ с господдержкой. В ближайшее время – при отсутствии существенных отклонений от текущих тенденций в экономике и продлении государственной поддержки льготных программ – следует ожидать восстановления стабильного роста рынка ипотечных кредитов.
Бесплатно
Исполнение майских указов 2012 года: последствия для бюджетного сектора
Статья научная
Рост зарплат в России в начале 2018 г. был связан со значительным увеличением уровня оплаты труда для работников в сфере образования и здравоохранения. Это связано с выполнением майских указов президента 2012 г., устанавливающих целевые ориентиры по зарплатам работников бюджетного сектора. Данные января-июня текущего года свидетельствуют о том, что в целом по стране эта задача была решена за исключением отдельных регионов.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета в 2025 году: есть ли риски бюджетной устойчивости?
Статья научная
Торможение российской экономики, ухудшение условий внешней торговли, удерживаемая на относительно высоком уровне ключевая ставка, геополитические вызовы – все эти факторы оказывают давление на федеральный бюджет, усиливая имеющиеся дисбалансы. Пика дефицита федерального бюджета можно ожидать в мае-июне текущего года с последующим улучшением ситуации с бюджетной сбалансированностью. Государственные заимствования вместе с ликвидными активами ФНБ вполне способны восполнить выпадающие доходы федерального бюджета.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета в I квартале 2020 г.
Статья научная
По итогам I квартала 2020 г. федеральный бюджет сведен с небольшим профицитом, однако этот эффект временный, поскольку нефтегазовые доходы поступают в бюджет оперативно и по ним уже наблюдается падение относительно уровня I квартала прошлого года. Ненефтегазовые же доходы хотя и выросли, но это связано с запаздыванием их поступлений на квартал. В целом ситуация с распространением пандемии задает развилку для бюджетной политики: финансировать выпадающие ненефтегазовые доходы (возможно, еще и региональных бюджетов вкупе с внебюджетными фондами) преимущественно за счет заимствований (при соблюдении текущего бюджетного правила) или с активным использованием средств ФНБ (отступая от бюджетного правила).
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за 2020 год
Статья научная
По предварительным оценкам Минфина России, доходы федерального бюджета составили 18,7 трлн руб. против прогнозировавшихся1 на 2020 г. 20,6 трлн руб., а расходы – 22,8 трлн руб. вместо запланированных 19,7 трлн руб. Столь значимые изменения в исполнении государственного бюджета были обусловлены влиянием пандемии и необходимостью осуществления антикризисной поддержки бизнеса и населения. Совокупный объем средств, потребовавшийся для этого, составил 5 трлн руб.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за 2021 год
Статья научная
Федеральный бюджет в 2021 г. был исполнен с небольшим профицитом, что после дефицита в 3,8% ВВП годом ранее является существенным достижением. Этому способствовали два обстоятельства: нефтегазовые доходы в номинальном выражении вернулись на докризисный уровень, а ненефтегазовые устойчиво росли.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за 3 месяца 2021 года
Статья научная
По итогам января-марта 2021 г. профицит федерального бюджета оказался меньше, чем в докризисном I квартале 2020 г. После 2020 г. в бюджетной системе зафиксирован рост расходов на обслуживание государственного долга вследствие масштабных заимствований и накопление убытков предприятий, перенос которых на будущее ограничит поступления по налогу на прибыль предприятий.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за 5 месяцев 2023 года
Статья научная
По итогам 5 месяцев 2023 г. доходы федерального бюджета в номинальном выражении оказались на 2,2 трлн руб. ниже, чем годом ранее. Основной причиной столь заметного сокращения поступлений в бюджет стали нефтегазовые доходы, которые не достигли даже уровня аналогичного периода 2021 г. Стабильность динамики поступлений в бюджет по-прежнему обеспечивает только НДС, доходы от которого приросли на 0,6 трлн руб. в текущих ценах. Расходы федерального бюджета за рассматриваемый период увеличились на 2,7 трлн руб. в номинальном выражении, что отчасти может быть объяснено более высоким уровнем кассового исполнения (45% от годовых значений в 2023 г. против 33–36% за предыдущие два года). В результате разнонаправленной динамики доходов и расходов бюджетное сальдо по итогам 5 месяцев текущего года составило -3,4 трлн руб. против профицита в размере 0,3 и 1,5 трлн руб. за аналогичные периоды 2021 и 2022 гг.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за 9 месяцев 2018 года: умеренный оптимизм
Статья научная
По итогам трех кварталов 2018 г. рост поступлений в федеральный бюджет составил 2,4 п.п. ВВП (18,9% ВВП). Исполнение бюджета по расходам отстает от темпов прошлого года. Эти тенденции позволили обеспечить профицит федерального бюджета в размере 3,5% ВВП.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за 9 месяцев 2020 года: рекордные заимствования, растущие расходы
Статья научная
По итогам 9 месяцев 2020 г. доходы федерального бюджета сократились на 1818,6 млрд руб., а расходы выросли на 3040,9 млрд руб. относительно аналогичного периода предыдущего года; бюджет исполнен с дефицитом в 1773,3 млрд руб. Сокращение доходов и наращивание расходов привели к рекордному ненефтегазовому дефициту, что обусловило необходимость привлечения долгового финансирования.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за 9 месяцев 2022 года
Статья научная
Федеральный бюджет по итогам 9 месяцев 2022 г. исполнен с профицитом в 54,7 млрд руб. Динамика доходов замедляется, причем рост рентных до- ходов на 1,4 п.п. ВВП относительно аналогичного периода предыдущего года уже не компенсирует падение ненефтегазовых поступлений на 2,0 п.п. ВВП. Вероятно, доходы федерального бюджета по итогам года составят порядка 19% ВВП. Исполнение бюджета по расходам за три квартала 2022 г. идет с опережением темпов прошлого года и достигло 18,8% ВВП, что на 1,2 п.п. ВВП больше, чем годом ранее. Рост расходов вызван в основном увеличением финансирования закрытых статей. По нашим оценкам, объем бюджетных расходов за весь 2022 г. может превысить 20% ВВП.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за I квартал 2022 года
Статья научная
По итогам первых трех месяцев 2022 г. доходы федерального бюджета увеличились на 4,2 п.п. ВВП по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года за счет нефтегазовых доходов, достигнув 31,2% от прогнозируемого годового объема. Умеренный рост расходов федерального бюджета на 1,5 п.п. ВВП по итогам первых трех месяцев текущего года относительно трех месяцев 2021 г. и профицит бюджета в размере 1140,5 млрд руб. стали дополнительными факторами бюджетной устойчивости. Значимыми управленческими решениями в условиях наложенных на страну санкций явились досрочные вы- платы по внешнему долгу, а также приостановка новых заимствований.
Бесплатно
Исполнение федерального бюджета за I квартал 2024 года
Статья научная
Динамика поступлений в федеральный бюджет в I квартале текущего года идет в строгом соответствии с ожиданиями, повышая уверенность в достижимости годового объема доходов в 19,5% ВВП, что будет максимальным значением за последние 15 лет. Кассовое исполнение расходных обязательств также переписывает локальные рекорды, демонстрируя небывалый ранее рост ритмичности бюджетного финансирования: четверть запланированного годового объема расходов федерального бюджета была уже доведена до своих получателей. Бюджетное сальдо хотя и остается дефицитным, его размер едва превышает 0,6 трлн руб., что заметно ниже, чем в аналогичный период прошлого года.
Бесплатно
Статья
По итогам первого полугодия 2021 г. доходы федерального бюджета превысили уровень 2019 г., достигнув 20,9% ВВП. Основной вклад в этот результат внес рост поступлений по НДС, прежде всего за счет увеличения потребления непродовольственных товаров при незначительном росте потребления продовольственных товаров (измеренного через физические объемы розничного оборота).
Бесплатно
