Экономика и управление народным хозяйством. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Интеллектуальная собственность как объект имущественных отношений
Статья научная
В статье рассматриваются вопросы учета и коммерциализации интеллектуальной собственности как объекта имущественных отношений, формирования имущественного комплекса предприятия посредством овеществления интеллектуальных прав. Анализируется жизненный цикл объектов интеллектуальной собственности в рамках имущественного комплекса предприятия. Авторами предложен алгоритм постановки на бухгалтерский учет конструкторской и технической документации и признания их произведениями науки, что в дальнейшем позволяет на законных основаниях вовлечь в гражданский оборот результаты НИОКР.
Бесплатно
Информационные технологии как фактор эффективности стратегии инновационной модернизации предприятия
Статья научная
В статье исследованы вопросы повышения эффективности модернизации предприятия за счет создания системы информационной поддер жки модернизационной стратегии. Рассмотрена возможность применения инструментария CALS-технологий и различного класса информационных систем. Выявлена роль контроллинга в формировании механизма комплексной поддержки стратегии инновационной модернизации. Сделан вывод о том, что, реализация такой стратегии существенно влияет на структуры активов и капитала предприятия, увеличивая интеллектуальную составляющую, поэтому в условиях цифровой экономики необходимо усиление взаимосвязей предприятия с образовательными и научными организациями.
Бесплатно
Статья научная
Авторами рассмотрены девелоперские проекты, реализуемые в процессе управления корпоративной недвижимостью в ПАО «Сбербанк». В результате анализа их отличительных черт предложены общие подходы к систематизации характеристик таких объектов и представлена двухстадийная схема процесса управления формированием проектов девелопмента корпоративной недвижимости, которая может быть рекомендована к использованию компаниями, имеющими большие портфели объектов недвижимости.
Бесплатно
Статья научная
В статье анализируется история кризисов банковского сектора, связанных с рынками недвижимости, в разных странах. Отмечается, что в последние десятилетия частота и доля банковских кризисов, напрямую связанных с рынками недвижимости, значительно возросла, а длительность этого типа кризисов и совокупный ущерб, наносимый ими, выше, чем ущерб от кризисов, вызванных падением цен на рынках финансовых активов. Автор делается вывод о том, что в настоящее время в России, где финансовый сектор находится на уровне развивающихся стран, вероятность «классического» кризиса банковского сектора сравнительно невысокая, однако, учитывая институциональное закрепление исключительной роли банковского сектора на рынке недвижимости, кризис возможен в среднесрочной перспективе.
Бесплатно
Статья научная
Авторами представлены сведения о порядке и особенностях определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Московской области по Закону № 237-ФЗ. Проанализированы результаты проведенной оценки в сравнении с результатами предыдущего тура кадастровой оценки, проведенной по Закону № 135-ФЗ. Показано влияние актуализированной кадастровой стоимости объектов на уровень налогообложения в различных сегментах рынка недвижимости. Проиллюстрированы положительные стороны порядка определения кадастровой стоимости согласно новому законодательству о кадастровой оценке.
Бесплатно
К 100-летию практики аренды госпредприятий частным бизнесом
Статья научная
В статье анализируется исторический опыт аренды государственных предприятий частным бизнесом в период НЭПа в 1921-1927 годах. Начавшийся в 2020 году глобальный экономический кризис и угроза массовой безработицы требуют незамедлительного создания в Российской Федерации концентрированного базиса национальной экономики на основе применения ручного труда. Для этого предлагается учредить национальный проект по созданию нескольких десятков тысяч небольших фабрик и артелей ручного труда по производству простых вещей. Это может стимулировать развитие товарного производства, решить целый комплекс острых социальных проблем.
Бесплатно
К вопросу о качестве кадастровой оценки объектов недвижимости для целей налогообложения
Статья научная
Анализируются основные причины низкого качества государственной кадастровой оценки объектов недвижимости для целей налогообложения. Автор приходит к выводу о том, что возникающие при оценке проблемы можно решить посредством совершенствования информационного, методического и организационного обеспечения кадастровой оценки, и дает соответствующие рекомендации.
Бесплатно
К вопросу о страховании культурных ценностей
Статья научная
Автор рассматривает вопросы страхования предметов музейного фонда Российской Федерации при проведении временных выставок. Отмечает основные проблемы этой процедуры: выбор страховщика, определение соответствия условий страхового полиса общепринятым мировым стандартам, порядок рассмотрения убытков в случае повреждения или гибели экспонатов. Анализирует особенности видов коммерческого страхования (и перестрахования) музейных предметов (облигаторного и факультативного), проблемы, возникающие при предоставлении принимающей выставку стороной государственных гарантий. Предлагает направления решения выявленных проблем.
Бесплатно
К вопросу организации взаимодействия участников контрактации продукции
Статья научная
Авторы рассматривают вопросы взаимодействия участников контрактации продукции на электронных торговых площадках при закупке товаров, работ, услуг для государственных и муниципальных нужд. Выявляют факторы, сдерживающие расширение объемов электронных торгов, проблемы регулирования процессов формирования начальных цен, снижения рисков при кредитном финансировании поставок. Акцентируют внимание на необходимости защиты имущественных интересов государства, общества и корпоративного сектора экономики посредством обеспечения регламентации и эффективности заключения и исполнения контрактов.
Бесплатно
Кадастровая оценка земель некоторых стран постсоветского пространства
Статья научная
Авторами рассматриваются процедуры кадастровой оценки земель в постсоветских странах. Проводится разбиение стран бывшего СССР на три группы в зависимости от уровня научно-технического и научно-методического обеспечения такой оценки. Анализируется опыт оценки трех представителей различных групп (Беларуси, Латвии и Армения) как наиболее успешных. Даны предложения по совершенствованию кадастровой оценки земель в России с учетом опыта проведения этой процедуры в указанных государствах.
Бесплатно
Кадастровая оценка: нововведения и перспективы
Статья научная
В статье анализируются изменения, произошедшие в сфере нормативного правового регулирования государственной кадастровой оценки с 2016 года по настоящее время. Автор акцентирует внимание на нововведениях, кардинально изменивших подход к определению кадастровой стоимости массовыми методами, к которым относится и возможность корректировки кадастровой стоимости объектов недвижимости. Делает следующие выводы: в настоящее время обеспечена прозрачность процедур государственной кадастровой оценки, появилась возможность получения объективных результатов определения кадастровой стоимости и защиты интересов всех заинтересованных лиц.
Бесплатно
Комплексное развитие территорий: от глобальных планов к конкретным проблемам
Статья научная
В статье анализируются отдельные аспекты правового регулирования процессов комплексного развития территорий (КРТ). Автор рассматривает особенности договора о КРТ в отношении части территории, управление которой регламентируется правилами землепользования и застройки. Отдельное внимание уделяет особенностям использования земельных участков для дошкольных образовательных учреждений встроенно-пристроенного типа. Предлагает пересмотреть идеологию государственно-частного партнерства в проектах комплексного развития территорий.
Бесплатно
Корпоративная прозрачность и ESG-отчетность китайских публичных акционерных компаний
Статья научная
В статье на примере Китая анализируется взаимосвязь привлечения иностранных инвестиций и информационной прозрачности корпораций. Рассматривается регулирование предоставления финансовой, нефинансовой отчетности и экологических показателей китайскими корпорациями, акции которых котируются на фондовых рынках. Сравнивая опыт Китая с российской практикой, авторы дают рекомендации по устранению перекоса в вопросах корпоративной прозрачности в сторону большей прагматичности - от обеспечения гарантий прав зарубежных инвесторов к защите национальных интересов в приоритетных отраслях экономики России.
Бесплатно
Корпоративные злоупотребления в лизинговой и закупочной практике
Статья научная
Автор анализирует формы и механизмы корпоративных злоупотреблений («корпоративных мошенничеств») при построении недобросовестными совладельцами и топ-менеджерами российских компаний лизинговых и закупочных схем. Приводит примеры исков о возмещении убытков топ-менеджерами и членами советов директоров, признании недействительными лизинговых сделок, а также примеры судебных процессов, в которых дается оценка информационных требований к соответствующим компаниям при заключении лизинговых договоров и исполнении лизинговых транзакций. Дает системную оценку обоснованности методов профилактики коррупционной практики организаторов закупок. Делает вывод о том, что их эффективное применение возможно только при учете специфики конкретной компании и группы компаний в целом.
Бесплатно
Кредитное плечо для открытых торгов в порядке приватизации
Статья научная
В статье рассматриваются проблемы, возникающие в ходе приватизации недвижимого имущества по договорам, заключенным по результатам открытых торгов. Обозначаются пути их преодоления и основные преимущества финансирования торгов банками и иными профессиональными кредиторами. Авторы приходят к выводу о благоприятном экономическом эффекте такого финансирования, обосновывая его сложившейся правоприменительной практикой органов исполнительной власти города Москвы, которая может быть распространена и применена для финансирования открытых торгов в сфере приватизации во всех регионах Российской Федерации.
Бесплатно
Криптовалюты и токены краудэкономики Беларуси
Статья научная
Автор проводит анализ содержания экономической концепции, лежащей в основе декретов Президента Республики Беларусь № 8 и № 12 и нормативных актов, разъясняющих их содержание. Выявляет сущность основных понятий краудэкономики - криптовалюта, токены в ICO, токенизированные активы. Исследует практику деятельности криптовалютной биржи Currency.com. Приходит к мнению, что декреты были приняты не для развития цифровой экономики страны, а для продажи посредниками токенов вместо покупки инвесторами ценных бумаг у эмитента.
Бесплатно
Место России в истории финансовых инноваций
Статья научная
В статье анализируются важнейшие финансовые инновации в истории с точки зрения теории реальных денег. Автор акцентирует внимание на инновациях макроуровня. Делает вывод о взаимосвязи внедрения финансовых инноваций и роста могущества российского государства на разных исторических этапах. Предлагает схему использования государственного долга как стабилизатора финансовой системы и основы для роста экономики России в ближайшие годы.
Бесплатно
Место России в истории финансовых инноваций
Статья научная
В статье анализируются важнейшие финансовые инновации в истории с точки зрения теории реальных денег. Автор акцентирует внимание на инновациях макроуровня. Делает вывод о взаимосвязи внедрения финансовых инноваций и роста могущества российского государства на разных исторических этапах. Предлагает схему использования государственного долга как стабилизатора финансовой системы и основы для роста экономики России в ближайшие годы.
Бесплатно
Статья научная
В статье проведен анализ понятия «объект незавершенного строительства» как одного из типов объектов капитального строительства с правовой и экономической точек зрения. Предложена авторская классификация таких объектов по различным критериям, оказывающим существенное влияние на процесс идентификации объекта недвижимости и выбор методов его стоимостной оценки. Отдельное внимание уделено понятию и классификации строящихся объектов по критерию их строительной готовности. С учетом предложенной классификации описаны основные этапы расчета стоимости объектов незавершенного строительства различного типа с определением области применения затратного, доходного и сравнительного подходов к оценке.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассмотрены кластерные модели экономики в странах ЕС, США и ЕАЭС, показана их роль в распространении инновационных технологий. Сделан вывод о том, что новейшим трендом развития практически всей инновационной деятельности в мире становятся кластерные и кросс- кластерные взаимодействия, являющиеся нематериальным активом, создающим основные цепочки добавленной стоимости во всех видах и типах кластеров, а наиболее эффективными инструментами таких взаимодействий - цифровизация процессов обмена информацией и внедрение онлайн-платформ для осуществления коммуникаций заинтересованных сторон.
Бесплатно
